Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Los Limoneros ist eine fesselnde Villa, die sich in der prestigeträchtigen Nueva Andalucia Las Brisas befindet, einem Gebiet, das für seine atemberaubenden Ausblicke auf den La Concha Berg und das Mittelmeer bekannt ist. Diese luxuriöse Immobilie verkörpert moderne skandinavische Eleganz, die mit hochwertigem Komfort kombiniert ist. Die Fertigstellung von Los Limoneros ist für 2024 geplant und verspricht ein Wohnerlebnis, das nichts weniger als spektakulär ist.

Mit beeindruckenden 648 Quadratmetern über drei Ebenen bietet diese Villa eine Fülle von natürlichem Licht und atemberaubenden Ausblicken aus fast jedem Raum. Die Immobilie ist vollständig mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über exquisite Eichenböden, die ihren warmen, zeitgenössischen Stil ergänzen. Das Erdgeschoss von Los Limoneros ist sorgfältig gestaltet, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen. Eine geräumige Küche mit Essbereich geht nahtlos in ein gemütliches Wohnzimmer über. Darüber hinaus umfasst diese Ebene ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eine zusätzliche Gästetoilette, die Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet.

Eine halbe Ebene tiefer bieten zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ausreichend Platz für Familie und Gäste. Unterhaltung und Entspannung stehen im Mittelpunkt von Los Limoneros. Das Untergeschoss beherbergt einen lebhaften sozialen Bereich mit einer Bar, einem Kino, einem Billardtisch und einer Weinbodega, ergänzt durch ein Fitnessstudio und eine Sauna für Wellness-Aktivitäten. Diese Ebene umfasst auch eine wunderschön eingerichtete Gästesuite, die die Kapazität der Villa erhöht, Freunde und Familie in sublimem Komfort zu beherbergen.

Das herausragende Merkmal der Villa ist die großzügige Master-Suite, die eine eigene halbe Etage einnimmt. Dieses Refugium umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Doppelbad mit getrennten Einrichtungen für ihn und sie sowie eine innovative Außendusche. Der direkte Zugang des Hauptschlafzimmers zum Poolbereich hebt die durchdachte Anordnung der Villa hervor, die darauf ausgelegt ist, das Vergnügen an der malerischen Umgebung zu maximieren.

Das Leben im Freien bei Los Limoneros ist ebenso beeindruckend. Die Immobilie verfügt über mehrere Terrassen, darunter einen abgelegenen Gartenbereich mit einer Sofaecke, die vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und eine sonnenverwöhnte Poolterrasse, die vom Erdgeschoss und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Der beheizte Salzwasserpool lädt die Bewohner ein, sich zu entspannen und dabei die atemberaubenden Ausblicke auf das Meer und die Berge zu genießen.

Los Limoneros legt neben Luxus auch Wert auf Bequemlichkeit und Sicherheit. Strategisch in Nueva Andalucia gelegen, ist die Villa nur fünf Autominuten von lokalen Geschäften, zehn Minuten von Schulen und sieben Minuten vom Strand entfernt. Merkmale wie Doppelverglasung, überdachte Parkplätze für zwei Autos und ausreichend Stauraum im Untergeschoss erhöhen die Praktikabilität der Immobilie. Die Villa ist vollständig im modernen, eleganten Stil möbliert, wobei jeder Raum Komfort und Freizeit einlädt. Hochmoderne Sicherheitssysteme, einschließlich Alarme und elektrische Jalousien, erhöhen die Sicherheit der Immobilie und sorgen dafür, dass die Bewohner ihre ruhige Umgebung mit einem beruhigten Gewissen genießen können.

Nueva Andalucía, das Viertel, in dem sich Los Limoneros befindet, ist ein gut etabliertes und lebhaftes Wohngebiet in Marbella, bekannt für sein gehobenes Wohnen und seine anspruchsvolle Atmosphäre. Es wird als "Golf Valley" bezeichnet und beherbergt drei erstklassige Golfplätze: den Las Brisas Golf Club, den Aloha Golf Club und den Los Naranjos Golf Club, die jeweils einzigartige Herausforderungen und schöne Umgebungen bieten.

Obwohl Nueva Andalucía nicht direkt an der Küste liegt, ist es bequem nahe am Puerto Banús Strand, der weniger als fünf Autominuten entfernt ist. Puerto Banús ist berühmt für seinen luxuriösen Yachthafen, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten und ein lebhaftes Nachtleben. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Der Las Brisas Golf Club ist bekannt für sein herausforderndes Layout und die schöne Umgebung. Der Aloha Golf Club bietet einen atemberaubenden 18-Loch-Platz mit erstklassigen Einrichtungen, während der Los Naranjos Golf Club für seine freundliche Atmosphäre und den ausgezeichneten Zustand des Platzes bekannt ist.

Für Tennisbegeisterte bietet der Manolo Santana Racquets Club eine Vielzahl von Tennis- und Padelplätzen sowie Fitnessmöglichkeiten. Das Essen in Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl von Geschmäckern. Die Gegend beherbergt La Sala by the Sea, ein Strandlokal, das eine Mischung aus mediterraner und internationaler Küche anbietet. Mosh Fun Kitchen kombiniert Essen mit Unterhaltung und schafft eine trendige Atmosphäre, während Tuk Tuk Asian Fusion für seine authentischen asiatischen Gerichte beliebt ist.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig mit dem Centro Plaza, einem praktischen Einkaufszentrum, das eine Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen bietet. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur El Corte Inglés in Puerto Banús, einem großen Kaufhaus, dafür, dass die Bewohner Zugang zu einer breiten Palette von hochwertigen Marken und alltäglichen Notwendigkeiten haben.

Familien werden die hochwertigen Bildungsangebote in der Gegend zu schätzen wissen, darunter das Aloha College, eine internationale Schule, die britisch basierte Bildung für Schüler im Alter von 3 bis 18 Jahren anbietet, und die Swan International School, die für ihr multikulturelles Umfeld bekannt ist. Der Transport und die Anbindung sind in Nueva Andalucía gut organisiert. Lokale Busse bedienen die Gegend mit Routen nach Marbella, San Pedro und Puerto Banús. Die Autobahnen AP-7 und A-7 bieten schnellen Zugang zu anderen Teilen der Costa del Sol und großen Städten wie Málaga. Darüber hinaus nutzen viele Bewohner Fahrräder für kurze Wege aufgrund der fahrradfreundlichen Infrastruktur der Gegend, und Taxiservices sind leicht verfügbar, mit mehreren Taxiständen und Fahrdiensten wie Uber und Cabify, die in der Gegend tätig sind.

Nueva Andalucía ist auch für ihre Sicherheit und das starke Gemeinschaftsgefühl bekannt, mit regelmäßigen Patrouillen und häufigen Gemeinschaftsveranstaltungen. Die nahegelegene Polizeistation trägt zum allgemeinen Sicherheitsgefühl bei. Mit ihren luxuriösen Annehmlichkeiten, dem hohen Lebensstandard und der günstigen Lage ist Nueva Andalucía eine erstklassige Wahl für Expats und Einheimische, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Sporteinrichtungen, Gastronomie, Einkaufszentren und ausgezeichnete Schulen machen es zu einem attraktiven Viertel für Familien, Rentner und Berufstätige.

Zusammenfassend bietet Los Limoneros eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Meisterwerk in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu besitzen. Seine panoramischen Ausblicke, architektonische Exzellenz und nahtlose Integration von Innen- und Außenwohnräumen versprechen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.