Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Exklusiv angebotene Familienvilla mit unvergleichlichen Panoramablicken – 321 m² echte Wohnfläche, Garten mit 145 m² und Grundstück mit 334 m²

Century 21 Plus präsentiert dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit vier Etagen in Gaucín, einem der lebendigsten und authentischsten „weißen Dörfer“ der Serranía de Ronda.

Sein größtes Highlight sind die spektakulären offenen Ausblicke über mehr als 300° auf die Castillo del Águila, Monte Hacho, das Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und – an klaren Tagen – bis zu den Bergen des Rif in Afrika.

Eine Immobilie, die das andalusische Lebensgefühl mit großzügigen, hellen und hochwertigen Räumen verbindet – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine kulturelle und lebendige Umgebung zu verzichten.

Aufteilung

• Untere Etage
Geschlossene Garage mit 38 m² für bis zu drei Fahrzeuge, eleganter Fliesenboden, direkter Zugang zum Wohnbereich und separater Ausgang auf die Straße.

• Hauptebene
Eingangsflur, der willkommen heißt und die Raumaufteilung organisiert.

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Bar-Bereich, sehr hell dank großer Fensterfronten. Marmorböden in der gesamten Wohnung sowie dimmbare Beleuchtung, um ein gemütliches Ambiente zu schaffen.

Küche aus massivem Holz, komplett ausgestattet, mit amerikanischer Theke und Ausgang zu einer Terrasse, die mit der privaten Gartenfläche von 145 m² verbunden ist: mit Grill, Zitronenbaum und Obstbäumen. Direkter Ausgang auf die hintere Straße und Möglichkeit zur Installation eines Pools.

Separates Esszimmer mit Kamin, ein komplettes Badezimmer und eine praktische Speisekammer.

• Erste Etage
Verteilerflur, der zu vier geräumigen Schlafzimmern führt, alle mit massiven Einbauschränken von hoher Qualität, sowie einem kompletten Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist eine behagliche verglaste Terrasse von 29 m² mit Blick auf den Garten und die Berge.

• Letzte Etage
Hauswirtschaftsraum und eine spektakuläre Terrasse-Wohnsolarium von 37 m² mit Panoramablick über mehr als 300°: Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Flächen und wichtige Daten

• Innennutzfläche (gemessen mit Tour 360): ˜253,5 m²
• Garage: 38 m² · verglaster sun room: 29 m²
• Ungefähre echte Gesamtbaufläche: ˜321 m²
• Garten: ˜145 m²
• Grundstück / gesamte grafische Fläche: ˜334 m² (zwei katasteramtliche Referenzen)
• Offizielle Baufläche laut Kataster: 260 m² Wohnung + 27 m² Anbau
• Baujahr: 1999

(Daten abgeglichen mit digitalen Plänen und Kataster.)

Besondere Merkmale

• Einzigartige Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
• Geräumiger, einladender Eingangsflur.
• Marmorböden el