Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Familienhaus mit unvergleichlichen Panoramablicken – 321 m² tatsächlich gebaut, Garten mit 145 m² und Grundstück mit 334 m².
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit vier Etagen in Gaucín, einem der lebendigsten und authentischsten „Weißen Dörfer“ der Serranía de Ronda.
Sein größter Star sind die spektakulären freien Ausblicke von über 300° auf die Castillo del Águila, Monte Hacho, das Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und an klaren Tagen sogar bis zu den Bergen des Rif in Afrika.
Eine Immobilie, die das Andalusische mit großzügigen, hellen und hochwertigen Räumen verbindet – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine kulturelle und aktive Umgebung zu verzichten.

Aufteilung
• Untere Etage
Geschlossene Garage mit 38 m² und Platz für drei Fahrzeuge, eleganter Fliesenboden, direkter Zugang zum Wohnbereich und separater Ausgang zur Straße.

• Hauptetage
Eingangsflur, der willkommen heißt und die Aufteilung organisiert.
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich, sehr hell dank großer Fensterflächen. Marmorböden in der gesamten Wohnung und dimmbare Beleuchtung, um gemütliche Atmosphären zu schaffen.
Küche aus massivem Holz, vollständig ausgestattet, mit amerikanischer Theke und Ausgang zu einer Terrasse, die mit dem privaten Garten von 145 m² verbunden ist – mit Grill, Zitronenbaum und Obstbäumen, direkter Zugang zur hinteren Straße sowie die Möglichkeit, einen Pool zu installieren.
Separates Esszimmer mit Kamin, ein vollständiges Badezimmer und eine praktische Speisekammer.

• Erste Etage
Verteilerflur, der zu vier geräumigen Schlafzimmern führt, alle mit hochwertigen Einbauschränken aus massivem Holz, sowie ein vollständiges Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist eine gemütliche, verglaste Terrasse von 29 m² mit Blick auf den Garten und die Berge.

• Letzte Etage
Wirtschafts-/Waschbereich und eine spektakuläre Dachterrasse-Solarium von 37 m² mit Panoramablicken von über 300°: Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Flächen und wichtige Daten
• Nutzfläche innen (gemessen mit Tour 360): ˜253,5 m²
• Garage: 38 m² · verglaster Sun room: 29 m²
• Ungefähr insgesamt tatsächlich gebaut: ˜321 m²
• Garten: ˜145 m²
• Grundstück / gesamte grafische Fläche: ˜334 m² (zwei katasterrechtliche Referenzen)
• Offiziell im Kataster ausgewiesene Bauten: 260 m² Wohnfläche + 27 m² Anbau
• Baujahr: 1999

Besondere Merkmale
• Einzigartige Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
• Geräumiger und gemütlicher Eingangsflur.
• Elegante, frische Marmorböden in der gesamten Wohnung.