Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Familienhaus mit unvergleichlichen Panoramablicken – 321 m² tatsächliche bebaute Fläche, Garten von 145 m² und Grundstück von 334 m². Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit vier Etagen in Gaucín, einem der lebendigsten und authentischsten „weißen Dörfer“ der Serranía de Ronda. Sein größter Star sind die spektakulären offenen Ausblicke von mehr als 300° auf die Castillo del Águila, den Monte Hacho, das Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und an klaren Tagen sogar auf die Berge des Rif in Afrika. Eine Immobilie, die das andalusische Lebensgefühl mit großzügigen, hellen und hochwertigen Räumen verbindet – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf ein kulturelles und aktives Umfeld zu verzichten.

Aufteilung
• Untere Etage Geschlossene Garage von 38 m² mit Platz für drei Fahrzeuge, eleganter Fliesenboden, direkter Zugang zum Wohnbereich und separater Ausgang zur Straße.
• Hauptetage Eingangsflur, der willkommen heißt und die Aufteilung organisiert. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Bar-Bereich, sehr hell dank großer Fensterfronten. Marmorböden in der gesamten Wohnung und dimmbare Beleuchtung für gemütliche Atmosphäre. Voll ausgestattete Küche aus massivem Holz, mit amerikanischer Theke und Zugang zu einer Terrasse, die mit dem privaten Garten von 145 m² verbunden ist, mit Grill, Zitronenbaum und Obstbäumen; direkter Ausgang zur hinteren Straße und die Möglichkeit, einen Pool zu installieren. Separates Esszimmer mit Kamin, komplettes Badezimmer und praktische Speisekammer.
• Erste Etage Verteilerflur, der zu vier geräumigen Schlafzimmern führt, alle mit Einbauschränken aus massivem Holz in hoher Qualität, sowie ein komplettes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche verglaste Terrasse von 29 m² mit Blick auf den Garten und die Berge.
• Letzte Etage Hauswirtschaftsraum und eine spektakuläre Dachterrasse-Solarium von 37 m² mit Panoramablicken von mehr als 300°: Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Flächen und wichtige Daten
• Nutzfläche innen (gemessen mit Tour 360): ˜253,5 m²
• Garage: 38 m² · verglaster Sun room: 29 m²
• Ungefähre tatsächliche Gesamtbaufläche: ˜321 m²
• Garten: ˜145 m²
• Grundstück / gesamte grafische Fläche: ˜334 m² (zwei katasterrechtliche Referenzen)
• Offiziell im Kataster ausgewiesen: 260 m² Wohnfläche + 27 m² Anbau
• Baujahr: 1999.

Besondere Merkmale
• Einzigartige Panoramablicke auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
• Geräumiger, einladender Eingangsflur.
• Elegante und frische Marmorböden in der gesamten Wohnung.