Finca/Landgut zu verkaufen in Villanueva de la Concepcion, Málaga

Finca – Cortijo, Villanueva De La Concepcion, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 160 m², Terrasse 53 m², Garten/Gelände 2500 m².
gelegen in Málaga, Almogia, zwischen Pastelero, Almogia und Villanueva De La Concepcion.
Die Villa wurde vollständig nach belgischen/deutschen Standards zwischen 2022 und 2023 renoviert.
Höchste Qualität mit allem im Erdgeschoss, beeindruckende Ausblicke
Privater, erhöhter Mirador
Doppelverglasung außer im Solárium
Elektrik, Wasserleitungen, Entwässerungsleitungen, Böden, Putz und Decken komplett erneuert.
Klärgrube (15.000 l)
Zusätzliche Wassertanks
Filter-/Entkalkungssystem: keine Probleme mit den Wasserflaschen!
Solarpaneele (in Deutschland hergestellt) ausgestattet mit Batterieerweiterung 5,6 kW
Wärmepumpe Vaillant für Heizen/Kühlen/Kessel für Fußbodenheizung
Kann alle Möbel, Gartenmöbel, Küchengeräte mit umfassen.
Bewässerungssystem
Pool ohne Einblicke
High-Speed-Glasfaserinternet
Terrasse im vorderen Bereich
Große Terrasse mit beeindruckenden Ausblicken
Ventilator
Dimmbares Licht
Isolierte Decke
Küche
Halb-offen
Gasherdplatte Smeg, 7 Kochstellen, 3 Öfen + Schublade
Großes Spülbecken 50 x 40 x 20
Spülmaschine mit Dampf-Funktion
Dunstabzugshaube aus Edelstahl mit automatischer Hitzenerkennung, leise und mit hohem Volumenstrom 1530 m³/h
Amerikanischer Kühlschrank/Gefrierschrank mit Eisblock und Wasserspender, Anschluss an den Wasserhahn
Cerankochfeld
Die Klimatisierung/Heizung per Fußbodenheizung sowie die Kühlung per Fußbodenheizung können separat gesteuert werden
Großer Kombi-Mikrowellenherd
Zugang zur Küche über eine überdachte Terrasse mit Stauraum für Waschmaschinen und Trockner
Wohnbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und Blick auf die Berge und den Pool
Die Klimatisierung/Heizung per Fußbodenheizung sowie die Kühlung per Fußbodenheizung können separat gesteuert werden
Zugang zur Küche/Flur/Pool und Solárium
Bequeme handgefertigte Schubladen
Passiver und aktiver Pelletofen
An Wand-/Deckenprofilen befestigte Kunstwerke, ohne Bohrungen
Pool
Salzwasser
8 x 4 m beheizt mit unabhängiger Wärmepumpe
Wärme- und Wassersparabdeckung
Mäh-/Saugroboter
Ohne Bewegungssensor
Automatische Ph-Steuerung
Außendusche
Rutschfester Boden.
Schlafzimmer: 3
Hauptschlafzimmer
Mit Blick auf den Pool hinten und auf die Berge vorne, großer Stauraumschrank
Zu Ihrer Information: Unsere Betten sind 180 x 210 cm
Gästezimmer
Mit eigenem Bad und Einbauschränken
Kleines Schlafzimmer/Büro
Einbauschrank
Bäder: 2
1 separates Bad mit Dusche 140 X 90 / separat regulierbare Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung / großer Handtuchheizkörper / Wand-WC und freistehendes Waschbecken
1 Gästezimmer en suite mit bodentiefer Dusche 160 x 105, großer Handtuchheizkörper, Heizen-Kühlen / WC und Waschbecken
Solárium
Zugang zur vorderen Terrasse
Hinterhof
Überdacht/halb-offen
Zusätzliche Kühlschränke/Gefrierschränke
Die Klimageräte werden an der seitlichen Wand angebracht, um Geräuschbelästigung zu vermeiden
Stauraum
Großer Abstellraum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
Sauna mit doppelter Isolierung
Großer Weinkühler
Kühlschrank/Gefrierschrank
Regalböden für Stauraum
Garten
Ein wunderschöner Garten mit reifen Bäumen: Palmen, Feigenbäume, Olivenbäume, Granatäpfel, Mandelbäume, Medlars, Birnenbäume und mehr. Mehrere jüngere Bäume mit Zitrone, Orange für hausgemachtes Limoncello und Orangecello
Vollständig eingezäunt 180 cm
Elektrischer Zaun mit Kamera, Video-Gegensprechanlage mit GSM-Funktion
Großzügiger Parkplatz
Carport mit Stromversorgung
Bewässerungssystem ersetzt durch feste Rohrleitung 04/24.
Zentrale Lage
liegt im Zentrum: 15 km von El Torcal, 28 km vom Caminito del Rey, 30 km vom Golfplatz Antequera und 37 km vom Flughafen Málaga entfernt. Weitere Sehenswürdigkeiten wie Cueva de Nerja (89 km), Ronda (95 km), Granada mit der Alhambra (115 km), Córdoba (145 km) und Sevilla (195 km)
Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen.
Leicht erreichbar über eine asphaltierte Straße mit nahezu keinem Autoverkehr. Wesentliche Einkaufsmöglichkeiten sind nur 15 Minuten entfernt.
Bebaute Fläche: 160 m² + überdachte Terrassen 53 m² + Carport 20 m²
Grundstück: 2500 m²
Hintere Terrasse 106 m², davon 32 m² Pool
Seitenterrasse 30 m²
Umgebung: Land, Dorf.
Zustand: Gut.
Pool: Privat.
Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung.
Aussicht: Berge, Land, Panoramablick, Garten, Pool.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Private Terrasse, Hauswirtschaftsraum, Doppelverglasung.
Möblierung: Teilweise möbliert.
Küche: Ausgestattet.
Garten: Privat.
Parken: Überdacht, Privat.