Villa zu verkaufen in Antas, Almería

Landhaus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern mit kommerziellem Potenzial, nur 14,6 km vom Strand entfernt.

Entdecken Sie diese charmante und geräumige Landvilla, die traditionell andalusischen Stil perfekt mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Mit einer bebauten Fläche von 336 m² auf einem Grundstück von 5.100 m² verfügt die Immobilie über einen privaten Pool, mehrere Terrassen mit unabhängigen Unterhaltungsbereichen, einen Whirlpool, eine Sauna und eine Doppelgarage mit Werkstatt.

Die Villa bietet angenehme Ausblicke und liegt nur 2,9 km (5 Autominuten) vom Dorf Antas entfernt, das alle Annehmlichkeiten bietet, etwa 10 Minuten von der Stadt Vera und 14,6 km (17 Minuten) vom Strand. Der Zugang erfolgt über elegante elektrische Tore und einen weitläufigen Weg, der sich in zwei Ebenen teilt.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit einem großen Holzofen und Klimaanlage. Die Terrassentüren öffnen sich zu einer seitlichen Terrasse, die zu einer 'Winter'-Terrasse mit Kamin, Grill, Bar, Whirlpool unter einer Pergola führt, sowie zum Zugang zur Garage und dem Eingang. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einem angrenzenden Essbereich (und Pelletheizung), die mit einer weiteren Terrasse (eine von vielen) verbunden ist, die teilweise überdacht ist und einen Ruhebereich mit atemberaubendem Blick bietet. An einer Seite des Wohnzimmers befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Durch eine Tür gelangt man in den nächsten Bereich des Hauses, wo sich ein Familienbad mit Dusche und Badewanne, ein Zimmer, das früher ein Schlafzimmer war und jetzt in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile umgewandelt wurde, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.

Intelligent gestaltet, um multigenerationale Lebensweisen zu unterstützen, kann die Villa in drei unabhängige Bereiche unterteilt werden, jeder mit eigener Küche, was Privatsphäre für große Familien oder Gäste bietet.

Geschäftsmöglichkeit: Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist ein vollständig unabhängiges Apartment in der Nähe des Pools, das großes kommerzielles Potenzial bietet. Es wird möbliert verkauft, wie es ist, und wurde mit einem modernen Design renoviert, das 2 bis 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen offenen Grundriss umfasst. Da es bereits als Mietobjekt registriert ist, stellt es eine hervorragende Gelegenheit dar, Einnahmen zu generieren, sei es durch kurzfristige Ferienvermietungen oder langfristige Mieter. Dieses Apartment, mit seiner Nähe zum Pool und den vorderen und hinteren Terrassen, ist sehr attraktiv für potenzielle Mieter.

Das Leben im Freien in dieser Villa ist außergewöhnlich, mit einem solarbeheizten Pool, einem Grillbereich, einer Außenküche, einem Waschraum und viel Stauraum. Das untere Grundstück von etwa 2.000 m² (am Ende des Hauptzufahrtsweges) hat Potenzial für mehrere Nutzungen oder einfach für zusätzliche Gärten oder Parkplätze.

Gelegen in Antas, einem ruhigen Dorf, das an Vera und Los Gallardos grenzt, bietet dieses Haus einen friedlichen Rückzugsort und ist gleichzeitig gut ausgestattet für das tägliche Leben. Das Dorf verfügt über alle wesentlichen Annehmlichkeiten, einschließlich guter Schulen, Supermärkte, Banken und ein medizinisches Zentrum, ohne die typische Überbevölkerung touristischer Gebiete. Diese Villa ist das ideale Familienheim, perfekt, um das Leben gemeinsam in einer schönen und praktischen Umgebung zu genießen, und bietet zudem Geschäftsmöglichkeiten, die zusätzliches Einkommen generieren.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die anfallenden Kaufsteuern (ITP, derzeit 7%), Notarkosten, Grundbuchgebühren oder rechtliche Gebühren, sofern zutreffend. Die Kosten der Immobilienagentur sind im Verkaufspreis enthalten und gehen zu Lasten des Verkäufers.