Haus zu verkaufen in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Residencial Vernissa – Ihr mediterraner Rückzugsort in Dénia

In Dénia, nur 250 Meter vom kristallklaren Wasser des Mittelmeers entfernt, befindet sich Residencial Vernissa, ein exklusives Reihenhausprojekt, das Komfort, Natur und einen authentischen mediterranen Lebensstil vereint.

Diese geschlossene Wohnanlage besticht durch ihr modernes und ansprechendes Design – ideal für alle, die ein Zuhause am Meer suchen, um die Ruhe und Schönheit der Costa Blanca zu genießen.

Design und Aufteilung
Die Anlage besteht aus 20 dreigeschossigen Reihenhäusern, die um einen großen Gemeinschaftspool mit großzügigen Sonnenterrassen gruppiert sind. Abseits der Hauptstraße Las Marinas gelegen, bietet sie eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Jede Wohneinheit verfügt über diverse Terrassen mit Aussicht, einen vollständig angelegten Garten zur privaten Nutzung mit direktem Zugang zum Poolbereich sowie einen überdachten Parkplatz.

Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die zur Terrasse und zum Garten ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum neben der Treppe.

Obergeschoss: Exklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und privater Terrasse.

Die Gartenanlage ist ansprechend gestaltet - ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

Optionen und Preise
Block B - 9 Reihenhäuser mit frontalem Blick auf den Pool. Startpreis: 395.000 €

Block C - 6 Reihenhäuser mit Westausrichtung. Startpreis: 365.000 €

Alle Häuser haben ein ähnliches Design, wobei die Einheit DE-CV15 mit ihrem großen Garten zur privaten Nutzung von 159 m² hervorsticht. Während der Bauphase sind Änderungen möglich, z. B. die Ergänzung eines vierten Schlafzimmers im Erdgeschoss.

Fertigstellung: Frühling 2027

Erstklassige Lage
Nur 4 Gehminuten entfernt befindet sich der idyllische Strand Les Deveses, der mit seinen natürlichen Dünen und der lebhaften Sommeratmosphäre, ideal zum Wind- und Kitesurfen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Strandbars und Restaurants, die ein echtes Sommerfeeling vermitteln.

Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an verschiedene Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten:
Supermärkte und das Einkaufszentrum Portal de la Marina Alta mit dem kürzlich eröffneten Kasino.
Die Golfplätze La Sella und Oliva Nova.
Die charmanten Dörfer Vergel und Els Poblets (6-20 Minuten mit dem Auto).
Dénia, die Hauptstadt der Marina Alta, mit drei Yachthäfen und einer täglichen Fährverbindung zu den Balearen (17 Minuten mit dem Auto).
Wanderwege in der Segaria-Bergkette, im Naturpark Marjal de Pego und im Montgó-Massiv.
Die Nationalstraße N-332, die Valencia mit Alicante verbindet, ist nur 1 km entfernt, die Autobahn AP-7 liegt in 9 km Entfernung.

Ausstattung und Spezifikationen (Änderungen vorbehalten)
Klimatisierung: Kanal-Klimaanlage (warm/kalt).
Warmwassersystem: Aerothermische Technologie.
Außenfenster und -türen: Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.
Rollläden: Zur Sonnenschutz- und Verdunkelungssteuerung.
Eingangstür: Gepanzert.
Innentüren: Weiße, glatte Türen mit Beschlägen aus Edelstahl oder Weiß.
Bodenbeläge:
Rektifizierte Holzoptik-Porzellanfliesen im Innenbereich (Farbton Eiche, Buche oder ähnlich).
Rektifizierte Betonoptik-Porzellanfliesen im Außenbereich und in den Bädern (matte Sandfarbe, mit rutschfester Oberfläche im Außenbereich).

Voll ausgestattete Küche:
Weiße Möbel mit Holzakzenten.
Weiße gesinterte Stein-Arbeitsplatte.
Induktionskochfeld, Backofen und Unterbau-Edelstahlspüle.
Vorinstallation für Geschirrspüler und Kühlschrank.

Badezimmer:
Sanitärkeramik in Weiß.
Wandhängendes WC mit integriertem Spülkasten.
Duschwanne aus Harz mit gehärteter Glasduschabtrennung.
Waschbeckenunterschrank mit Vollauszug-Schubladen und Innenorganisatoren.
Einhebelmischer-Armaturen in Weiß oder Edelstahl.

Konnektivität: Vorinstallation für Glasfaser-Internet.