Villa zu verkaufen in Oria, Almería

Die Renovierung umfasste verschiedene Aspekte, darunter die Installation neuer Innen- und Außenböden, die Auffrischung des Poolbereichs, umfassende Dämmung der Wände und Decken, die Installation einer neuen Küche und Badezimmer, die Integration eines modernen Zentralheizungssystems, die Umsetzung eines neuen Solarkraftsystems, gründliche Dekoration im gesamten Gebäude, die Hinzufügung neuer Insektenschutzgitter, den Bau eines super insektenfreien Geheges über dem Pool und vieles mehr. Im Wesentlichen präsentiert sich die Immobilie jetzt wie ein brandneues Wohnhaus.

In einer beneidenswerten Lage positioniert, bietet die Villa atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Mandelplantagen und Gebirgszüge. Um Selbstversorgung und Nachhaltigkeit zu gewährleisten, wird die Villa von einem ausgeklügelten 10-kW-Solarsystem mit 20 Solarpanels, hochwertigen Batterien und einem robusten 6-kW-Backup-Dieselgenerator betrieben, der eine unterbrechungsfreie Stromversorgung garantiert.

Diese luxuriöse Villa verfügt über einen kürzlich renovierten Swimmingpool mit Salzwassersystem (10x5m), eine elektrische Fernbedienung für die Sommerabdeckung und eine Reihe fantastischer Annehmlichkeiten wie eine leistungsstarke Poolpumpe, einen automatischen Chlorinsensor und ein UV-Wasseraufbereitungssystem. Der Pool bietet das Nonplusultra an Genuss und Entspannung. Der Poolbereich ist mit Kunstrasen ausgelegt und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Sonnenbaden. Ein sorgfältig gestaltetes insektenfreies Gehege erstreckt sich über den Poolbereich und die angrenzende Terrasse und bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Terrasse bietet ausreichend Sitzgelegenheiten und profitiert von einem ausziehbaren Sonnenschutz, 2 Zugangstüren, einer verglasten Veranda mit Beleuchtung und beeindruckenden Ausblicken. Neben der Terrasse gibt es einen Wintergarten mit hochwertigen Glasvorhängen, die Vielseitigkeit und Komfort für alle Jahreszeiten bieten.

Die Villa hat den großen Vorteil eines eigenständigen 1-Schlafzimmer-Apartments, ideal zur Unterbringung von Gästen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Das Apartment bietet einen offenen Wohnbereich, eine moderne Küche, die mit allen wesentlichen Geräten ausgestattet ist, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen Duschbad und eine private Terrasse mit einer charmanten Pergola, die einen ruhigen Raum zur Entspannung bietet.

Draußen ist der angelegte Garten mit verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt, darunter 32 produktive Mandelbäume, Feigenbäume, ein Olivenbaum und ein Apfelbaum, sowie einheimische Sträucher und blühende Pflanzen.

Im Poolbereich gibt es eine Terrasse mit einem eleganten Brunnen und Lagerräumen. Diese Terrasse geht nahtlos in eine Treppe über, die zu einer Dachterrasse führt, die atemberaubende Ausblicke bietet und Zugang zu einem Dachboden mit großem Stauraum gewährt.

Eine große Kiesauffahrt bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und sogar ein Wohnmobil, und drei Lagerräume bieten zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Der erste Lagerraum beherbergt das Solarsystem und den Öltank für die Zentralheizung, der zweite Lagerraum dient als Lager- oder Werkstattbereich, und der dritte Lagerraum beherbergt einen großen Wassertank, der über die Dachrinnen der Villa gefüllt wird und dann zur Auffüllung des Pools und zur Bewässerung des Gartens verwendet wird.

Neben den Lagerräumen verfügt die Villa über eine große geflieste Terrasse, die zusätzlichen Platz für Sitzgelegenheiten und Unterhaltung bietet. Daneben befindet sich ein Bereich, der ursprünglich für eine Außenküche vorgesehen war, jedoch unvollendet blieb und jetzt als Pflanzraum umfunktioniert wurde.

Die Villa wurde sorgfältig renoviert und bietet Innenräume mit einem hellen offenen Wohnbereich mit Deckenbeleuchtung und Heizkörpern, einer fabelhaften voll ausgestatteten Küche mit Silestone-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Das Wohnzimmer profitiert von Doppeltüren, die zur Terrasse führen, und einer einzelnen Tür, die zum Wintergarten führt. Die Küche verfügt über Silestone-Arbeitsplatten, eine Insel mit Frühstücksbar, einen integrierten Geschirrspüler, einen Gasherd mit integriertem Dunstabzug, einen Elektroherd und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Kühlschrank, Waschmaschine, Stauraum und einer Tür zur Seitenterrasse.

Vom Wohnzimmer führt eine Tür in einen Flur, der Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern bietet, von denen jedes über ein eigenes, atemberaubendes Duschbad verfügt. Das dritte Duschbad hat eine Tür sowohl zum Schlafzimmer als auch zum Flur, sodass es als en-suite und Hauptduschbad genutzt werden kann. Die Duschbäder sind auf einem sehr hohen Standard fertiggestellt und verfügen über hochwertige, verdeckte Duschen, Heizkörper und moderne Oberflächen.

Diese Immobilie profitiert von ihrer vollständigen Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, sowohl drinnen als auch draußen.

Die Villa liegt nur eine kurze 4-minütige Fahrt (4,4 km) oder eine 18-minütige Radtour von der lebhaften Stadt Oria entfernt, die alle wesentlichen Annehmlichkeiten wie vier Supermärkte, zahlreiche Bars und Restaurants, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen, Bäckereien, Banken und ein Fitnessstudio für Ihre täglichen Bedürfnisse bietet. Darüber hinaus ist die größere Stadt Albox mit einer bequemen 24-minütigen Fahrt (25,4 km) leicht erreichbar und bietet weitere Annehmlichkeiten. Für entspannende Küstenausflüge sind die einladenden Küstenorte in angenehmer 45 bis 50-minütiger Fahrt erreichbar.

Mit seiner fantastischen Lage, luxuriösen Annehmlichkeiten und Liebe zum Detail bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine fabelhafte Immobilie zu erwerben, in der Sie den spanischen Lebensstil genießen können.