Finca/Landgut zu verkaufen in L'Horta / S'Horta, Felanitx, Mallorca

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft zwischen Felanitx und Cala d’Or einfügt.

Hier erwartet Sie ein atemberaubender Blick über die Ostküste und das glitzernde Meer – ein wahrhaftiger Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Über ein stilvolles Einfahrtstor gelangen Sie zur Auffahrt, die sanft den Berg hinauf zum Wohnhaus führt.

Auf dieser Ebene finden Sie eine großzügige Garage, die mit einer praktischen Waschküche und einem Heizungskeller ausgestattet ist.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Direkt neben dem Haus steht Ihnen ein Plateau als Parkplatz zur Verfügung.

Die schattenspendende Veranda vor dem Haus lädt zu entspannten Aufenthalten im Freien ein.

Der beeindruckende 11 x 7 Meter große Pool bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf das Meer.

Für gesellige Abende im Freien ist die gut ausgestattete Außenküche mit Steinofen und BBQ ideal – hier können Sie mediterrane Köstlichkeiten zubereiten und genießen.

Eine Außentreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich der gesamte Wohnbereich des Hauses befindet. Hier erwartet Sie eine weitere überdachte Terrasse, von der aus Sie über den Pool hinweg die malerische Natur bis hin zum Meer bewundern können.

Im Innenbereich besticht die Immobilie durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer gemauerten Sitzbank und einem Kaminofen ausgestattet ist. Die Küche bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Zwei klimatisierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche, eines davon en suite, sorgen für höchsten Komfort.

Ein besonderer Akzent wird durch den Turm gesetzt, der mit Bruchsteinen verkleidet ist und dem Raum eine einzigartige Ausstrahlung verleiht. Über eine Treppe im Turm gelangen Sie zum Dachbereich, wo sich die umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage befindet.

Der terrassenförmige Garten ist mediterran bepflanzt und verleiht dem Grundstück durch seine harmonische Gestaltung eine besondere Note.

Diese Immobilie vereint eindrucksvolle Aussichten, hochwertige Innenausstattung und charmante Außenbereiche zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Sie ist ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen in einer exklusiven Lage suchen.

Garage
Photovoltaik und zwei Generatoren, um die Stromversorgung zu garantieren
Wasserversorgung über Stadtwasser
Insektenschutzrollos
verschiedene Terrassen
11 x 7 m großer Pool
Kamin-Ofen
Ölzentralheizung
Klimaanlage warm/kalt in beiden Schlafzimmern
Außenküche mit BBQ und Ofen
Waschküche
Speisekammer
Einbauküche
Außen-Fensterläden

Zwischen S'Horta und Felanitx befindet sich diese wunderschöne Finca mit Blick über die Ostküste und bei klarem Wetter sogar bis zur Insel Cabrera.

Sie liegt nahe dem kleinen Dorf S'Horta im Südosten von Mallorca und gehört zur Gemeinde Felanitx.

S'Horta ist ein ländliches und ruhiges Dorf. Es ist ein idealer Ort, um die Schönheit der Landschaft zu genießen. Die köstliche, lokale Küche, die schöne Umgebung - all das schafft unvergessliche Erinnerung für den Besucher.

Es gibt zwei schöne Buchten Cala Mitjana und Cala Sa Nau nur ein paar Kilometer von s'Horta entfernt. In der Umgebung des Dorfes gibt es viele Landgüter.

Wenn Sie in S'Horta sind, besuchen Sie das Heiligtum Mare de Deu von St. Salvador auf dem gleichnamigen Berg, der sich ganz in der Nähe befindet.

In der Nähe von S'Horta befindet sich der beliebten Hafenort Portocolom mit dem größten Naturhafen auf Mallorca. Auch Cala D'Or mit seinem kleinen Yachthafen ist nur 7 km entfernt.

Den Flughafen erreicht man in etwa 45 min. - die Fahrt zur Inselhauptstadt dauert etwa eine Stunde.

Der Eigentümer beabsichtigt die Finca zu legalisieren und dann würde der Preis nach der Legalisierung drastisch steigen, daher können Sie jetzt noch preiswert ein Top-Objekt in Top-Lage kaufen!

Mit dem Bau der Finca wurde 1985 begonnen und fertiggestellt wurde sie 1997.

Im Jahre 1991 wurde die Zone als Naturschutzgebiet deklariert und das Gebäude durfte zwar fertiggestellt werden, bekam aber keine Bauabnahme.

Aufgrund des Baujahres von Haus (1997) und Pool (1998) verfügt das Gebäude aber über einen generellen Bestandschutz und ist im Grundbuch eingetragen, sodass man die Sicherheit hat, dass das Gebäude nicht mehr abgerissen werden müsste.

Nicht eingetragen sind der Pool (wird aber im Bedarfsfall als Löschwasserpool benutzt und wird daher geduldet) und die überdachte Terrasse.

Für Grundsteuer und Müllgebühren fallen aktuell jährlich 960,- Euro an.