Finca/Landgut zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Neu & exklusiv bei … Ein wahrhaft beeindruckendes und wunderschön präsentiertes Landgut, das kürzlich auf höchstem Niveau renoviert wurde und ca. 738 m² Wohnfläche auf einem komplett umzäunten Grundstück von 3.400 m² bietet. Dieses vielseitige Anwesen besticht durch seinen Charakter und Charme und eignet sich ideal als luxuriöses Familienhaus, Boutique-B&B, Ferienunterkunft, Retreat-Location oder Veranstaltungsort.

Das Anwesen kann ab sofort im Rahmen eines strukturierten Kaufvertrags reserviert werden. So kann sich der Käufer das Anwesen bereits vorab sichern und beziehen. Die endgültige Übergabe vor einem Notar ist für September 2027 geplant. Weitere Details zur Kaufstruktur erhalten Sie auf Anfrage.

Das Anwesen liegt nur 2 Minuten vom Dorf Santa Maria de Nieva mit seinen Geschäften, Apotheken, Schulen, Ärztezentren und zwei Restaurants mit Bars entfernt. Die lebhafte Marktstadt Huércal-Overa mit Supermärkten, Schulen, Geschäften, Krankenhaus, Sportanlagen und zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkten erreichen Sie in nur 6 Minuten. Die wunderschönen Strände von Mojácar, Garrucha und Vera sind in 30–40 Autominuten erreichbar.

Das Haupthaus (ca. 220 m²) wurde komplett renoviert und bietet stilvolles, modernes Wohnen mit traditionellem Charme. Das Anwesen umfasst einen einladenden Empfangsraum, ein Esszimmer, zwei vielseitig nutzbare Räume im Erdgeschoss, die sich als Schlafzimmer, Büros oder Hobbyräume eignen, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer und einen zusätzlichen Vorraum. Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Master-Suite mit zwei separaten Ankleidezimmern, einem Duschbad en suite und direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne.

Im Außenbereich erwartet Sie ein charmanter Innenhof mit Swimmingpool, überdachter Terrasse und Grillplatz – der perfekte Ort für gesellige Stunden und entspanntes Leben im Freien. Vom Innenhof aus gelangen Sie zu zwei separaten Gästeappartements, einem Fitnessraum, einem Poolraum und einem Außen-WC.

Apartment 1 bietet eine geräumige Wohnküche mit Kaminofen, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en suite sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird. Dieser Abstellraum bietet zudem Zugang zur riesigen, 100 m² großen Garage, die praktischerweise mit der Speisekammer verbunden ist, was das Ausladen von Einkäufen und Vorräten besonders komfortabel macht.

Wohnung 2 besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem beeindruckenden Badezimmer en suite und eignet sich ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung.

Billardraum, Fitnessraum und WC befinden sich direkt neben dem Innenhof.

Die umliegenden Gärten sind eben, umzäunt und mit Kies bedeckt. Sie bieten eine pflegeleichte Fläche, die sich ideal für Landschaftsgestaltung, Freizeitbereiche oder weitere Bebauung eignet.

Das Anwesen verfügt derzeit über insgesamt 5 Schlafzimmer, bietet aber dank seiner großzügigen Raumaufteilung ein großes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Gästezimmer oder separater Apartments. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, 100 m² große Garage/Lagerhalle, die unzählige Möglichkeiten für Lagerung, Werkstätten, Veranstaltungen, gewerbliche Nutzung oder einen weiteren Umbau bietet (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Zusätzlich bietet das Anwesen ca. 1.000 m² Bauland, das die Möglichkeit zum Bau weiterer Gebäude, zur Erweiterung eines Tourismusbetriebs oder zur Abtrennung und zum Verkauf des Grundstücks als separates Baugrundstück bietet.

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Internet kann problemlos installiert werden.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges, bezugsfertiges Landhaus mit hervorragendem Geschäftspotenzial in verkehrsgünstiger Lage nahe aller Annehmlichkeiten und der Küste zu erwerben. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.