Villa zu verkaufen in Puerto Lumbreras, Murcia

Beeindruckende 4 Schlafzimmer, 3 Bäder fantastische, luxuriöse und einzigartig gestaltete freistehende Villa mit einem enormen Keller, der in eine große 3 Schlafzimmer, 1 Bad-Wohneinheit/Anbau mit separatem Eingang umgewandelt wurde, umfangreiche Terrassen rund um einen 12 m x 4 m beheizten Swimmingpool, riesige L-förmige Sommerküche sowie eine weitere Grillstelle an der Rückseite des Hauses, großes Lagergebäude, das als Garage genutzt wird, landschaftlich weitgehend mit Kies um das Haus herum gestaltet, außerdem Olivenhain und Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen und automatischem Bewässerungssystem; auf einem vollständig eingefriedeten und verschlossenen Grundstück von 8384 m2, weniger als 5 Autominuten von dem Marktort La Estación (Puerto Lumbreras) entfernt mit vielen Annehmlichkeiten, weniger als 10 Autominuten vom Marktort Puerto Lumbreras entfernt, 15 Autominuten von der historischen Stadt Lorca und ihrem Outdoor-Einkaufszentrum entfernt, und 30 Autominuten vom Küstenort Águilas entfernt. Die Immobilie ist fußläufig von einem Supermarkt mit Tankstelle erreichbar.

Der Zugang erfolgt über eine Asphaltstraße. Sobald Sie die Geländemauern dieser atemberaubenden Immobilie durch das elektrische Schiebetor am Haupteingang passieren, wird sofort deutlich, dass dies wirklich eine ganz besondere Villa ist. Das schiefelektrische Tor verschafft Zugang zum vorderen, grob Kiesbelagenen Bereich und zu einer ausgedehnten Sonnenterrasse, die den größeren als Durchschnitt beheizten Swimmingpool (12 x 4 m) und eine riesige L-förmige Sommerküche mit Fliegengittern, Beleuchtung, Dachventilatoren, Sitzbereich und großem Essbereich beherbergt. Die Küche ist mit Spüle, Gasherd mit Dunstabzug, Gasgrill mit Dunstabzug, elektrischer Ofen und Gefrierschrank ausgestattet. Ein idealer Ort zum Entspannen und Unterhalten.

Es gibt auch ein Fußgängertor. Eine Fülle von Parkplätzen ist vorhanden, zudem profitiert die Immobilie von einer Garage am hinteren Teil des Hauses.
Gesamt-Nutzfläche: 621 m2.

Haus 1 (Erdgeschoss und Obergeschoss) Baufläche: 335 m2.

Haus 2 (Keller): 177 m2. Lagerfläche (Keller): 56 m2.

Separater Lagerraum/Garage: 53 m2.

Die Immobilie wurde in hohem Standard gebaut und befindet sich in makellosem Zustand.

Eine breite Treppe führt zur Vordertür. Diese öffnet sich in einen immensen und hellen offenen, L-förmigen Wohn-Ess-Küche-Bereich mit Essbereich. Dieser verfügt über einen Pelletkamin und 2 Klimaanlagen zur Heizung/Kühlung. Terrassentüren zum Pooltisch und zum Außenunterhaltungsbereich. Die große moderne Küche ist mit einer großen zentralen Insel und modernen Einheiten rundum sowie Ausblicken auf die vordere Terrasse und den großen Swimmingpool ausgestattet. In diesem Raum befinden sich alle modernen Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Gefrierkühlschrank, Mikrowelle und Ofen. Angrenzend zur Küche finden Sie die separate Speisekammer, erneut mit Stauräumen.

Eine doppelt schiebetür aus Glas führt vom Wohnbereich zu einem zentralen Flur. Links befindet sich ein modernes Familienbadezimmer mit Wascheinheit. Daneben ein großes Doppelzimmer mit drei Einzelbetten. Zum zentralen Flur zurück, weiter nach vorne zur Vorderseite finden wir ein großes Doppelzimmer und daneben das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer, das zu einem modernen en-suite Duschbad führt.

Vom zentralen Flur führt eine breite Treppe nach oben mit Kathedralendecke. Im ersten Stock gibt es ein helles und geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem immensen, modernen und hochwertigen Badezimmer mit zentraler begehbarer Dusche und markanter Glasblockwand rundherum haben, sowie zu einer weiteren Jacuzzi-Badewanne und Abstellschränken. Ebenfalls ein Flur vom Wohnzimmer führt zu Schlafzimmer 4, einem luftigen Doppelzimmer mit Klimaanlage und einem großen Ankleideraum mit Einbauschränken.

Vom Wohnzimmer aus führen Terrassentüren auf die schöne Dachterrasse mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft und Berge.

Der Zugang zum Keller der Immobilie befindet sich entweder intern über eine Treppe oder extern über die auf- und abgehende Garagentür.

Vom zentralen Flur führen Marmorstufen hinab in den massiven Keller, der in mehrere große Räume unterteilt wurde und in eine große 3-Schlafzimmer, 1-Bad-Wohnung/Anbau umgewandelt wurde. Es gibt einen zentralen großen Raum, von dem aus links ein Boilerraum, zwei Doppelzimmer und ein Abstellraum zu finden sind. Auf der gegenüberliegenden Seite dieses zentralen Raums gibt es einen weiteren Abstellraum. Ebenfalls ein Flur, der Zugang zu einem Duschbad bietet, und weiter vorne öffnet sich ein enorm offener Wohn-Ess-Küche-Essbereich mit Eckkamin und Klimaanlage. Die Küche ist mit viel Schrankfläche, elektrischer Herd mit Dunstabzug, Ofen, Geschirrspüler und Gefriergefrierkombi ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche führt ein Flur nach links zu einem großen Doppelzimmer und zurück in den Zentralraum.

Zuletzt, auf dem großen Grundstück, auf dem die Villa steht, ganz hinten, befindet sich ein weiteres großes Gebäude im Gelände, das als Garage/Arbeitsraum/Lager genutzt wird. Auf einer Seite finden wir eine kleine Küche mit Wand- und Unterschränken, Gasherd und Nutzungsbereich. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine 5 Kilowatt-Solaranlage, die nach Süden geneigt ist. Sie liefert ausreichend Strom, um die meisten Bedarfe des Hauses zu decken, mit überschüssiger Energie, die ins Netz eingespeist wird und Gutschriften erzeugt. Mit Batterien wäre es möglich, viele Monate des Jahres vollkommen unabhängig von der Hauptstromversorgung zu werden. Die Solarmodule erzeugen eine Einspeisevergütung, die sich ansammeln und später im Winter genutzt werden kann, wenn die Sonnenscheindauer reduziert ist.

Auf dem Boden neben der Garage befindet sich auch ein ziegelverlegtes BBQ.

Hinter dem Haus befindet sich ein Olivenhain. An der Seite des Hauses ein großer Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen und automatischem Bewässerungssystem.

Strom-, Wasser- und Internetanschluss vorhanden. Auch landwirtschaftliche Wasserzufuhr.

Hochwertige doppelt verglaste Aluminiumfenster.

Klimaanlagen in dem Erdgeschoss-Wohnküche-Esszimmer und allen Schlafzimmern. Ebenfalls in der Küche/Wohn-/Essbereich im Keller.

Die Immobilie liegt weniger als 5 Autominuten von dem großen Dorf „La Estación“ entfernt, das ein Gemeinschaftszentrum, ein medizinisches Zentrum, ein Sportzentrum, eine örtliche Polizeistation, eine Apotheke, zwei Supermärkte, eine Imbissstelle, DIY- und verschiedene andere Einzelhandelsgeschäfte, Bars und Cafés bietet. Die Stadt Puerto Lumbreras ist ebenfalls in weniger als 10 Autominuten erreichbar, und die größere Stadt Lorca mit ihrem Outdoor-Einkaufszentrum in 15 Autominuten. Der Küstenort Águilas mit seinen weichen Sandstränden, Blaue-Flagge-Stränden und zahlreichen Restaurants ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Diese atemberaubende Immobilie muss besichtigt werden, um zu schätzen, was sie zu bieten hat.

Ohne Möblierung zu verkaufen.