Villa zu verkaufen in Puerto Lumbreras, Murcia

Beeindruckende, luxuriöse und einzigartig gestaltete freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie einem riesigen Keller, der in ein großes 3-Zimmer-1-Bad-Apartment/Anbau mit separatem Eingang umgebaut wurde, umfangreiche Terrassen rund um einen beheizten Swimmingpool (12m x 4m), Pergola, Sitz- und Essbereiche, gemauerter Grill neben der Poolterrasse sowie ein weiterer Grill an der Rückseite des Hauses, großes Nebengebäude, das als Garage genutzt wird, landschaftlich gestaltet, hauptsächlich mit Kies direkt um das Haus herum, plus einem Olivenhain und einem Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen und automatischem Bewässerungssystem; auf einem vollständig eingezäunten und mit einem Tor versehenen Grundstück von 8384 m2, weniger als 5 Autominuten vom Marktdorf La Estacion (Puerto Lumbreras) mit zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, weniger als 10 Autominuten von der Marktstadt Puerto Lumbreras, 15 Autominuten von der historischen Stadt Lorca und ihrem Einkaufszentrum im Freien sowie 30 Autominuten vom Küstenort Aguilas. Die Immobilie ist fußläufig zu einem Supermarkt mit Tankstelle erreichbar.
Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße. Sobald Sie das Grundstück dieser Immobilie durch die elektrischen Rolltore betreten, verstehen Sie sofort, dass dies eine ganz besondere Villa ist. Das elektrische Schiebetor bietet Zugang zur großen, geschotterten Terrasse und einem niedrig gemauerten Terrassenbereich, der den überdurchschnittlich großen beheizten Swimmingpool (12x4m), den Grill und die umfangreiche Terrasse mit mehreren Pergolen sowie Sitz- und Essbereichen umfasst. Es gibt auch ein Fußgängertor. Es stehen reichlich Parkplätze zur Verfügung, zudem profitiert die Immobilie von einer Garage an der Rückseite des Hauses.

Gesamtfläche: 621 m2.
Haus 1 (Erdgeschoss und Obergeschoss) Baufläche: 335 m2.
Haus 2 (Keller): 177 m2. Abstellraum (Keller): 56 m2.
Freistehender Abstellraum/Garage: 53 m2.

Die Immobilie wurde nach hohen Standards gebaut und befindet sich in makellosem Zustand.

Eine breite Treppe führt zur Eingangstür. Diese öffnet sich in ein riesiges und helles offenes L-förmiges Wohnzimmer mit Wohnküche und Essbereich. Es verfügt über einen Pelletofen und 2 Klimaanlagen für Heiß- und Kaltluft. Terrassentüren führen zur Poolterrasse und zum Außenunterhaltungsbereich. Die große moderne Küche ist mit einer großen zentralen Insel ausgestattet, mit modernen Einheiten und Blick auf die vordere Terrasse und den großen Swimmingpool. Dieser Raum umfasst alle modernen Einbaugeräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Ofen. Angrenzend an die Küche finden Sie die separate Speisekammer, die ebenfalls mit Stauraum ausgestattet ist.

Eine doppelte Schiebetür aus Glas vom Wohnzimmer öffnet sich zu einem zentralen Flur. Links befindet sich ein modernes Familienbad mit Waschtisch. Angrenzendes großes Doppelzimmer mit drei Einzelbetten. Wenn Sie zum zentralen Flur zurückkehren, finden Sie weiter vorne ein großes Doppelzimmer, und daneben befindet sich das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer, das zu einem modernen Duschbad en-suite führt.

Vom zentralen Flur führt eine breite Treppe nach oben mit Kathedralendecke. Im ersten Stock gibt es ein helles und geräumiges Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem riesigen, modernen und hochwertigen Badezimmer mit zentraler begehbarer Dusche und einer Glasblockwand rundherum haben, sowie einer weiteren Jacuzzi-Badewanne und Stauraumschränken. Auch ein Flur vom Wohnzimmer führt zu Schlafzimmer 4, einem luftigen Doppelzimmer mit Klimaanlage für Heiß- und Kaltluft und einem großen begehbaren Kleiderbereich mit Einbauschränken. Vom Wohnzimmer führen Terrassentüren auf die wunderschöne Dachterrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge bietet.

Der Zugang zum Keller der Immobilie kann entweder innen über eine Treppe oder von außen über das Hoch- und Über-Garagentor erfolgen.

Vom zentralen Flur führen Marmorstufen hinunter in den riesigen Keller, der in mehrere große Räume unterteilt und in ein großes 3-Zimmer-1-Bad-Apartment/Anbau umgebaut wurde. Es gibt einen zentralen riesigen Raum, und von diesem Raum aus finden wir links einen Heizungsraum, 2 Doppelzimmer und einen Abstellraum. Auf der gegenüberliegenden Seite dieses zentralen Raumes gibt es einen weiteren Abstellraum. Auch ein Flur, der Zugang zu einem Duschbad bietet, und weiter vorne öffnet sich in ein riesiges offenes Wohnzimmer mit Wohnküche und Essbereich mit Eckkamin und Klimaanlage für Heiß- und Kaltluft. Die Küche ist mit viel Stauraum, einem elektrischen Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrierkombination ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite der Küche führt ein Flur links zu einem großen Doppelzimmer und zurück in den zentralen Raum.

Last but not least gibt es auf dem großen Grundstück, auf dem die Villa steht, an der Rückseite ein weiteres großes Gebäude, das als Garage/Werkstatt/Abstellraum genutzt wird. Auf einer Seite finden wir eine kleine Küche mit Wand- und Unterschränken, Gasherd und Hauswirtschaftsbereich. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine 5-Kilowatt-Solaranlage, die zur Sonne geneigt ist. Diese liefert genügend Energie, um die meisten Bedürfnisse des Hauses zu decken, mit überschüssiger Energie, die ins Netz eingespeist wird und ein Guthaben ansammelt. Mit Batterien wäre es möglich, für einen Großteil des Jahres vollständig unabhängig von der Stromversorgung zu sein. Die Solarpanels erzeugen ein Einspeisevergütungsguthaben, das sich ansammeln kann und später im Winter genutzt werden kann, wenn die Sonnenstunden reduziert sind.

Es gibt auch einen gemauerten Grill neben der Garage.

Hinter der Immobilie befindet sich ein Olivenhain. Und an der Seite der Immobilie ein großer Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen und einem automatischen Bewässerungssystem.

Anschluss an das öffentliche Wasser, Strom und Internet. Auch eine landwirtschaftliche Wasserversorgung.
Hochwertige doppelt verglaste Aluminiumfenster.
Klimaanlagen im Wohnzimmer-Küche-Wohnbereich im Erdgeschoss und in allen Schlafzimmern. Auch im Wohnzimmer-Küche-Wohnbereich im Keller.

Die Immobilie ist weniger als 5 Autominuten vom großen Dorf „La Estacion“ entfernt, das über ein Gemeindezentrum, ein medizinisches Zentrum, ein Sportzentrum, eine lokale Polizeistation, eine Apotheke, zwei Supermärkte, 2 Banken, einen Essenslieferdienst, einen Baumarkt und verschiedene andere Einzelhandelsgeschäfte, Bars und Cafés verfügt. Die Stadt Puerto Lumbreras ist ebenfalls weniger als 10 Autominuten entfernt, und die größere Stadt Lorca mit ihrem Einkaufszentrum im Freien ist 15 Autominuten entfernt. Der Küstenort Aguilas mit seinen feinen Sandstränden mit Blauer Flagge und zahlreichen Restaurants ist ca. 30 Autominuten entfernt.

Diese Immobilie muss besichtigt werden, um zu schätzen, was sie zu bieten hat.

Unmöbliert zu verkaufen.