Haus zu verkaufen in Vega de San Mateo, Gran Canaria

Gebäude mit 4 Etagen im historischen Zentrum von San Mateo-Gran Canaria.

Gelegen in der Calle Principal, nur wenige Meter von der Plaza de Nuestra Señora del Pino und ihrer Kirche, dem Rathaus und dem Park entfernt.

Dieses gemischt genutzte Gebäude, sowohl für Gewerbe als auch für Wohnzwecke, wurde 1980 erbaut und befindet sich an einer Ecke, was eine hochwertige Beleuchtung und Ausblicke auf die Straße und ihre weitläufigen gepflasterten Flächen garantiert, mit all ihrer ruhigen Aktivität und dem Grün der Berge von Gran Canaria, das das ganze Jahr über zu genießen ist.

Das Gebäude verteilt sich auf 4 Etagen:
- Erdgeschoss: 2 lichtdurchflutete Gewerbeeinheiten, ausgestattet mit Bädern und einem Verteilungsflur. Eine der Einheiten, mit 120,28 m2, ist fertiggestellt und bereit für die gewerbliche Nutzung, mit Fassade zur Calle Principal, während die andere, mit 137,13 m2, die Möglichkeit bietet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden; derzeit wird sie als Garage des Gebäudes genutzt.

- Erste Etage: derzeit aufgeteilt in 2 großzügige Wohnungen. Die erste, mit 135,05 m2, verfügt über: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Eingangsbereich, Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum und 2 Balkone. Die zweite Wohnung, mit 129,68 m2, hat ebenfalls 4 Schlafzimmer, Eingangsbereich, Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Innenhof und 1 Balkon.

- Zweite Etage: Eine spektakuläre, einzigartige Wohnung von 264,7 m2, die einen Eingangsbereich, 2 Flure, 3 Bäder, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, 5 Schlafzimmer, Solana, 2 Balkone und 2 Terrassen umfasst, ideal um das kanarische Klima zu genießen.

- Dritte Etage, das Dach: mit 75,22 m2 gebaut, umfasst Abstellräume, Solana, Grillplatz und WC. Zusätzlich gibt es eine Terrasse von 222,79 m2 mit Blick auf die Cumbre von Gran Canaria, perfekt für Veranstaltungen im Freien. Dazu kommt eine kleine Belvedere-Terrasse als intimer Aussichtspunkt, die mit einem zusätzlichen Punkt einen 360-Grad-Panoramablick bietet.

All dies ist umgeben von einer authentischen kanarischen Umgebung, die dieses schöne Viertel prägt, wo sich ländliche und städtische Elemente vermischen.

Ein malerisch attraktiver Ort für alle, die ihn besuchen, wo sich die Geschichte der Kanaren mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür und den umfassendsten Grunddienstleistungen, einschließlich des Landwirtschafts- und Kunsthandwerksmarktes von San Mateo, verbindet; zusammen mit dem Gefühl, in den Bergen zu sein, umgeben von Wäldern und im Schatten der Schluchten.

Das gesamte Gebäude ist eine Realität und seine Qualität und Solidität würden es verdienen, so erhalten zu bleiben, wie es ist. Aber sein Transformationspotenzial ist noch größer, aufgrund der Kompaktheit und der Rentabilitätsmöglichkeiten, die ein gutes Investitionsprojekt bietet.

Der Verbraucher hat gemäß der geltenden Gesetzgebung das Recht auf zusätzliche Informationen und Dokumentationen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen des Kaufvertrags.