Haus zu verkaufen in Vega de San Mateo, Gran Canaria

Vierstöckiges Gebäude im historischen Stadtkern von San Mateo-Gran Canaria.

Direkt in der Hauptstraße gelegen, nur wenige Meter vom Platz Nuestra Señora del Pino und seiner Kirche, dem Rathaus und seinem Park entfernt.

Dieses gemischt genutzte Gebäude, kommerziell und wohnlich, auf 1980 erbaut, liegt an einer Ecke, was für gute Beleuchtung und Blick auf die Straße und seine weiträumigen gepflasterten Flächen sorgt, mit all seiner ruhigen Aktivität und dem Grün der Berge von Gran Canaria das ganze Jahr über.

Das Gebäude gliedert sich in 4 Etagen:
- Erdgeschoss: 2 offene Geschäftslokale, ausgestattet mit Bädern und einem Verteilgang. Eines der Lokale von 120,28 m2 ist fertiggestellt und bereit für die kommerzielle Nutzung, mit Front zur Hauptstraße, während das andere von 137,13 m2 die Möglichkeit bietet, es nach Ihrem Geschmack zu gestalten; derzeit wird es als Garagen des Gebäudes genutzt.

- Erste Etage: derzeit in 2 großzügige Wohnungen unterteilt. Die erste mit 135,05 m2 verfügt über: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele, Flur, Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Speisekammer und 2 Balkone. Die zweite Wohnung mit 129,68 m2 hat ebenfalls 4 Schlafzimmer, Diele, Flur, Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Speisekammer, Innenhof und 1 Balkon.

- Zweite Etage: Eine spektakuläre, einzige Wohnung von 264,7 m2, die eine Diele, 2 Flure, 3 Bäder, Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, 5 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone und 2 Terrassen umfasst – ideal, um das kanarische Klima zu genießen.

- Dritte Etage, das Dach: Es umfasst 75,22 m2 Nutzfläche und schließt Abstellräume, Waschraum, Grillplatz und WC ein. Außerdem eine Terrasse von 222,79 m2 mit Blick auf den Gipfel von Gran Canaria, perfekt für Outdoor-Events. Hinzu kommt eine kleine Belvedere-Terrasse als intimer Aussichtspunkt, der sich noch um einen kleinen Tick mit 360-Grad-Panoramablick erhöht.

All dies in einer Umgebung mit echtem kanarischen Charakter, der dieses schöne Viertel auszeichnet, wo ländliches und urbane Elemente aufeinandertreffen.

Ein Ort malerischer Anziehungskraft für jeden Besucher, wo sich verbindet: die Geschichte der Kanaren, Freizeit direkt vor der Tür und die umfassendsten Grundservices, einschließlich des Landwirtschafts- und Handwerksmarkts von San Mateo; zusammen mit dem Gefühl, in den Bergen zu sein, umgeben von Wäldern und im Schatten von Schluchten.

Das ganze Gebäude ist Realität, und seine Qualität und Solidität verdienen eine Erhaltung wie sie ist. Aber sein Transformierungspotenzial ist noch größer, aufgrund der Kompaktheit und der Rentabilitätspotenziale, die ein gutes Investitionsprojekt bietet.