Apartment zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit, eine geräumige Duplex-Wohnung im begehrten Altstadtviertel von Girona zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in der belebten Einkaufsstraße von Santa Clara und direkt neben der ikonischen Red Bridge. Freuen Sie sich auf atemberaubende Ausblicke auf den Onyar-Fluss und die Kathedrale. Dank einer aktiven Touristenlizenz eignet sich dieses Zuhause perfekt für Investitionen und Ferienvermietungen.

Immobilien-Highlights:

Duplex-Grundriss: Großzügig und durchdacht gestaltet über zwei Ebenen – ideal für unterschiedliche Lebensstile.

Erste Ebene: Helle Wohn- und Essbereiche, die nahtlos mit einer offenen Küche verbunden sind. Ein vielseitiges Spielzimmer lässt sich problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Obere Ebene: Elegante Master-Suite mit Einbauschränken sowie einem luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Die Suite führt auf eine private Terrasse – perfekt, um mit Blick auf die Skyline von Girona und die farbenfrohen Häuser am Onyar-Ufer zu speisen. Die obere Ebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Dachfenstern sowie ein gemeinsames Badezimmer. Jedes Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Ausstattung & Vorteile:

Top-Lage: Im Herzen von Girona gelegen, mit Aufzug bis zur vierten Etage und ohne Nachbarn auf derselben Ebene – für maximale Privatsphäre.

Geschmackvoll eingerichtet: Sorgfältig gestaltet, damit es sich anfühlt wie ein Zuhause – nur eben weit weg von zu Hause.

Investitionspotenzial: Hohe Auslastungsraten in der Hauptsaison (April - Oktober) mit Premium-Mietpreisen. Die ganzjährige Attraktivität der Lage ermöglicht gezieltes Marketing in der Nebensaison – mit Fokus auf Digital Nomads und Radfahrer.

Diese Duplex-Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Charme, Komfort und Investitionspotenzial. Für detaillierte Informationen zu den Einnahmen aus den Vorjahren beachten Sie bitte die verfügbare Dokumentation.

Bitte beachten: Kunstwerke und persönliche Gegenstände sind nicht im Verkauf enthalten.