Villa zu verkaufen in Los Narejos - Punta Calera, Los Alcázares, Murcia

Exklusive Neubauvilla in erster Meereslinie mit privatem Pool und Sonnenterrasse

Entdecken Sie eine spektakuläre Neubauvilla, die darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil mit Meerblick und direktem Zugang zur Strandpromenade zu genießen. Diese Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und vereint zeitgenössisches Design, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Sonnenterrasse auf Grundstücken ab 290 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne offene Küche mit separater Speisekammer und ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 37 m² mit raumhohen Fenstern, die den Blick auf das Meer freigeben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse mit privatem Pool und Landschaftsgarten.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Zugang zu einer großzügigen 26 m² großen Terrasse mit Meerblick, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls über eine private Terrasse mit Blick auf den Garten verfügt. Im obersten Stockwerk schafft die Dachterrasse mit Whirlpool und LED-Beleuchtung einen perfekten Ort zum Entspannen das ganze Jahr über.

Zur Immobilie gehören eine Garage, zusätzlicher Platz für ein zweites Fahrzeug, ein separater Zugang vom Garten zur Strandpromenade sowie sorgfältig gestaltete Außenbereiche.

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Privater Pool mit Salzelektrolyse-Anlage
- Solarium mit Whirlpool und LED-Beleuchtung
- Kanal-Klimaanlage inklusive Geräte (Mitsubishi oder Daikin)
- Küche ausgestattet mit Einbaugeräten von Bosch und hochwertiger Arbeitsplatte
- Luftwärmepumpensystem für Warmwasser
- Elektrische Rollläden und hochwertige Fenster und Türen mit thermischer Trennung
- Schall- und wärmedämmende Doppelverglasung von Guardian Sun
- Hochwertige Feinsteinzeugböden (Porcelanosa)
- Vorinstallation für die Aufladung von Elektrofahrzeugen
- LED-Außenbeleuchtung und landschaftlich gestalteter Garten

Warum in diese Gegend investieren?
Die Lage an einer etwa 5 km langen Strandpromenade, umgeben von Restaurants, Strandbars, Wassersportschulen, Sportanlagen und allen wichtigen Dienstleistungen, macht diese Immobilie zu einer Investition mit hohem Potenzial. Die internationale Nachfrage nach modernen Villen in erster Meereslinie, kombiniert mit dem mediterranen Klima und der Knappheit an solchen Objekten, gewährleistet eine hervorragende Wertsteigerung und große Attraktivität für die Vermietung als Premium-Ferienunterkunft.

Zu den Vorteilen eines Neubaus zählen Energieeffizienz, modernste Materialien, eine zeitgemäße Raumaufteilung und die Gewissheit, in ein Haus einzuziehen, das ganz auf den heutigen Komfort ausgelegt ist.