Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Dieses außergewöhnliche Luxushaus in La Reserva de Sotogrande kombiniert moderne Architektur mit Nachhaltigkeit und bietet unvergleichlichen Komfort in einer erstklassigen Lage am Golfplatz mit Blick auf die Greens und das Mittelmeer. Sein modernistisches Design zeichnet sich durch klare Linien, großzügige Terrassen und eine gestaffelte Struktur aus, die maximales Tageslicht und beeindruckende Ausblicke ermöglicht.

Die Immobilie umfasst 1.906 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.451 m², davon 1.047 m² für Innenräume. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnbereich von 196 m², einschließlich einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Vorbereitungs-Küche und einer Show-Küche. Es gibt auch eine überdachte Terrasse (144 m²) und unüberdachte Außenbereiche (141 m²). Der Schlafbereich im Erdgeschoss (172 m²) umfasst das Hauptschlafzimmer und drei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Diese Etage bietet auch eine Garage und weitere Außen-Terrassen (225 m²). Das Untergeschoss fügt einen sozialen Bereich, eine Bibliothek, ein Kino, ein Fitnessstudio und einen Wellnessbereich mit Sauna und beheiztem Innenpool hinzu.

Die Immobilie verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer, darunter zwei Hauptsuiten, und acht Badezimmer. Zu den Außenannehmlichkeiten gehören ein großer Infinity-Pool mit Strandbereich und Außenbereiche zum Essen und Entspannen, die perfekt für Unterhaltung sind. Es gibt ein privates Kino, eine dedizierte Bibliothek und umfangreiche Außen-Terrassen, die insgesamt über 850 m² umfassen. Das Haus beinhaltet auch eine geräumige Garage, Auto-Zugang und mehrere überdachte und unüberdachte Terrassen, die das Beste aus dem Innen-Außen-Leben bieten.

Nachhaltigkeit ist entscheidend, mit einem geothermischen Niedertemperatursystem, das Heizung, Kühlung und Warmwasser bereitstellt. Das Photovoltaiksystem erzeugt erneuerbare Energie, und ein Batteriespeichersystem sichert die Energieeffizienz. Die Immobilie ist autark, mit geothermischen und solaren Energiesystemen, die die Villa das ganze Jahr über unterstützen. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Fußbodenheizung, fortschrittliche Klimaanlage und ein vollständig maßgeschneiderter Aufzug, der nahtlos in das Design des Hauses integriert ist.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, ist mit einem SATE-System für thermische Effizienz isoliert und verfügt über eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Sanitär- und Entwässerungssysteme sind schallisoliert und feuerfest, was die höchste Qualität in Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Dieses beeindruckende Haus verkörpert das Beste in nachhaltigem Luxus und bietet modernes Design, großzügige Wohnräume, modernste Technologie und umweltfreundliche Merkmale in einer prestigeträchtigen Lage.