Finca/Landgut zu verkaufen in Alayor / Alaior, Menorca

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Menorca.

Ein Rückzugsort voller Natur, Geschichte und menorquinischem Flair

Menorca ist viel mehr als nur seine berühmten Strände mit türkisfarbenem Wasser und seine charakteristischen weißen Häuser. Es steht auch für Natur, Landschaft, Stille und Authentizität. Die Insel, die 1993 von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt wurde, bewahrt noch immer Orte, an denen die Zeit in einem anderen Rhythmus zu vergehen scheint.

An einem dieser privilegierten Orte befindet sich dieses außergewöhnliche Landgut mit einer Fläche von etwa 74 Hektar – eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von Natur und mit einer Architektur, die den ganzen Charakter des traditionellen Menorcas bewahrt.

Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über einen Weg, der schon vom ersten Moment an ahnen lässt, was uns bei der Ankunft erwartet: Landschaft, Privatsphäre, Gelassenheit und eine tiefe Verbundenheit mit der Umgebung.

Ein Haus mit authentischem menorquinischem Flair

Das zwischen Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Haupthaus bewahrt zahlreiche Elemente der traditionellen Architektur der Insel, wie freiliegende Balken, Decken aus Marés-Stein und großzügige Innenräume, die dem Anwesen Persönlichkeit und Authentizität verleihen.

Das Haus erstreckt sich über zwei separate Etagen, die beide durch außergewöhnliche Helligkeit und herrliche Ausblicke auf die Landschaft des Anwesens bestechen.

Erdgeschoss

Gemütliche Außenterrasse mit spektakulärem Ausblick, um die Sonnenuntergänge zu genießen.

3 Doppelzimmer, alle mit eigenen Schlafnischen.

2 Badezimmer.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Große Küche im traditionellen menorquinischen Stil.

Decken mit sichtbaren Holzbalken und Marés-Elementen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren.

Obergeschoss

Terrasse mit herrlichem Blick auf den Monte Toro, die Landschaft und die Tenne des Anwesens.

Großzügiges Wohn- und Esszimmer.

Zweite Küche, etwas kleiner, aber mit dem gleichen traditionellen Charme.

2 Schlafzimmer, beide mit Alkoven auf unterschiedlichen Höhen.

Besonders helle Innenräume mit Blick auf die Landschaft.

Der landwirtschaftliche Charakter eines menorquinischen Landguts

Gegenüber dem Haupthaus befindet sich der landwirtschaftliche Bereich des Anwesens, zu dem insbesondere gehören:

2 große, traditionelle Pferdeställe mit hervorragenden Abmessungen.

Traditionelle Tenne.

Weitläufige Waldgebiete und einheimische menorquinische Vegetation.

Das gesamte Anwesen fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bildet ein Grundstück von großer Schönheit und Authentizität.

Tourismuslizenz

Zu all diesen Vorzügen kommt aus Investitionssicht ein besonders interessantes Element hinzu:

Das Anwesen verfügt über eine Tourismuslizenz und bietet somit die Möglichkeit, den Genuss eines einzigartigen Grundstücks mit dem Ertragspotenzial zu verbinden, das eine touristische Nutzung bieten kann – stets in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.

Menorca in seiner authentischsten Form

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Wohnhaus.

Natur
Traditionelle Architektur
Landschaft und Privatsphäre
Geschichte und Charakter
Tourismuslizenz
Die Essenz Menorcas

Ein wahrer Rückzugsort für alle, die auf einer der außergewöhnlichsten Inseln des Mittelmeers leben oder investieren möchten.

Menorca in seiner authentischsten Form.
Eine Oase der Natur inmitten eines Paradieses.