Gewerbe zu verkaufen in El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Historisches Palais auf Mallorca
Kunst- und Veranstaltungszentrum mit mehreren Geschäftslizenzen

Executive Summary
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein historisches Palais aus dem Jahr 1923, das in ein renommiertes Kunst- und Veranstaltungszentrum umgebaut wurde. Mit mehr als 900 m2 Nutzfläche und 870 m2 bewohnbarer Fläche verbindet das Gebäude mallorquinische historische Architektur mit modernster Ausstattung und bietet ein vielseitiges, etabliertes Geschäftsmodell an einem der begehrtesten Standorte von Palma.

Strategische Lage
- Gelegen in Nueva Gomila-El Terreno, einem sich vollständig aufwertenden Bereich
- 5 Minuten vom Marina Palma Cuarentena entfernt, dem exklusivsten Yachtanlegesteg Palmas
- Privilegierter Zugang von der Avenida Joan Miró
- Nähe zum exklusiven kulturellen und nautischen Circuit Mallorca

Distinktive architektonische Merkmale
Historisches Design: Herrschaftliches Bauwerk von 1923, sorgfältig restauriert
Einzigartige Elemente:
- Turm mit Panoramablick auf die Festung Bellver und das Mittelmeer
- Private mediterrane Gärten
- Kuppeln mit künstlerischen Installationen
- Überdachte Terrassen und Veranden
- Mehrere unabhängige Zugänge

Funktionale Aufteilung
Erdgeschoss (Hauptsozialbereich)
- Herrschaftlicher Empfangsbereich
- Zwei Salons/Esszimmer in gehobenem Stil
- Vier Badezimmer
- Integrierte Außenbereiche (Terrassen)
- Unabhängige Servicezugänge

Erste Etage (Ausstellungsbereich)
- Empfang mit zwei Terrassen
- Fünf vielseitig nutzbare Räume
- WC
- Direkter Anschluss an den Servicerbereich
- Zugang zum Turm

Zweite Etage und Turm (VIP-Bereich)
- Exklusiver Saal mit privater Terrasse
- Panoramablick auf das Meer

Etage -1 (Veranstaltungsbereich)
- Drei modulare Veranstaltungsräume
- Professionelle Küchenausstattung
- Drei Badezimmer
- Verwaltungsbereich
- Lagerfläche
- Direktzugang zum Garten

Lizenzen und kommerzielles Potenzial
Aktuelle Lizenzen:
- Kunstgalerie
- Restaurant und Bar
- Veranstaltungen und Feiern

Geschäftsmöglichkeiten:
- Fortführung des erfolgreichen aktuellen Modells
- Umwandlung in einen exklusiven Privatclub
- Entwicklung eines hybriden, maßgeschneiderten Konzepts

Technische Merkmale
Nutzfläche: 870 m2
Private mediterrane Gärten
Aktualisierte technische Einrichtungen
Mehrere Zugänge von zwei Straßen
Professionelles Belüftungssystem
Lagerbereiche

Wettbewerbsvorteile
1. Premiumlage in aufstrebendem Viertel
2. Mehrere gültige Geschäftslizenzen
3. Vollständig renovierte Infrastruktur
4. Nutzungssflexibilität für kommerzielle Zwecke
5. Historische-architektonischer Wert
6. Private Sicherheit durch Gärten gewährleistet

Investitionsmöglichkeit
Dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein historisches Asset mit nachweislichem kommerziellen Potenzial in einer der vielversprechendsten Lagen von Mallorca zu erwerben. Seine Vielseitigkeit ermöglicht es, das erfolgreiche aktuelle Geschäftsmodell beizubehalten oder neue exklusive Konzepte zu entwickeln, was eine nachhaltige Rendite sicherstellt.