Villa zu verkaufen in Tiana, Barcelona

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die Design, Technologie und Nachhaltigkeit an einem privilegierten Standort vereint. Auf einem Grundstück von fast 1.700 m² im Herzen von Tiana gelegen, wurde diese einzigartige Immobilie, die ursprünglich Ende der 60er Jahre erbaut wurde, 2023 vollständig unter einem Projekt für Architektur und Innenarchitektur von höchster Qualität rehabilitiert. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das seine ursprüngliche Essenz respektiert und gleichzeitig die höchsten Standards an Komfort und zeitgenössischem Design integriert.

Die Aufteilung definiert Funktionalität und Wärme neu, mit optimierten und lichtdurchfluteten Räumen. Dank der Südostausrichtung genießen Sie eine unvergleichliche Sonneneinstrahlung in allen Außenbereichen. Fenster mit Climalit-Verglasung, Sun Protect-Gläsern und motorisierten, neigbaren Jalousien gewährleisten eine vollständige Kontrolle über Licht und thermischen Komfort.

Das Hauptwohnzimmer mit 54 m² ist ein wahrer Treffpunkt, mit Kamin und offenen Blick auf den Garten. Dieser Raum integriert sich visuell mit dem 20 m² großen Esszimmer und der 30 m² großen Küche, die mit hochwertigen SMEG-Geräten und einer außergewöhnlichen zentralen Insel ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt sie über einen Frühstücksraum mit versenkbaren Türen und direkten Zugang zum Waschbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der einen überlaufenden Salzwasserpool mit einem Pool Vallet Selbstreinigungssystem, einen eleganten Grillbereich und eine perfekte Umgebung bietet, um die Aussicht auf das Meer zu genießen.

Das Haus verfügt über 4 Doppelzimmer mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie 4 Badezimmer, die mit hochwertigen Porzellanfliesen, Regenduschen und rutschfesten Oberflächen ausgestattet sind. Zusätzliche Räume wie das Spielzimmer, ein geräumiger Abstellraum, der Maschinenraum und eine Garage mit Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge runden den Komfort dieser Immobilie ab.

Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element dieser Immobilie: Aerothermie, Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A und Vorinstallation für Solarpanels garantieren Effizienz und Respekt für die Umwelt. Details wie eine perimeter Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, motorisierte Tür und ein pflegeleichter Garten verstärken ihre Exklusivität.

Gelegen im Stadtzentrum von Tiana bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Dienstleistungen. Nur 15 Minuten von Barcelona entfernt, ist diese außergewöhnliche Immobilie darauf ausgelegt, das Leben in vollen Zügen zu genießen und jeden Winkel auszukosten.