Villa zu verkaufen in Llíria, Valencia

Letzte verfügbare Wohnung im Bau der ersten Phase.

Wir stellen Ihnen eine Wohnungsaktion in der Wohnsiedlung Vergel de San Miguel vor, in kurzer Entfernung zum Naturpark San Vicente. Hier können Sie einen See mit kristallklarem Quellwasser genießen, umgeben von Baumbestand, Freizeit- und Entspannungsbereichen, und nur wenige Minuten vom Ort entfernt – mit schneller Anbindung an die Autobahn Ademuz.

Die Wohnsiedlung, in der sich die Wohnungen befinden, verfügt über alle städtischen Infrastrukturanforderungen: asphaltierte Straßen, Kanalnetz, öffentliche Beleuchtung, Gehwege, Wasser, Strom, Erdgas, Telekommunikation usw. Außerdem gibt es eine Haltestelle für den überregionalen Bus, der die Wohnsiedlung mit den wichtigsten Punkten der Stadt Llíria verbindet (Stadtzentrum, Metro, Ambulatorium usw.). Die Umgebung ist vollständig Wohngebiet, gewachsen, ruhig – mit einem Großteil der Wohnungen, in denen das ganze Jahr über gelebt wird.

Unabhängige freistehende Einfamilienhäuser mit privaten Grundstücken von 670 m² – für mehr Privatsphäre und Intimität. Mit ausreichend Platz, um sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten, und jedes Haus verfügt über seinen eigenen privaten Pool, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Die Häuser bestechen durch ein modernes, ergonomisches und funktionales Design: mit großzügigen, sehr hellen und belüfteten Räumen, die es ermöglichen, von jedem Zimmer aus weite Teile des Grundstücks zu sehen.

Die Häuser sind über einen einzigen Stockwerkaufbau vorgesehen. Die L-förmige Aufteilung in zwei Ebenen, getrennt durch einen oder zwei Stufen, schafft klar zwei Bereiche der Nutzung: einen Teil als Tagesbereich, in dem sich ein geräumigess Wohn-Esszimmer von 43,29 m² befindet, mit einer offenen Küche, die direkt Zugang zu einer praktischen und großzügigen Terrasse von 42,4 m² bietet.

Im anderen Teil des Hauses, dem Nachtbereich, gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon in das Hauptschlafzimmer integriert – als Suite.

Die Bäder sind mit hochwertigen Ausführungen ausgestattet. Die Küche ist mit Möbeln im aktuellen Design eingerichtet, mit Hängeschränken und Unterschränken unter der Arbeitsplatte, und umfasst Elektrogeräte: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Warmwasserbereiter.

Die L-Form des Hauses ermöglicht die Installation einer Terrasse, die in fließender Verbindung mit dem privaten Pool steht. So entsteht ein schöner, intimer und gemütlicher Bereich, der von nahezu allen Bereichen des Objekts aus sichtbar ist.

Die Wohnungen verfügen über eine Vorinstallation für zentralisierte Klimaanlage mit Kanalführung (Kalt/Warm) und Verteiler zur Klimatisierung des gesamten Hauses. Zusätzlich besitzen sie ein komplettes Aerothermie-System für das Warmwasser für den Sanitärbedarf, was eine große Energieeinsparung bedeutet.

Bauarbeiten begonnen, Fertigstellung der zweiten Phase: September 2026.