Landgrundstück zu verkaufen in Fuente el Saz de Jarama, Madrid

Verkauf eines Grundstücks zur Investition in Boden im Entwicklungsgebiet und zum langfristigen Bauen, da die Erschließung der Kanalisations-, Beleuchtungs- und verkehrsbezogenen Dienstleistungen noch aussteht. Befindet sich in der Calle El Barranco del Agua Nr. 13 (Parzelle Nr. 101). Katasterreferenz: 70874E5VK5978N0001QO. Die Parzelle verfügt über eine Gesamtfläche von (253,72 m2), gelegen im Block 7 des Ausgleichsausschusses des SAU-2 in Fuente el Saz de Jarama. Es handelt sich um eine geplante Wohnsiedlung für insgesamt 295 Wohnungen; 2 Gewerbegebiete und soziale/kulturelle Einrichtungen. Urbanistische Merkmale: Vorschrift: Einfamilienhaus (RU) RU-E3, Nutzung und Typologie Block 7. Selective Einfamilienhaus aneinander gereiht. Maximale Bebaubarkeit: Die zulässige Bauweise ist Reihenhäuser, das heißt in einer einzigen Reihe eine durchgehende Linie. Es entspricht eine maximale Bebauung von 126,86 m2. Maximale Überbauung über der Parzelle: 40%. Anzahl der Geschosse: 2 Geschosse und Nutzung darunter Galerieboden. Höchsthöhe: 6,5 m bis Traufhöhe, 7,00 m bei Garagen im Keller- oder Souterrainbereich. Mindestausrichtung gegenüber Straßen und seitlichen Grundstücksgrenzen: 3 m. Das Gelände befindet sich im innerstädtischen Kernbereich, in kurzer Entfernung zum Ortszentrum. Zufahrt über die städtische Infrastruktur. Derzeit ist der Bau eines gemeinsamen Abwassersammelschachts vom Canal Isabel II bereits genehmigt.