Villa zu verkaufen in Relleu, Alicante

Die offene Urbanisation Muscaret bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Leben in der Ruhe der spanischen Landschaft, aber nah genug an der Lebhaftigkeit und all den Einrichtungen, die Sie an der Costa Blanca benötigen. Sie können zwischen Frieden und Menschenmengen wählen…

Die Urbanisation befindet sich am Stadtrand von Relleu (1 km) und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das Tal ("Tal des Friedens") und die umliegenden Berge.

Diese Eckvilla wurde 2005 neu gebaut und bis 2024 renoviert. Sie hebt sich durch ihr frisches Erscheinungsbild und die versteckten Merkmale hervor, die Sie weiter unten entdecken können.

Die Villa hat im Eingangsbereich (Straßenniveau):
– Parkplatz
– Eingang mit Treppe, die zum Gartenbereich führt
– Eingang, Gäste-WC bzw. Badezimmer mit Dusche / Treppe
– Helles Wohnzimmer, L-förmig mit Zugang zum Balkon - mit Blick bis zum Dorf - und hoch geneigter Decke, inkl. Kamin
– Separate Küche mit zusätzlichem Abstellraum inkl. elektrischem Wasserboiler, zum Waschen usw.
– Doppelzimmer mit festem/bautem Schrank

1. Etage: (alle hoch isolierten Decken)
– 1 Hauptschlafzimmer mit festem/bautem Schrank
– 1 kleineres (Doppel-) Schlafzimmer mit festem/bautem Schrank
– Familienbadezimmer mit Badewanne / Dusche über der Badewanne
– Balkon mit Blick auf das Campo und das Dorf

Untergeschoss:
– Etwas Stauraum in Treppe/Flur
– Eine große überdachte Terrassenfläche mit reifem Garten und gemütlichen Ecken, um im Schatten zu sitzen…
– Privater Pool
– Zugang zu einem großen Raum für eine Werkstatt / Lagerräume

Mit diesem Gartenbereich können Sie Ihre Gäste leicht unterhalten, die den ganzen Tag und Abend draußen bleiben!

Sie können Ihren eigenen privaten Swimmingpool (5 x 3 m) in einer schönen, komfortablen Umgebung genießen. Unter der Außentreppe finden Sie einen gemütlichen überdachten Bereich mit einem Jacuzzi.

Die Immobilie ist bis 2024 auf den neuesten Stand gebracht und bereit zum Verkauf, ihre Unterlagen wurden alle überprüft und beinhalten ein erforderliches Wohnzertifikat vom Rathaus.
– Innen- und Außenanstrich durchgeführt (2024)
– 2 neu installierte Klimaanlagen, heiß und kalt (2024)
– 1 neuer Warmwasserboiler (2024)
– Erweiterte Arbeitsplatte in der Küche nach links (2024)
– Neue Wasserpumpe und Filterfüllung (2024)
– Neue eiserne Eingangstore (2024)

Im unteren Bereich, wo sich derzeit die Werkstatt/Lager befindet, haben Sie eine Option, die viele Eigentümer in dieser Urbanisation umgesetzt haben: ein Studio zu bauen, das aufgrund der Außentreppe einen eigenen freien Eingang von der Straße haben kann.

Das Haus wird ohne Möbel geliefert.

Die jährliche Steuer (IBI) auf diese Villa beträgt ca. 495 Euro.

Relleu ist ein kleines, ruhiges Dorf in den Bergen des nordwestlichen Alicante. Es bietet eine friedliche Umgebung, in der Sie die mediterrane Sonne und die frische Bergluft genießen können. Im Sommer ist es weniger heiß als an der Küste. Umgeben von Mandelplantagen und Olivenhainen ist das Dorf reich an Geschichte und entstand ursprünglich rund um eine alte maurische Burg.
Ungefähr 20 Minuten von den Stränden der Costa Blanca (Benidorm und Villajoyosa) und 20 Minuten von der nächstgelegenen großen Einkaufsmöglichkeit „La Marina“ in Finestrat, wo Sie alle erdenklichen Geschäfte finden.
In 1 km Entfernung befindet sich ein Supermarkt und in den nächsten paar hundert Metern das Dorf mit z.B. Bars, Restaurants, Metzger, Bäckerei, Apotheke, Gesundheitszentrum und dem wöchentlichen Markt von Relleu.

Entfernungen:
Dorf Relleu: 1 km (mit Supermarkt, Bars, Restaurants, Bäcker, Metzger, Apotheker usw.)
Flughafen Alicante: 60 km (ca. 50 Minuten)
Strände / Küste: 18 km (20 Minuten)
Nächster Süßwassersee: Orxeta: 10 km (15 Minuten)