Finca/Landgut zu verkaufen in La Taha, Granada

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Stein-Cortijo im Herzen von La Taha, Alpujarras. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine atemberaubende Aussicht, seine hervorragende Bauqualität und seine außergewöhnliche Isolierung aus. Es bietet einen Panoramablick von über 180 Grad und umfasst alle malerischen Dörfer von La Taha, wie Pitres, Atalbéitar, Mecina Fondales, Ferreirola und Portugos, sowie die bezaubernde Sierra de la Luz und darüber hinaus.

Das Cortijo liegt perfekt in der Nähe einiger der schönsten Wanderwege der Region. Ein kurzer 15-minütiger Spaziergang bringt Sie zu den antiken Ruinen von Las Mezquitas, einer der historisch bedeutendsten archäologischen Stätten der Gegend.

Zugang und Grundstück
Das Anwesen ist mit jedem Fahrzeug leicht erreichbar und bietet ausreichend Platz für Lastwagen, die Baumaterialien direkt an die Tür liefern. Das Anwesen erstreckt sich über fast 7.000 m² und ist voller Oliven- und Mandelbäume sowie einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Maulbeeren, Japanische Mispeln, Kirschen, Äpfel, Birnen, Feigen, Trauben, Kiwis und Walnüsse. Das für seinen fruchtbaren Boden bekannte Anwesen verfügt seit jeher über einen ertragreichen Gemüsegarten, der einen autarken, gesunden Lebensstil mit minimalen Kosten ermöglicht. Ein Netzwerk von Bewässerungsrohren versorgt die Bäume und Pflanzen von einer gemeinsamen Alberca aus mit Wasser und sorgt dafür, dass das Land üppig und grün bleibt.

Innenausstattung und Grundriss
Das Cortijo verfügt über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen 180×200 cm großen Doppelbett und ein zweites Schlafzimmer mit zwei 90×200 cm großen Einzelbetten. Außerdem gibt es einen Abstellraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Alle Möbel und Geräte sind im Verkauf inbegriffen.

Konstruktion und Merkmale
Das Haus wurde aus erstklassigen Materialien für optimale Isolierung und ein stabiles, gesundes Raumklima gebaut. Die Wände sind mit 20 cm EPS-Isolierung ausgestattet, das Dach mit über 20 cm EPS und die Böden mit XPS-Isolierung. Im Winter erwärmt sich das Cortijo leicht durch Sonnenlicht, das durch die großen Fenster fällt. Ein Holzofen sorgt für zusätzliche Wärme an kühlen Morgen, während eine zentrale Dieselheizung zwar vorhanden ist, aber selten benötigt wird. An heißen Sommertagen halten einziehbare Außenrollläden das Haus kühl.

Das Anwesen nutzt Solarenergie mit einem Solarpanelsystem auf dem Dach und kürzlich aufgerüsteten Hoppecke-Batterien. Warmwasser wird über einen Gas-Durchlauferhitzer oder einen Solarwarmwasserbereiter bereitgestellt und zum Kochen wird Flaschengas verwendet. Das Cortijo bietet außerdem Internetanschluss (über eine Antenne zur Sierra de la Luz) und Satellitenfernsehen/-radio.

Gemeinschaft und Lage
Die örtliche Gemeinschaft ist herzlich und einladend, mit Nachbarn, die auf Wunsch bei der Instandhaltung und Reinigung helfen können. Die Gegend ist für ihre natürliche Schönheit bekannt und wird durch reichlich Wasser aus der Sierra bereichert, was sie grüner macht als andere Teile Südspaniens. Eine große, gemeinsam genutzte Alberca versorgt das Anwesen mit zusätzlichem Wasser, und die tägliche Wasserversorgung des Cortijo erfolgt aus einer zuverlässigen Quelle.

Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe zählen Supermärkte und Bäckereien, die zu Fuß etwa 20 Minuten entfernt liegen. In den Dörfern gibt es außerdem eine Schule, Kirchen und ein aktives Gemeindeleben.

Erweiterungspotenzial
Das Fundament des Cortijo ist für eine zukünftige Erweiterung vorbereitet. Die Terrasse hat dasselbe solide Fundament wie die bestehende Struktur, und der hintere Teil des Grundstücks hat bereits einen isolierten Sockel und wartet auf Wände und ein Dach, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit, einen ruhigen Rückzugsort in einer der schönsten und historisch reichsten Regionen Spaniens zu besitzen. Ein wahres Paradies für alle, die Ruhe, natürliche Schönheit und einen nachhaltigen Lebensstil suchen.