Apartment zu verkaufen in San Agustín, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Dieses exklusive Wohnresidenzkomplex befindet sich direkt am PAU II in Alicante und besticht durch sein zeitgemäßes Design sowie seine strategisch vorteilhafte Lage. Dieses Projekt mit 47 Wohneinheiten wurde sorgfältig konzipiert, um maximalen Komfort und ein ideales Umfeld für den Alltag zu bieten – mit einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Alicante und umgeben von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und allen notwendigen Dienstleistungen.

Die Residenz verfügt über helle, nachhaltige Wohnungen, die in einem modernen Stil gestaltet sind und Energieeffizienz sowie Komfort in den Mittelpunkt stellen. Jede Wohneinheit umfasst einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum und bietet damit einen zusätzlichen Komfortaspekt für ihre Bewohner. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Swimmingpool, großzügige begrünte Flächen und ein Spielplatz – ein perfekter Raum, um das ganze Jahr über zu genießen.

Qualitäts- und Ausstattungsbeschreibung

Innenanlage: Gemeinschaftlicher Pool im Erdgeschoss, Solarium, Kinderbereich, Platz für Fahrräder und Gemeinschaftsgarten. Der Zugang zur Parkanlage und zu den Abstellräumen ist so gestaltet, dass er bequem und sicher ist und den Bewohnern eine einfache Nutzung ermöglicht.

Zugänge und Portale: Die Gemeinschaftsbereiche sind mit hochwertigen Fliesenbodenbelägen ausgeführt und in den Wänden mit einer Materialkombination gestaltet, die dem Objekt ein modernes und elegantes Erscheinungsbild verleiht. Die Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen verfügt über Bewegungsmelder, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die Aufzüge haben einen Zugang von der Garage zu allen Etagen; sie sind mit Kabinenverkleidungen aus Edelstahl ausgestattet und erfüllen die Barrierefreiheitsvorschriften.

Wohn-/Essbereich, Flur und Schlafzimmer: Die Wohnungen verfügen über einen Innenbodenbelag aus Vinylplanken mit Holzoptik, abgeschlossen mit weißen Sockelleisten, die mit der Innentischlerei harmonieren. Wände und Decken werden mit glatter Kunststofffarbe in hellem Farbton gestrichen, wodurch eine helle und gemütliche Atmosphäre entsteht. LED-Leuchten sind im Eingangsbereich und im Flur installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Küche: Die Küchen sind ausgestattet mit Vinylplankenboden, Ober- und Unterschränken in modernem Design mit großer Kapazität, Arbeitsplatte aus kompaktem Quarz oder vergleichbar sowie integrierten Elektrogeräten, darunter Induktionskochfeld, Dunstabzugseinheit, Backofen und Mikrowelle. Die Wohnungen im Penthause- bzw. Attikageschoss verfügen zusätzlich über einen plattierten Kühlschrank, einen plattierten Geschirrspüler und eine integrierte Waschmaschine.

Bäder: Die Bäder sind mit Porzellansteinzeug gefliest, um eine höhere Langlebigkeit und bessere Feuchtigkeitsbeständigkeit zu gewährleisten. Sie verfügen über abgehängte Decken mit Feuchteschutz, Einhebelarmaturen und moderne Sanitärobjekte. Das Hauptbad hat einen hängenden Waschtischunterschrank, eine Duschwanne mit thermostatischer Armatur und eine Duschabtrennung (Duschwand). Die Bäder der Wohnungen im Attikageschoss sind ebenfalls mit hängenden WC-Schüsseln ausgestattet sowie mit Duschen mit thermostatischer Säule und Regenduschkopf (Rain-Effekt).

Terrassen und private Gärten: Die Terrassen werden mit rutschfestem Gres-Bodenbelag für den Außenbereich, Beleuchtungspunkten und Leuchten übergeben. Die Solariumflächen in den Etagen des Attikageschosses beinhalten Steckdosen sowie Wasseranschlüsse.

Innenwände und Dämmungen: Die Innenwände werden in Trockenbauweise erstellt, wodurch die Schalldämmung verbessert wird und die Installation der notwendigen Infrastrukturen erleichtert wird. Dieses System garantiert eine hochwertige Ausführung für die nachfolgende Anwendung von Anstrichfarbe.

Innentischlerei: Die Zugangstür zur Wohnung ist gepanzert, mit optischem Sichtspion und Sicherheitszylinderschloss. Die Innentüren sind weiß lackiert und verfügen über Griff-/Drehknäufe aus Stahl, was ein elegantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Die Einbauschränke sind modular und verfügen über weiß lackierte Türen, einen Fachboden für den Kofferraum sowie eine Kleiderstange zum Aufhängen von Kleidung.

Technische Anlagen: Die Wohnung ist ausgestattet mit sanitären Installationen mit Wasseranschlüssen in Bädern und Küche sowie einem Hauptabsperrhahn und unabhängigen Hähnen in jedem Nassraum. Die Klimatisierung erfolgt über ein Kalt-/Warm-Luft-Klimasystem mit Kanälen, und die Warmwasserbereitung für den sanitären Bedarf wird über eine zentralisierte Aerothermieanlage realisiert – effizient und nachhaltig.

Fassade und Dach: Die Fassade wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet, die Wärme- und Schalldämmung kombinieren und so eine erhebliche Energieeinsparung ermöglichen sowie den Wohnkomfort im Inneren erhöhen. Die Außenfenster/Türen sind aus PVC oder Aluminium mit thermischer Trennung; die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung, um die thermische und akustische Effizienz zu verbessern.

Garagen und Abstellräume: Die Zugangstüren zu den Garagen sind automatisch und mit einem Sicherheitssystem gegen Quetschungen (Anti-Einklemm-/Anti-Klemmvorrichtung) versehen. Darüber hinaus ist die Installation von Ladepunkten für Elektrofahrzeuge vorgesehen, wodurch ein auf die Anforderungen der Zukunft vorbereitetes Umfeld geschaffen wird.

Diese Residenz hebt sich nicht nur durch ihre Design- und Komfortmerkmale hervor, sondern auch durch ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeinsparung – und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.