Bauplatz zu verkaufen in Miramar, Valencia

Großartige Investitionsmöglichkeit in Miramar!

Wir präsentieren eine städtische Parzelle von 269 m2, gelegen in einer der zukunftsträchtigsten und am stärksten entwickelten Zonen Miramars. Diese Immobilie verfügt über eine städtebauliche Bescheinigung, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten für dein Projekt ermöglicht und eine hervorragende Rentabilität sowohl kurz- als auch langfristig gewährleistet.

Technische Eigenschaften:
Hauptnutzung: Wohnen und Mehrfachnutzung. Ideal zum Bauen von Wohnungen, Mehrfamilienhäusern oder Wohnprojekten mit verschiedenen Konstellationen.

Kompatible Nutzung:

Tertiärbereich: Handel, Büros, Parkplätze und Hotellerie. Perfekt zur Entwicklung von Geschäften, Firmeneinrichtungen oder Dienstleistungsbetrieben.
Sozialnutzung: Sport, Hilfs-/Pflegebereiche, Verwaltung und kulturelle Bildung. Großes Potenzial zur Schaffung von Einrichtungen, die die Lebensqualität der Gemeinschaft verbessern.
Handwerkstätten: Kategorien gemäß Normung 30 für Industrie­nutzung, anpassbar an die erste Kategorie in den vier ersten Situationen.
Infrastruktur: Anschluss an Grundversorgungsdienste wie Umspannwerke, Telefonie und notwendige Geräte zur Entwicklung des Projekts.

Nicht kompatible Nutzung: Industriekühl- und -lagerstätten der ersten und dritten Kategorie, Diskotheken, Party- und Festsaalbetriebe, Pubs und Bars mit Musikatmosphäre, was eine ruhige Wohnumgebung sicherstellt.

Vorteile:
Direkter Zugang über die Straße, der eine einfache Ein- und Ausfahrt zum Grundstück gewährleistet.
Verfütterung/Verklebung von Kanalisation und anderen Infrastrukturdiensten, was die sofortige Durchführbarkeit des Projekts ohne komplexe Anfangsinvestitionen sicherstellt.
Die Vielseitigkeit dieses Grundstücks macht es zu einer strategischen Investition sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeprojekte, und seine Lage in einer ständig wachsenden städtischen Zone sichert eine Wertsteigerung deines Kapitals. Verpasse diese ausgezeichnete Gelegenheit nicht!