Villa zu verkaufen in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Moderne Küstenvillen zum Verkauf in San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien – Bezugsfertig 2026

Entdecken Sie modernes Wohnen an der Küste von Almería:
Die Villa Coris Prestige liegt in dem ruhigen Küstendorf San Juan de los Terreros und bietet eine perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und entspanntem mediterranem Lebensstil. Diese luxuriöse Wohnanlage umfasst 40 sorgfältig gestaltete Villen in sechs einzigartigen Grundrissen, die innovative Architektur mit Nachhaltigkeit verbinden. Jede Villa ist so gestaltet, dass Licht, Raum und Verbindung zur Natur maximiert werden und ein unvergleichliches Wohnerlebnis nur wenige Schritte von einigen der unberührtesten Strände Andalusiens entfernt geschaffen wird.

Anspruchsvolle Innenausstattung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten:
Jedes Haus der Villa Coris Prestige verfügt über einen durchdachten Grundriss auf einer Ebene mit einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, der durch große Schiebetüren nahtlos mit einem privaten Garten und Pool verbunden ist. Die Häuser mit 3 Schlafzimmern verfügen über eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen Innenhof für zusätzliches Tageslicht. Käufer können die Innenausstattung individuell gestalten, einschließlich der Farben der Küche, der Badezimmerarmaturen und der Fußböden, um sicherzustellen, dass das Haus ihrem einzigartigen Stil entspricht.

Außergewöhnliche Außenbereiche und Annehmlichkeiten:
Villa Coris Prestige bietet einen privaten Parkplatz für zwei Autos, eine 48 m² große Dachterrasse und landschaftlich gestaltete Gartenbereiche, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Anlässe eignen, sowie einen privaten Pool. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine vorinstallierte Klimaanlage und eine Reihe von Upgrades wie Sonnenkollektoren oder ein Keller. Die Villen verfügen über einen Pool und eine Außendusche, einen Grill und einen Außenkühlschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Küche mit Geräten, mehrere Kleiderschränke und verschiedene andere Vorinstallationen. In einer Gemeinde mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und lokale Sehenswürdigkeiten wie den Aguilón Golf Club gelegen, ist diese Wohnanlage eine ideale Wahl für das ganze Jahr oder als Ferienhaus.

Hauptmerkmale – Villa Coris Prestige
• Lage: Küstenort San Juan de los Terreros, Almería
• Design: Villen mit 3 Schlafzimmern und modernem offenen Grundriss
• Außenbereiche: Privater Pool, Solarium (48 m²) und Garten
• Individuell anpassbare Ausstattungen: Auswahl an Küchen-, Bodenbelags- und Badezimmerstilen
• Nachhaltigkeit: Solarpanels optional erhältlich (gegen Aufpreis)
• Parken: Platz für 2 Autos mit optionalem elektrischem Tor
• Komfort: Vorinstallierte Klimaanlage und Einbauschränke
• Grundstücksgrößen: Zwischen 216 m² und 296 m² mit einer bebauten Fläche von 123 m²
• Energiezertifikat A

Zusätzliche Informationen:
• Küchengeräte: Nicht im Verkaufspreis enthalten.
• Steuern: Auf den Verkaufspreis wird eine Mehrwertsteuer von 11,5 % erhoben.
• Steuern auf das Grundstück: 21 % Mehrwertsteuer
• Fertigstellung Ende 2026.

Kaufinformationen:
Die Preise für die Villen unterliegen einer Mehrwertsteuer von 10 % zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer. Optionale Extras und Upgrades sind gegen Aufpreis erhältlich.

Die Grundstücke werden separat verkauft und unterliegen einer Mehrwertsteuer von 21 %. Die Grundstückspreise variieren je nach Größe und Lage, und Käufer können aus den verfügbaren Optionen wählen.

Die Villa muss vom beauftragten Bauträger gebaut werden und kann nicht von einem anderen Bauunternehmer errichtet werden. Käufer können aus mehreren Villamodellen wählen: Das Modell "Coris” erstreckt sich über eine Etage, während die übrigen Modelle über zwei Etagen angeordnet sind.

Lage:
San Juan de los Terreros, in der Gemeinde Pulpí gelegen, ist ein charmantes Küstendorf, das für seine atemberaubenden Strände und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Das kristallklare Wasser und die sandigen Buchten gehören zu den schönsten Spaniens und sind ein Paradies für Sonnenanbeter, Schnorchler und Wassersportler. Die vor der Küste gelegenen Vulkaninseln Isla de Terreros und Isla Negra bilden ein geschütztes Naturdenkmal, das sich hervorragend für Erkundungstouren mit dem Kajak oder Boot eignet.

Geschichtsinteressierten bietet die ikonische Burg San Juan aus dem Jahr 1764 einen atemberaubenden Panoramablick auf die andalusische und murcianische Küste. Golfer werden den nahe gelegenen Aguilón Golf Club schätzen, der vor einer dramatischen Bergkulisse liegt. Naturliebhaber können die umliegenden geschützten Landschaften erkunden, die ideal zum Wandern und Radfahren sind, während die lebendige lokale Gastronomie und die exklusiven Restaurants für ein reichhaltiges kulturelles Erlebnis sorgen.

Flughäfen:
Der Flughafen Almeria ist 60 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 60 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden und 15 Minuten.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen zu Steuern und Preisen sind 24 Stunden lang gültig, da sie Preisänderungen oder Änderungen der Steuern oder Gemeinschaftsgebühren unterliegen können.

Villa Coris Prestige — #ME 2971
Villa
Freistehend — ab Plan
3 Schlafzimmer
2 Bäder
+ Gäste-WC
Grundstückfläche 270 m²
Umbaute Fläche 123 m²
Wasser Netz
Strom Netz
Telefon Möglich
Internet Möglich