Haus zu verkaufen in Caudete, Albacete

Entdecken Sie den Charme und die Ausstrahlung dieses traditionellen Land-Cortijo. Eine bemerkenswerte Immobilie voller Potenzial, eingebettet in die ruhige Landschaft der Umgebung von Caudete, Almansa. Zu einem ausgezeichneten Preis angeboten, ist dieses Cortijo die ideale Grundlage für alle, die sich ein beeindruckendes ländliches Refugium schaffen möchten. Mit dicken Mauern, beeindruckenden Holzbalken und originalen Elementen strahlt das Haus rustikalen Charakter und zeitlose Anziehungskraft aus – und wartet darauf, zu seiner vollen Pracht restauriert zu werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von 18.000 m² gelegen, umfasst die Immobilie das Haupthaus, mehrere Nebengebäude und einen ummauerten Innenhof. Umgeben von sanften Weizenfeldern und Olivenhainen bietet das Cortijo atemberaubende 360°-Aussichten auf grüne Hügelkuppen und ruhige Landschaften. Große, ausgewachsene Bäume, die das Gelände säumen, spenden in den Sommermonaten angenehmen Schatten und tragen zur bezaubernden Atmosphäre der Immobilie bei. Ausstattungsmerkmale wie eine neue, leistungsstarke Solaranlage, doppelt verglaste Fenster, ein großes eingezäuntes Hundelaufgehege sowie die einfache Erreichbarkeit über eine gut ausgebaute Asphaltstraße erhöhen den Komfort und die Nachhaltigkeit dieses idyllischen Zuhauses.

Geräumige Aufteilung mit endlosem Potenzial

Dieses zweistöckige Cortijo bietet einen Grundriss, der auf Flexibilität und Ausbau ausgelegt ist. Das Haupthaus verfügt derzeit über 6 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Küchen und einen Keller. Hinter der Küche bietet ein großer zusätzlicher Bereich – früher genutzt als Garage, Stall oder Werkstatt – Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung.

Über den ummauerten Innenhof hinweg befindet sich ein separates zweistöckiges Gebäude mit großem Potenzial für eine Renovierung. Es könnte in ein eigenständiges Gästehaus oder sogar in einen Bereich für Unterhaltung umgewandelt werden – mit ausreichend Platz, um in der Nähe einen Pool zu installieren. Ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück wartet ebenfalls auf eine Restaurierung und erweitert so die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und als Investition. Insgesamt umfasst die Immobilie 470 m² Wohnfläche, ideal, um ein prächtiges Zuhause oder ein einzigartiges Geschäftsvorhaben zu verwirklichen.

Nachhaltigkeit und moderne Upgrades

Die Immobilie ist mit einer brandneuen Solaranlage ausgestattet, bestehend aus 24 leistungsstarken Modulen und drei Lithium-Batterien – eine Investition von über 25.000 €, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sicherstellt. Obwohl das Objekt zuvor an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen war, ist eine erneute Anbindung möglich; alternativ ist auch ein Brunnen eine realistische Option, wobei die geschätzten Bohrkosten bei 10.000 € liegen. Derzeit wird Wasser über einen dafür vorgesehenen Tank geliefert und gespeichert, und alle Fenster wurden auf Doppelverglasung aufgerüstet, um verbesserten Komfort und bessere Wärmedämmung zu gewährleisten.

Eine Restaurierungschance mit unbegrenztem Potenzial

In den vergangenen zwei Jahren haben die jetzigen Eigentümer damit begonnen, den Prozess einzuleiten, um diese Immobilie aus dem Zustand der Vernachlässigung zu retten – dabei wird ihr ursprünglicher Charakter bewahrt und gleichzeitig die Grundlage für moderne Upgrades geschaffen. Obwohl noch weitere Restaurierungsarbeiten erforderlich sind, ist dieses Cortijo voller Möglichkeiten für alle, die ihre Vision zum Leben erwecken möchten.

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Caudete entfernt gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige, ländliche Umgebung – ohne dabei den Zugang einzuschränken. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, sich ein bezauberndes Refugium auf dem Land zu sichern, das Geschichte, Schönheit und Möglichkeiten vereint – zu einem unschlagbaren Preis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und beginnen Sie, sich die Möglichkeiten vorzustellen!