Finca/Landgut zu verkaufen in Galaroza, Huelva

Restauriertes Landgut in einer natürlichen Parklandschaft
Eingebettet in einen geschützten Naturpark und nur 2 km von einem traditionellen Dorf entfernt bietet dieses vollständig restaurierte ländliche Anwesen Privatsphäre, natürliche Schönheit und ländlichen Charme — alles in ungefähr einer Stunde von Sevilla.
Auf 2,3 Hektar gelegen, ist das Gelände reichhaltig und vielfältig, bepflanzt mit Steineichen, Kastanien, Olivenbäumen und einer breiten Auswahl an Obstbäumen, darunter Kiwi, Pflaume, Birne und Kirsche. Ein produktiver Gemüsegarten ergänzt den selbstversorgenden Reiz der Immobilie.

Wasser & Bewässerung
Wasser ist reichlich vorhanden und effizient verwaltet. Ein privater Brunnen speist ein Bewässerungssystem, das das Land bedient, während ein steinseitig eingefasster 3.000-Liter-Behälter das Haus durch Schwerkraft versorgt. Ein alter Bewässerungskanal durchquert das Gelände und sorgt in den Sommermonaten für frei fließendes Wasser in den Schlüsselbereichen — eine ungewöhnliche und wertvolle Eigenschaft in dieser Region.
Ein kürzlich errichteter zusätzlicher Speicher verbessert die Wasserspeicherungskapazität und Nutzbarkeit weiter.

Hauptgebäude
Das Haus wurde unter Verwendung von Originalstein aus einer historischen Ruine neu aufgebaut, wobei der authentische Charakter erhalten blieb und moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Das Ergebnis ist ein warmes und einladendes Zuhause von ca. 225 m², verteilt über zwei Etagen.
Zwei geräumige Terrassen ermöglichen Ganzjahres-Wohnkomfort im Freien:

Eine sonnseitige Terrasse mit Barbecue, ideal für Wintertreffen

Eine nordseitige Terrasse mit Schatten und Kühlung im Sommer

Erdgeschoss:

Hheller offener Wohnbereich mit zwei Kaminen

Voll ausgestattete Küche

Zwei Schlafzimmer

Zeitgenössisches Badezimmer mit begehbarer Dusche

Obergeschoss:

Zwei weitere Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

In allen Schlafzimmern integrierte Kastenschränke aus Kastanie

Gewölbte Holzbalkendecken, hochwertige Dämmung und traditionelle arabische Fliesen schaffen eine harmonische Verbindung von rustikalem Stil und Komfort.

Zusätzliche Gebäude & Potenzial
Auf Straßenniveau gibt es ein natürlich belichtetes Kellergeschoss, das derzeit als Lager genutzt wird, mit Potenzial zur Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.
Hilfstrukturen umfassen:

Ein Brunnenhaus

Ein separates Gebäude mit zwei Ställen, geeignet für Lagerung, Werkstätten oder kreative Nutzung

Tourismuslizenz & Lebensstilpotenzial
Die Immobilie ist vollständig legalisiert für den ländlichen Tourismus und betreibt bereits eine etablierte Website und Kundenbasis. Sie kann daher als betriebsbereites Geschäft fortgeführt oder als privater Wohnsitz in privilegierter natürlicher Umgebung genutzt werden.

Umgebung & Zugang
Das nahegelegene Dorf bietet wichtige Dienstleistungen, darunter kleine Geschäfte, Cafés und Alltagsannehmlichkeiten, während Sevilla internationale Reiseverbindungen, große Krankenhäuser, kulturelle Einrichtungen und High-Speed-Verbindungen bietet. Die umliegende Landschaft des Naturparks eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren und zum Genießen der Ruhe der andalusischen Landschaft.