Villa zu verkaufen in San Miguel de Salinas, Alicante

LAS KOMMUNIKATIONEN 6-ZIMMER-VILLA AUF TRIPPLE-GELÄNDE. Gebaute Wohnfläche = 274,00 m2 Grundstücksgröße = 1423,00 m2 15 Minuten Fahrt zum Strand
2 Flughäfen innerhalb von 45 Fahrminuten
Klimaanlage (nicht getestet)
Balkon
Bar
Einbruchmelder
Stromversorgung - Netzanschluss
Glasfasernetz in diesem Gebiet verfügbar
Garage
Garten
Große Aussicht
Gästewohnung
Heizung
Bergblick
Nahe Golfplätze
Nicht Teil einer Gemeinschaft
Offene Küche
Pool (privat)
Poolgröße ca. 8 x 4 Meter
Privater Parkplatz für drei bis vier Autos
Jüngst renoviert und modernisiert
Meerblick (entfernt)
Solarium (privat)
Abstellraum
Sommerküche mit Essbereich
Terrasse
Wasser - minges Anschluss
5 Min. Fahrt zum Bushaltestelle
5 Min. Fahrt zum Gesundheitszentrum
20 Min. Fahrt zum La Zenia Boulevard Einkaufszentrum
45 Min. Fahrt zum Flughafen
20 Min. Fahrt zum Strand
5 Min. Fahrt zum Café
15 Min. Fahrt zum Krankenhaus
5 Min. Fahrt zur Polizeistation
5 Min. Fahrt zur Schule
5 Min. Fahrt zum Supermarkt
5 Min. Fahrt zum Stadtzentrum

Diese erstklassige Luxusvilla befindet sich im exklusiven Wohngebiet Ciudad de las Comunicaciones, San Miguel de Salinas. Ursprünglich 1988 als Einfamilienhaus auf einer Etage erbaut, wurde es seitdem vergrößert und modernisiert zu einem zweistöckigen Haus mit 6 Schlafzimmern, 5 Badezimmern (einschließlich Dusche und WC am Pool). Das Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Bad und Zugang zu beiden einem kleinen Balkon mit Blick auf den Pool auf der einen Seite und einer großen Sonnenterrasse auf der anderen Seite. Diese ostseitig ausgerichtete Sonnenterrasse ermöglicht es Ihnen, wunderschöne Sonnenaufgänge beim Frühstück im Freien zu genießen. Die Terrasse erstreckt sich um die Nord- und Westseite des Hauses, von wo aus eine äußere Treppe zum oberen Solarium mit unglaublichem Blick führt. Das Obergeschoss kann leicht vom Rest des Hauses getrennt werden, um eine separate Wohneinheit zu bilden, z. B. Gästewohnung, da der Haupteingang zum Haus in einen Flur führt, von dem die Treppe ins obere Stockwerk führt und die Tür zum Wohnzimmer im Erdgeschoss verriegelt werden kann.
Das Erdgeschoss umfasst vier Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen sehr großen, mehrstöckigen Wohnbereich, offene Küche und Zugang zu einem zusätzlichen Freizeitbereich (mit Küche), der an den Swimmingpool grenzt und auf einer Seite vollständig vom Boden bis zur Decke verglast ist, um großartige Ausblicke auf den Pool bei Tag und Nacht zu ermöglichen. Und wie Sie auf den Fotos sehen können, sieht der Pool und der gesamte Außenbereich nachts fantastisch aus!
Der Swimmingpool selbst ist ultramodern im Design, ein Perimeter-Überlauf-Pool ohne erhöhte Kanten. Er verfügt auch über einen Whirlpool-Bereich mit Tisch für Ihre Cocktails! Es gibt einen großen Entertainment-Bereich mit Billardtisch und Bar, damit Sie sich mit Freunden und Familie im Schatten entspannen können. Dieser Bereich könnte bei Bedarf mit Glasvorhängen abgeschlossen werden, um ihn in den kühleren Monaten nutzen zu können.
Wenn Sie sportlich sind, gibt es vor der größeren Garage einen Bereich, der als kleiner Fußballplatz für Kinder genutzt wurde oder sich für Volleyball, Petanque usw. eignen würde.
Parken ist kein Problem, da es zwei Garagen gibt (eine einzelne Garage und eine größere Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, die bei Bedarf auch in eine separate Wohnung umgewandelt werden könnte).
Die Immobilie liegt auf einem Eckgrundstück von ca. 1.500 Quadratmetern und grenzt an drei verschiedene Straßen und ein benachbartes Grundstück. Die Stadt San Miguel de Salinas selbst, mit einer großen Auswahl an Supermärkten, Bars und Restaurants, ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, und die Strände, Golfplätze und größeren Einkaufzentren (z. B. La Zenia Boulevard) sind alle innerhalb einer Fahrzeit von 10-15 Minuten erreichbar.
Unser bevorzugter Strandort ist Mil Palmeras, der über eine Landstraße gut erreichbar ist, die an Campoamor und Las Colinas Golfplätze, viele schöne Orangenhaine und Kiefernmischwald vorbeiführt. In ca. 15 Minuten ist man am Strand oder genießt eines der vielen fantastischen Restaurants, die Mil Palmeras zu bieten hat.

San Miguel de Salinas ist eine sehr beliebte spanische Stadt, nur 15 Autominuten von den Stränden von Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar usw. entfernt und von schöner Landschaft umgeben, zu der Orangen- und Mandelhaine sowie der Nationalpark Sierra Escalona direkt vor der Tür gehören. Man kann kilometerweit am Kanal entlang gehen und radeln, der direkt an die Stadt grenzt.
Es gibt eine große Vielfalt an Bars und Restaurants, sowohl spanisch als auch international (das jährliche Tapaslauf-Event ist sehr beliebt!). Wenn Sie ein Urlaubsziel oder einen Ort zum ganzjährigen Wohnen suchen, ist San Miguel eine großartige Wahl, da es alle Annehmlichkeiten bietet (ausgezeichnete Grund- und Sekundarschulen, Banken, Gesundheitszentrum, das nie schließt, 3 Apotheken, großes Freibad, Fußball- und Leichtathletikstadion, 5-a-Side-Fußballplatz, Tennisplätze, Padelplätze, Basketballplätze, Petanca, Kronen-Green-Bowls usw.) und das ganze Jahr über denselben Rhythmus beibehält (d. h. nicht zu geschäftig im Sommer und nicht zu ruhig im Winter).
Das Tempo des Lebens ist sanft und entspannt, und die Preise in den Bars sind oft vernünftiger als an der Küste. Der wöchentliche Straßenmarkt am Mittwoch ist eine großartige Gelegenheit, frisches Obst und Gemüse, Schinken, Käse, Oliven, Kleidung und Schuhe usw. aus der Region zu besorgen, bevor man ein Getränk und Tapas in einer unserer freundlichen Tavernen genießt!
Es gibt einen guten lokalen Taxidienst, und Busse verkehren mehrmals täglich nach Torrevieja, Orihuela und Murcia. Der Flughafen Alicante und der Flughafen Murcia sind beide ca. 40 Minuten mit dem Auto entfernt. Internetdienste sind in der Regel schnell (Glasfaser) und zuverlässig. San Miguel ist ein Ort, an dem man einen Vorgeschmack auf das traditionelle spanische Leben und die Kultur genießen kann, während man nah genug am Meer ist, um all die großartigen Dinge der Costa Blanca zu erleben. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!