Haus zu verkaufen in Rafelcofer, Valencia

Reihenhaus Sunset €250.000

Makelloser Zustand - Schlüsselbereit
5/6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer!
Keine Arbeiten erforderlich!
Geräumige Terrassen im Freien
10 Autominuten zu den goldenen Sandstränden!
Einfach die Koffer abstellen, auspacken und die Sonne genießen!

Willkommen im Reihenhaus Sunset, einem exquisiten 5-Schlafzimmer, 4-Badezimmer Reihenhaus im malerischen Dorf Rafelcofer, nahe Oliva. Diese vollständig renovierte Immobilie, die ursprünglich 1940 erbaut wurde, bietet eine harmonische Mischung aus Charme und modernem Luxus. Mit einer Wohnfläche von 237 m² ist es das perfekte Familienheim oder eine Investitionsimmobilie, die großzügige Wohnbereiche, umfangreiche Außenflächen und nur eine kurze Fahrt zu den schönen Stränden von Piles und Oliva bietet.

Hauptmerkmale:

Moderne Renovierung: Vollständig aktualisiert, ist dieses Reihenhaus einziehbereit mit brandneuen Geräten und stilvollen Oberflächen.

Vielseitiger Grundriss: Beim Betreten durch die Haupttür gibt es eine große Empfangshalle mit einem atemberaubenden, tapezierten Hintergrund, der Ihnen das Gefühl gibt, beim Betreten der Immobilie auf dem Land zu sein! Genießen Sie das Erdgeschoss mit 3 geräumigen Empfangsräumen (einer kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden), einer eleganten modernen Küche und einem praktischen W/C.

Großzügige Schlafzimmer und Badezimmer: Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, die alle wunderschön dekoriert sind, 3 moderne Badezimmer (2 en-suite) und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Es gibt auch ein wunderschönes Glasatrium, das viel Licht in den inneren Flur im 1. Stock und die Küche im Erdgeschoss strömen lässt! Dies ist ein wunderbares Merkmal dieses Reihenhauses!

Fantastische Außenbereiche: Eine große Dachterrasse bietet atemberaubende Ausblicke, einen Grillbereich, der perfekt zum Kochen von Paellas geeignet ist, und viel Platz, um die Sonne zu genießen. Neben dieser Terrasse gibt es einen weiteren Raum, der als Büro oder zusätzliches 6. Schlafzimmer genutzt werden kann, falls erforderlich. Durch eine Seitentür gelangen Sie zur 2. Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet!

Komfort das ganze Jahr über: Mit doppelt verglasten Fenstern, heißer und kalter Klimaanlage, einem Holzofen für gemütliche Winterabende und einem solarbeheizten Wassersystem ist dieses Zuhause für Komfort in jeder Jahreszeit ausgelegt.

Energieeffizient: Dieses Haus ist mit einem 300L Warmwasserboiler ausgestattet, der an ein Solarpanel angeschlossen ist und viel kostenloses Warmwasser liefert, sowie einem Gasboiler für zusätzliches Warmwasser im Winter. Alle Versorgungsdienste sind angeschlossen, einschließlich Strom, Trinkwasser, Abwasser und Gas.

Ungefähre Raumdimensionen:

Erdgeschoss:

Eingangshalle:

4,78 m x 7,55 m

W/C:

1,31 m x 1,38 m

Wohnzimmer:

3,46 m x 4,70 m

Küche:

5,18 m x 4,68 m

Zweites Wohnzimmer / oder zusätzliches Schlafzimmer:

3,95 m x 4,62 m

Erster Stock:

Schlafzimmer 1:

2,71 m x 2,19 m

Schlafzimmer 2:

2,48 m x 3,77 m

Familienbadezimmer:

2,71 m x 1,55 m

Schlafzimmer 3 (Master):

3,46 m x 3,66 m

En-suite:

3,47 m x 2,58 m

Hauswirtschaftsraum:

0,83 m x 2,42 m

Schlafzimmer 4:

3,55 m x 3,40 m

En-suite:

1,13 m x 3,52 m

Zweites Stockwerk:

Küche/Esszimmer:

4,65 m x 4,13 m

Büro oder Schlafzimmer 5:

4,08 m x 4,63 m

Ungefähre jährliche Steuern:

IBI STEUER (Gebühren):

€520

Müllsteuer:

€30

Recyclingsteuer:

€40

Entdecken Sie das charmante Dorf Rafelcofer, nahe Oliva, Valencia

Eingebettet in die ruhige Landschaft der Region Valencia (55 Minuten südlich von Valencia Stadt), bietet das charmante Dorf Rafelcofer eine einzigartige Mischung aus authentischem spanischem Dorfleben mit einfachem Zugang zu modernen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Mittelmeerküste. Nur eine kurze Entfernung von der lebhaften Stadt Oliva entfernt, ist dieses malerische Dorf perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und dennoch gut mit größeren Städten und Attraktionen verbunden sind.

Charmante Dorfatmosphäre: Mit seiner traditionellen spanischen Architektur, der freundlichen lokalen Gemeinschaft und der ruhigen ländlichen Umgebung bietet Rafelcofer eine idyllische Kulisse für entspanntes Dorfleben.

Ausgezeichnete Anbindung: Rafelcofer ist gut an wichtige Verkehrsknotenpunkte angebunden, was die Anreise in und aus dem Dorf zum Kinderspiel macht. Die AP-7 Autobahn ist nur 7 Autominuten entfernt und bietet direkten Zugang nach Valencia und Alicante.

Flughafen Alicante: Nur 1 Stunde und 10 Minuten entfernt.

Flughafen Valencia: Etwa 55-60 Minuten entfernt.

Das macht es unglaublich bequem für internationale Reisen, egal ob Sie für ein Wochenend-Getaway ankommen oder langfristig umziehen.

Lokale Annehmlichkeiten und Attraktionen:

Oliva: Eine kurze 10-minütige Autofahrt bringt Sie ins Zentrum der pulsierenden Stadt Oliva, die alles bietet, was Sie brauchen, einschließlich großer Supermärkte, Banken, Restaurants, Cafés, einem wöchentlichen Markt und mehr.

Strände: Die schönen Sandstrände von Piles und Oliva sind nur 10 Autominuten entfernt und bieten über 12 km Küstenlinie zum Erkunden.

Golf & Freizeit: Die Gegend ist bekannt für ihre Golfangebote, mit dem prestigeträchtigen Oliva Nova Golf Resort, das nur 15 Autominuten entfernt ist. Dieser 18-Loch-Meisterschaftsplatz, entworfen von Seve Ballesteros, ist ein Paradies für Golfbegeisterte. Darüber hinaus bietet die Region Möglichkeiten zum Reiten, Segeln, Kitesurfen und Kartfahren, sodass für jeden etwas dabei ist.

Aktivitäten im Freien:

Natur und Wandern: Die nahegelegene Landschaft und Naturparks bieten unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erkunden der schönen Landschaften der Valencianischen Gemeinschaft.

Kulturelle Veranstaltungen und Feste: Rafelcofer, wie viele traditionelle spanische Dörfer, veranstaltet das ganze Jahr über eine Vielzahl von lokalen Festen, die es Ihnen ermöglichen, in die reiche Kultur und Traditionen der Region einzutauchen.

Egal, ob Sie umziehen oder in eine Immobilie in diesem ruhigen Dorf investieren möchten, Rafelcofer bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort, was es zum perfekten Ort macht, um das Beste Spaniens zu genießen. Ein ruhiger, bequemer Standort mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen und vielem mehr – Rafelcofer wartet auf Sie!

Gandia: Eine nahegelegene Stadt mit fantastischen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie 2 Einkaufszentren außerhalb der Stadt mit vielen weiteren Einrichtungen, plus Gandia Playa, wo es während der Sommersaison viele Musikveranstaltungen gibt.

Fähren zu den Balearischen Inseln: Nur 25 Minuten zum Fährterminal in Denia.

Dieses wunderschön renovierte Reihenhaus ist eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Mit großzügigem Platz, einer fantastischen Lage und einem schlüsselfertigen Zustand bietet es alles, was Sie brauchen, um auszupacken, sich zu entspannen und das Leben an der Costa Blanca zu genießen!