Finca/Landgut zu verkaufen in Villanueva de la Vera, Cáceres

Charmantes Anwesen in Villanueva de la Vera, Cáceres: Ein Juwel in der Sierra de Gredos

Lage: Urbanización Las Solanas, Calle Enebro 7 (Parcela 96), 10470 Villanueva de la Vera, Cáceres.

Fläche:

Grundstück: 3.400 m2
Wohnung: ca. 80 m2
Lager: 16 m2

Verteilung der Wohnung:
Der Haupteingang führt in eine gemütliche Diele, die durch die Vergrößerung des Fensters im Wohnzimmer in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann, um einen direkten Zugang zu schaffen. Diese Diele führt zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das zum Herzen des Hauses wird. An einem Ende des Wohnzimmers integriert sich eine offene Küche perfekt in den Raum, neben einem kompletten Badezimmer. Am anderen Ende bietet ein gemütliches Schlafzimmer von 4 m2 einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, was moderne Einrichtungen und hochwertige Ausstattungen gewährleistet.

Außenbereiche:
Der Außenbereich der Wohnung ist ein wahres Paradies. Eine großzügige Veranda-Terrasse von ca. 100 m2 bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der beeindruckenden Ausblicke auf das Tiétar-Tal. Darüber hinaus gibt es einen etwa 60 m2 großen, ummauerten Bereich, der als Gemüse- und Blumengarten genutzt wird, perfekt zum Anbau eigener Gemüse und Blumen.

Am anderen Ende der Wohnung finden Sie einen gepflasterten Bereich mit einem gemauerten Grill und einem Außenessbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien. Von diesem gesamten Bereich aus kann man den majestätischen Gipfel Almanzor und Teile der Sierra de Gredos bewundern, was das Anwesen zu einem außergewöhnlichen Naturblickpunkt macht.

Besondere Merkmale:

Hanggrundstück: Das Anwesen befindet sich an einem Hang, mit in Terrassen angelegten Flächen, die die Nutzung des Grundstücks optimieren und die natürliche Umgebung respektieren.
Holzofen: Das Anwesen verfügt über einen Holzofen in Iglusform, der historisch zur Bearbeitung von Keramik verwendet wurde, aber auch zum Kochen geeignet ist.
Öffentliche Versorgungsdienste: Wasser und Strom aus dem öffentlichen Netz, mit Abwasserentsorgung über eine Klärgrube. Bald wird die Urbanisation über einen Abwasserkanalanschluss verfügen und hat bereits Glasfaserinstallationen.
Möglichkeit eines Brunnens: Es besteht die Möglichkeit, einen Erschließungsbrunnen mit einer geschätzten Fördermenge von über 1.000 L/h zu bohren.
Solarenergie: Das Anwesen verfügt über eine Solar-Anlage zur Eigenversorgung, die 100 % des Energiebedarfs deckt und eine saubere und nachhaltige Energiequelle bietet.

Verkaufspreis: 200.000 €

Zusätzliche Vorteile:
Das Anwesen hat keine angrenzenden Nachbarn und bietet absolute Privatsphäre. Es gibt nur ein Grundstück ähnlicher Größe auf einer Seite, das vollständig rustikal und ohne Bebauung ist.

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und modernem Komfort in einer Umgebung suchen, die die einheimische Schönheit der Sierra de Gredos respektiert und hervorhebt.