Villa zu verkaufen in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Neubau-Villa an der Küste in San Juan de los Terreros, Almeria mit privatem Pool und Parkplatz.

Villa Silene ist ein atemberaubender Neubau in der begehrten Villas Nature Anlage in San Juan de los Terreros, Almería. Entworfen mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, moderne Ästhetik und natürliches Licht, bietet diese Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Umgeben von der atemberaubenden Schönheit der andalusischen Küste und den natürlichen Sehenswürdigkeiten, verfügt das Anwesen über einen privaten Pool, angelegte Gärten und großzügige Terrassen. Nur wenige Minuten von unberührten Stränden und pulsierenden lokalen Annehmlichkeiten entfernt, eignet sich die Villa Silene sowohl für einen Urlaubsaufenthalt als auch für das ganzjährige Wohnen. Mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einer Gästetoilette wurde diese Villa sorgfältig entworfen, um Komfort und Stil zu verbinden.

Geräumige Innenräume mit durchdachtem Design:
Die Villa Silene verfügt über einen gut durchdachten, zweistöckigen Grundriss, der ein Maximum an Platz und Funktionalität bietet. Im offenen Erdgeschoss sind Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos miteinander verbunden und werden durch große Schiebefenster in natürliches Licht getaucht. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein eigenes Bad und Einbauschränke für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein elegantes, modernes Badezimmer mit begehbaren Duschen teilen. Eine Gästegarderobe im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, während das helle und luftige Design des Hauses eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Luxuriöse Annehmlichkeiten und Anpassungsmöglichkeiten:
Die Villa Silene wurde für einen modernen Lebensstil entworfen und bietet eine Reihe von luxuriösen Annehmlichkeiten und Außenbereichen. Der private Pool, die großzügigen Terrassen und die angelegten Gärten schaffen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen oder für Gäste. Dank der Anpassungsmöglichkeiten können die Käufer den Bodenbelag, die Küchenarmaturen und die Badezimmerdetails ganz nach ihrem persönlichen Stil gestalten. Die Villa verfügt außerdem über eine vorinstallierte Klimaanlage, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Optionale Upgrades wie Sonnenkollektoren, ein elektrisches Tor und ein Keller bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Mit zwei privaten Parkplätzen und der Nähe zu Golfplätzen, Wassersportmöglichkeiten und feinen Restaurants verbindet diese Immobilie nahtlos Zweckmäßigkeit mit Luxus.

- Erstklassige Lage: Gelegen in San Juan de los Terreros, in der Nähe von Stränden, Restaurants und Naturdenkmälern.
- Privater Pool und Garten: Das Haus verfügt über einen ruhigen Außenbereich mit Landschaftsgärten und einem privaten Pool.
- Drei geräumige Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad; zwei Doppelschlafzimmer im Obergeschoss.
- Offen gestalteter Wohnbereich: Helle, integrierte Küche, Ess- und Wohnbereich mit modernem Design.
- Anpassbare Optionen: Individuelle Gestaltung von Böden, Fliesen und Badarmaturen.
- Moderne Annehmlichkeiten: Vorinstallierte Klimaanlage und stilvolle Bäder mit begehbaren Duschen.
- Optionale Extras: Sonnenkollektoren, elektrisches Tor und ein Keller sind gegen Aufpreis erhältlich.
- Parken: Zwei Privatparkplätze.

Die Villen verfügen über einen Pool und eine Außendusche, einen Grill und einen Außenkühlschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Küche mit Geräten, mehrere Kleiderschränke und verschiedene andere Vorinstallationen.

Zusätzliche Informationen:
• Küchengeräte: Nicht im Verkaufspreis enthalten.
• Steuern: Auf den Verkaufspreis wird eine Mehrwertsteuer von 11,5 % erhoben.
• Steuern auf das Grundstück: 21 % Mehrwertsteuer
• Fertigstellung Ende 2026.

Kaufinformationen:
Die Preise für die Villen unterliegen einer Mehrwertsteuer von 10 % zuzüglich 1,5 % Stempelsteuer. Optionale Extras und Upgrades sind gegen Aufpreis erhältlich.

Die Grundstücke werden separat verkauft und unterliegen einer Mehrwertsteuer von 21 %. Die Grundstückspreise variieren je nach Größe und Lage, und Käufer können aus den verfügbaren Optionen wählen.

Die Villa muss vom beauftragten Bauträger gebaut werden und kann nicht von einem anderen Bauunternehmer errichtet werden. Käufer können aus mehreren Villamodellen wählen: Das Modell "Coris” erstreckt sich über eine Etage, während die übrigen Modelle über zwei Etagen angeordnet sind.

Über San Juan de los Terreros:
San Juan de los Terreros liegt in der Gemeinde Pulpí und ist ein malerisches Küstendorf, das für seine unberührten Strände, sein klares Wasser und seine vulkanischen Inseln bekannt ist. Die Gegend ist ideal für Wassersport, Wanderungen und Radtouren und bietet natürliche Schönheit und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burg von San Juan. Der nahegelegene Aguilón Golf Club und die lebendige lokale Gastronomie machen die Gegend zu einem idealen Ort für Entspannung und Abenteuer.

Die Villa Silene — #ME 2975
Villa
ab Plan
3 Schlafzimmer
3 Bäder
+ Gäste-WC
Grundstückfläche 260 m²
Umbaute Fläche 119 m²
Wasser Netz
Strom Netz
Telefon Möglich
Internet Möglich