Villa zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Willkommen in dieser außergewöhnlichen zeitgenössischen Villa, die in der Nähe des charmanten Dorfes Mijas und der pulsierenden Stadt Fuengirola liegt, umgeben von Kiefernwäldern, nach Süden ausgerichtet und mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern und vier eleganten Bädern wurde jeder Winkel dieser Villa entworfen, um eine perfekte Harmonie zwischen Komfort und Raffinesse zu schaffen.

Hauptmerkmale:

5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 4 WCs

Infinity-Pool mit Meerblick

Geschlossener Parkplatz für 4 Fahrzeuge

Voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten

Energieeffizientes Design

Abmessungen:

Bebaute Fläche: 586,43 m²

Nutzfläche: 494,89 m²

Bereich der überdachten Terrassen: 68,56 m²

Bereich der unüberdachten Terrassen: 340,32 m²

Grundstück: 605 m²

Strukturelle und architektonische Details:

Fundament: Stahlbeton basierend auf geotechnischer Studie, Perimeterdrainage.

Struktur: Hohlkörperdecken und Stahlbetonstützen.

Dach: Wärmedämmung, wasserdicht, rutschfeste Oberflächen.

Fassaden: Zementmörtel und glatte weiße Farbe.

Innere Merkmale:

Böden: Porzellansteinzeug (90x90 oder 120x60) von Keraben oder ähnlich.

Türen: Weiß lackiert mit Edelstahlgriffen.

Schränke: Eingebaut, lackierte Fronten, verkleidete Innenseiten.

Tischlerei:

Außen: Lackiertes Aluminium mit thermischer Trennung, Sicherheitsschlösser.

Innen: Verstärkte Eingangstür, weiß lackierte Innentüren.

Farbe:

Innen/Außen: Acrylharze, langlebig, wasserdicht, atmungsaktiv, in Weiß.

Elektrisches System:

Einhaltung: Niederspannungs-Elektroinstallationsverordnung.

Digitales Gegensprechanlage

Schutz von Steckdosen und Außenlichtern

Ladepunkt für Elektrofahrzeuge in der Garage

Bäder und Sanitäranlagen:

Hauptbäder: Doppelwaschbecken, Hansgrohe Armaturen, hängende Toiletten von Geberit, Acrylbadewanne Florida.

Sekundärbäder: Einfaches Waschbecken, ähnliche Merkmale.

Warmwasser: Aerothermisches System mit Unterstützung durch Solarpanel.

Klimatisierung und Belüftung:

Klimaanlage: Daikin Multisplit-System, zonenweise Steuerung über Airzone.

Fußbodenheizung: Wassersystem mit zonaler Steuerung (Uponor Klett).

Belüftung: Mechanisches System, Energieeinsparung, automatische Luftbilanz.

Küche:

Geräte: Miele (hohe Qualität, Energieeffizienz).

Design: Deutsche Küche Leicht oder ähnlich (elegant, funktional).

Keller und Garage:

Keller: Offener Raum mit Garage und notwendigen Dienstleistungen.

Garage: Sektionaltor mit Fernbedienung, Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.

Pool und Außenbereich:

Pool: Weiße Mosaikverkleidung, LED-Beleuchtung.

Garten: Bäume: Avocado, Mango, Mandarine, Orange, Zitrone, Mandel, Granatapfel.

Rasen: Automatische Bewässerung und Vorinstallation von Beleuchtung.

Hausautomation:

Vorinstallierte Steuerungen: Klimaanlage, Beleuchtung, Sound und Rauchmelder.

Optionen (ohne zusätzliche Kosten):

Personalisierung von Böden, Verkleidungen, Schrankoberflächen und Innentischlerei.

Extras (gegen Aufpreis):

Beheizter Pool, Photovoltaik-Module, Sauna/Dampfbad.