Firma/Unternehmen zu verkaufen in Gandia, Valencia

Eine schöne Lage und hoch sichtbare 132m2 große Gewerbefläche in der Avenida de las Esclaves in der historischen Stadt Gandia, in der Provinz Valencia, Spanien. Dies ist ein sehr gutes Gebiet von Gandia, wo sich das städtische Schwimmbad, Restaurants, Parks usw. befinden, und nur ein paar Minuten zu Fuß vom Passeig de les Germanies, der Hauptpromenade der Stadt, entfernt.

Jetzt aufgrund von Ruhestand geschlossen, war dies immer ein florierendes Geschäft, das zuvor Materialien für Elektroinstallationen usw. lieferte, aber diese Gewerbefläche hat Spielraum für viele andere Geschäfte.

Es gibt ein installiertes Abluftrohr, das von der Immobilie bis zur Spitze des Gebäudes führt, sodass es in ein Restaurant oder sogar einen Imbiss umgewandelt werden könnte.

Der Eigentümer hat vor vielen Jahren eine kleine Mezzanine für zusätzlichen Stauraum gebaut, aber mit ein paar installierten Balken und einem Boden könnte aufgrund der Höhe der Immobilie die nutzbare Quadratmeterzahl verdoppelt werden. Auch das elektrische System wurde professionell von ihm installiert, ist aber vorbereitet, falls Sie ein 3-Phasen-Elektrosystem benötigen. Da die Immobilie 2 Eingänge hat, wäre es auch möglich, die Mezzanine zu bauen und Büros darüber zu schaffen, wie z.B. Co-Working usw., um zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen. Der Weg vor der Immobilie hat Stahl innen usw. und ist verstärkt, was ihn stark genug macht, damit schwere Fahrzeuge passieren können, falls Sie die Immobilie vollständig öffnen und für andere Zwecke nutzen möchten, wie z.B. als Lager.

Im Inneren der Immobilie befindet sich derzeit der Ausstellungsraum, der Verkaufstresen, ein Waschraum und eine Toilette mit Dusche, es gibt auch einen großen Abstellraum mit Einbauschränken, einen zweiten L-förmigen Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, und dann den letzten Raum, der auch der Ort ist, an dem sich die zweite Zugangstür und die Treppe zur Mezzanine befinden, wiederum mit ausreichend Stauraum.

Der Eigentümer packt nach und nach seine persönlichen Gegenstände, Aktenordner usw. weg.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe der Angebotsnummer BSP241381.