Finca/Landgut zu verkaufen in Almonte, Huelva

Es wird ein prächtiger Bauernhof in Eigentum verkauft, mit einer Fläche von 3.236 m² und einem Gerätehaus von 100 m², das vor 12 Jahren vollständig rechtlich genehmigt wurde.

Ein sehr gepflegter Bauernhof, bereit, um das ganze Jahr über zu genießen, ausgestattet mit allem, was man braucht, um das Landleben bequem, privat und mit vielen Freizeitbereichen zu erleben.

Der Bauernhof

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt an verschiedenen Stellen über Außenbeleuchtung, ein Überwachungskamerasystem sowie zwei perfekt organisierte Zufahrten, die seine unterschiedlichen Bereiche miteinander verbinden.

Er ist in zwei Gehege unterteilt:

Hauptbereich, vorgesehen für Erholung und Freizeit.
Anbauzone mit Obstbäumen, Olivenbäumen und weiteren landwirtschaftlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Freizeitbereich

Vor der vorderen Veranda der Wohnanlage finden wir einen einladenden, bepflanzten Bereich mit:

Kunstrasen.
Kasuarinen und Palmen, die natürlichen Schatten spenden.
Einen perfekt in die Umgebung integrierten Aufenthaltsbereich.
Schwimmbad mit 6 x 3 Metern.

Neben dem Pool fällt ein attraktiver hölzerner Pavillon mit Überdachung aus Ziegeln (Castañuelas) auf, sorgfältig mit Seilen montiert, sowie eine praktische Servicebar – damit ist es der ideale Ort für Familienzusammenkünfte und Feiern das ganze Jahr über.

An einer der Seitenflächen befinden sich mehrere Bereiche für Brennholz und Lagerung, mit ausreichend Platz für Werkzeuge und Maschinen.

Anbauzone

Hinter einem eleganten Holzzaun beginnt der landwirtschaftliche Teil des Grundstücks, in dem wir eine große Vielfalt an Obstbäumen finden:

Orangenbäume.
Nispero-Bäume.
Feigenbaum.
Pfirsichbaum.
Kaki-Bäume.
Zitronenbäume.
Zuzufifo.
Birnbaum.
Johannisbrotbaum.

Außerdem bietet er:

Einen für einen Hühnerstall vorgesehenen Bereich.
Einen jahrhundertealten Brunnen mit etwa 15 Metern Tiefe und 1,20 Metern Durchmesser, mit einem Wasserspiegel in etwa 10 Metern Höhe.
Fünf Gewächshausstrukturen.
43 Olivenbäume der Sorte Manzanilla, mit etwa sechs Jahren.

Versorgung und Nachhaltigkeit

Der Bauernhof verfügt über:

Zwei Wassertanks mit je 1.000 Litern.
Einer versorgt die Wohnung und ist auf dem Dach installiert.
Der zweite sammelt Regenwasser für verschiedene Nutzungen.
Sechs Solarmodule mit 400 W, installiert auf dem Dach.
Ein System bestehend aus 12 Batterien mit Säure und einem Wechselrichter mit 3.500 W, das eine ausgezeichnete Energieautonomie ermöglicht.

Gerätehaus

Die Hauptkonstruktion bietet eine Fläche von 100 m² und zeichnet sich durch Funktionalität und eine behagliche Atmosphäre aus.

Der Zugang erfolgt über eine hervorragende vordere Veranda von 30 m², die mit Sandwichplatten überdacht ist und vollständig durch Insektenschutzgitter geschützt ist; sie ist in zwei angenehme Bereiche unterteilt: Essbereich und Ruhebereich.

Im Inneren befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen offenen Kamin sowie Fliesenboden (Gres).

Die Küche, offen zum Wohnzimmer, verfügt über eine Theke, Mauermöblierung und eine originelle Decke, inspiriert von den traditionellen Hütten der Sumpf-/Brackwasserregion (Marismeñas). Sie ist ausgestattet mit:

Gasherd mit zwei Kochstellen.
Kühlschrank.
Mikrowelle.
Großer Vorratsraum (Speisekammer).

Das Warmwasser wird über einen Gastermospeicher (Boiler) bereitgestellt.

Über einen schönen Rundbogen aus Ziegelsteinen gelangt man in den Ruhebereich, bestehend aus:

Drei doppelt nutzbaren Schlafzimmern.
Ein komplettes Außenbad mit rutschfestem Boden.

Die Waschmaschine ist im Badezimmer untergebracht.

Ausstattungsmerkmale

Deckenventilatoren in allen Räumen.
Außentischlerei mit Sicherheitsgittern und Rollläden.
Innen­türen aus Holz in dunklem Ton.
Fliesenboden (Gres).

Im hinteren Teil des Wohnhauses befindet sich eine zweite überdachte Veranda von 20 m², ideal als Ruhe- oder Arbeitsbereich.

An diesen Raum angeschlossen gibt es einen praktischen Abstellraum, in dem sich die Pool-Filteranlage (Depuradora) sowie das System aus Batterien und Wechselrichter der Solaranlage befinden.

Ein Bauernhof, bereit zum Genießen

Es handelt sich um eine sehr umfassende Immobilie, die Erholungsbereiche, Gartenflächen, Anbau, energetische Selbstversorgung und eine vollständig rechtlich genehmigte Konstruktion miteinander verbindet und so das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Komfort und Privatsphäre bietet.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die einen bis ins letzte Detail gepflegten Bauernhof suchen – bereit, um vom ersten Tag an zu genießen.