Finca/Landgut zu verkaufen in Roses, Girona

Sie werden gerne wissen:
· Bauernhaus zum Verkauf in Roses, Girona, umgeben von Wein- und Olivenfeldern.
· Im Herzen des Alt Empordà gelegen, in einer natürlichen Umgebung nur 3 Autominuten von Roses entfernt.
· Das Hauptgebäude ist eine beeindruckende befestigte Bauernhaus, das aufgrund seines architektonischen Wertes geschützt ist.
· Erdgeschoss: Ursprünglich für Ställe, Weinkeller und eine Ölmühle vorgesehen, beherbergt es heute ein didaktisches Museum, das dem Weinbau gewidmet ist, sowie einen eigenen Weinausschank.
· Erste Etage: Beinhaltet einen beeindruckenden Empfangsraum mit drei Fenstern und Zugang zu einem Balkon, der die gesamte Fassade entlangführt. Hier finden wir Zimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Kamin, charmante Wohnzimmer und Esszimmer, einen Abstellraum und den Zugang zum Wachturm.
· Obere Terrasse: Bietet einen Panoramablick auf das Anwesen, die Stadt Roses und das Meer.
· Dienstleistungen und Ausstattungen: Kommunales Wassernetz, zwei eigene Brunnen und Blitzableiter auf dem Dach.
· Verfügt über mehr als 6 Hektar Land.
· Weitere Gebäude: Haus für die Verwalter, zwei Lager mit landwirtschaftlichen Maschinen, eine Sonnenterrasse mit Pool und ideale Räume für Veranstaltungen.

Es ist besonders wegen:
· Dieses Anwesen bietet unendliche Möglichkeiten, sowohl für Wohnzwecke als auch für Investoren, die ein Geschäft im Zusammenhang mit der Natur und der Weinwelt entwickeln möchten (Boutique-Hotel, Restaurant, Weinkeller, ländlicher Tourismus, Restaurierungs- und Bankettprojekte…).
· Im Herzen des Alt Empordà gelegen, befindet sich dieses monumentale Bauernhaus in einer privilegierten Umgebung im Gebirge der Albera, wo die Weinberge durch die Einflüsse ihrer Landschaft einen einzigartigen Charakter erhalten.
· Obwohl die Dokumentation den Ursprung des Bauernhauses im 17. Jahrhundert ansiedelt, wurden archäologische Überreste gefunden, die seine Geschichte bis in die römische Zeit belegen.
· Ein einzigartiger Raum, der Geschichte, Natur und Zukunftsmöglichkeiten vereint.