Finca/Landgut zu verkaufen in Torremanzanas, Alicante

Haus mit Grundstück im Barranc de Horta de Torremanzanas, auf einem Grundstück von 23 Hektar gelegen, das 1987 renoviert wurde und 6 Kilometer vom Dorf Torremanzanas (Alicante) entfernt ist. Die Anlage ist vollständig autark, da sie einen eigenen Wasserkessel und Solarpaneele mit einem Windgenerator besitzt.

Die Unterkunft ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst insgesamt 435 m2 Bebaute Fläche, verteilt auf Wohnbereich, Veranda und Garage. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Empfangsbereich bzw. Flur, der zum Wohnbereich, der Garage mit Maschinenraum und der Rückterrasse führt. Im Wohnbereich gibt es einen Waschküchen- und Vorratsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro mit einer kleinen Naya (Veranda), eine offene Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Westausrichtung verglasten Terrasse sowie die Treppe zum Obergeschoss. Im ersten Stock befinden sich 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Suite-Bad mit Badewanne, 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken, 1 Bad mit Dusche und ein einfaches Schlafzimmer mit Ausgang zu einer Terrasse in Ostlage.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man zur verglasten Terrasse und von dort zu einer offenen terrassierten Fläche mit Grill und Steinofen. Von hier aus gelangt man auch zum Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung, Minigolf, Spielplatz, zum Pool mit Außenkläranlage, einfachem Zugang und Thermomantel, zum Hühnerstall und zu Obstbäumen mit Kirschen, Äpfeln, Aprikosen, Pfirsichen, Birnen, Nisperen, Orangen, Mandarinen und Kakis. An verschiedenen Punkten des Grundstücks gibt es strategisch platzierte Bänke, um schöne Panoramablicke auf die Umgebung genießen zu können.
Allgemeiner Bodenbelag aus schmiedem Ton-Nachahmung, glatte Wände, Aluminium-Außenfensterbau mit Climalit und Fliegengitter, Innenausbau aus Holz. Warmwasser sowie die Küche werden durch Propan-Gasflaschen betrieben.
Die Heizung erfolgt mittels Pelletöfen, verteilt auf 4 Einheiten im gesamten Haus. Außerdem gibt es Wärmespeicher und Handtuchwärmer, die durch die Energie der Solarpaneele betrieben werden.
Das Haus verfügt über eine homologierte und legalisierte eigene Quelle mit Leitung, die mit Filtern in die Zisterne führt und das Wasser mithilfe einer Hydraulikpumpe in den Wassertank des Hauses überführt. Außerdem gibt es ein System zur Regenwassersammlung von den Dächern in 8 Tonnen von je 500 Litern.
Die Stromversorgung erfolgt durch Solarpaneele mit Windgenerator und Batterien, alles automatisiert, obwohl das System auch an das allgemeine Netz angeschlossen ist.
Die 23 Hektar große Finca besteht aus mehreren Parzellen unterschiedlicher Größe mit einer Vielfalt an Baumarten wie Mandelbäumen, Oliven, Kiefern und Sträuchern. Die Garage befindet sich in vollem Betrieb, sowohl Oliven (durchschnittlich ca. 4.000 kg pro Jahr mit einer Ölertragsrate von ca. 800 Litern Öl) als auch Mandeln der Sorten Marcona und Mollar.
Torremanzanas ist ein ruhiges Dorf im Binnenland von Alicante, etwa 40 Minuten von Campello und seinen Stränden entfernt. Die Umgebung liegt im Mittelgebirge (ca. 800 m Höhe), ist stark bewaldet, landwirtschaftlich geprägt und unglaublich naturbelassen. Ideal für Liebhaber der Natur. Verfügt über alle notwendigen Grunddienstleistungen (Bäckereien, Bars, Restaurants, Bank, Gesundheitszentrum, Metzgerei, Supermarkt, Markt usw.) und etwa 800 Einwohner. Von der Straßentrasse Jijona leicht erreichbar.