Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Diese elegante Villa, die 2017 komplett mit hochwertigen Materialien und Ausführungen renoviert wurde, befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Nueva Andalucía, einer erstklassigen Lage, die Privatsphäre, Luxus und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Nur fünf Autominuten von Puerto Banús entfernt und fußläufig zu Bars, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten gelegen, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Eleganz und Funktionalität.

Die Villa besticht durch ihr modernes Design, umgeben von einem üppigen tropischen Garten, der eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe schafft.

Beim Betreten führt eine elegante Halle zu einem geräumigen Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, einem integrierten Essbereich und einer modernen offenen Küche, die vollständig ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Ankleidezimmern sowie eine praktische Gästetoilette.

Große Falttüren verbinden das Innere mit einer großzügigen Terrasse, die mit einem Grillbereich, einem beheizten Salzwasserpool und einem Jacuzzi ausgestattet ist, ideal, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Von der Terrasse aus gibt es direkten Zugang zu einem unabhängigen Gästehaus, das ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche umfasst.

Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Garten- und Meerblick. Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmern und Einbauschränken, haben ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse.

Ein zweites Wohnzimmer auf dieser Ebene, ideal für Familientreffen, führt zu einem privaten Solarium von etwa 100 m². Dieser Bereich bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha sowie eine Außenküche, einen Grill und einen Entspannungsbereich mit Sonnenliegen, perfekt, um Sonnenuntergänge zu genießen.

Das gesamte Haus ist darauf ausgelegt, Funktionalität und natürliches Licht zu maximieren, mit großzügigen offenen Bereichen und großen Fenstern. Die Immobilie verfügt über Porzellanböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus, alles gesteuert durch ein fortschrittliches Hausautomationssystem.

Auf dem Dach installierte Solarpaneele sorgen für Energieeffizienz und liefern genügend Energie, um die Innenräume und das Wasser in den beiden Pools zu beheizen. Doppelverglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein Alarmsystem vervollständigen die Sicherheits- und Komfortmerkmale.

Die Immobilie umfasst eine überdachte Garage für ein Fahrzeug und einen Carport mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos.

Dank ihrer strategischen Lage, ihres zeitgenössischen Designs und ihrer einzigartigen Merkmale ist diese Villa ideal als Familienresidenz, Treffpunkt für Freunde oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.