Gewerbe zu verkaufen in El Molino, Torrevieja, Alicante

Gewerbeimmobilie in Torrevieja – Geschäftsgelegenheit direkt an der Straße. Entdecke diese fantastische Gewerbeimmobilie in Torrevieja, perfekt gelegen direkt an der Straße mit hervorragender Sichtbarkeit. Es handelt sich um ein Erdgeschoss mit 63 m² bebauter Fläche, ideal, um dein unternehmerisches Projekt umzusetzen. Mit 5 Metern linearer Schaufensterfront und einem Schaufenster mit großer Wirkung sorgt dieser Raum für maximale Präsenz bei der Öffentlichkeit und für einen ständigen Durchgang potenzieller Kunden.

Die Immobilie verfügt über eine sehr praktische Aufteilung: ein einladender Empfangsbereich, 2 private, vielseitig nutzbare Räume für verschiedene Zwecke sowie 1 ausgestattetes WC mit Warmwasserspeicher, für zusätzlichen Komfort. Die Klimatisierung ist vollständig gelöst: 3 unabhängige Klimaanlagen sorgen dafür, dass im gesamten Bereich stets die perfekte Temperatur gehalten wird. Außerdem ist eine professionelle Beleuchtung bereits installiert und es gibt einen Einbauschrank mit 2 m Breite und 2,5 m Höhe, ideal für eine geordnete Lagerung.

Natürlich hat die Sicherheit höchste Priorität: Die Immobilie ist mit einem Sicherheitsgitter geschützt. Das im Jahr 2002 erbaute Gewerbeerdgeschoss ist vollständig funktionsfähig und bereit, damit du deine Tätigkeit sofort beginnen kannst. Bitte beachte, dass es keinen Abzug für Rauch/Gase gibt – ein Aspekt, der je nach Art deines Geschäfts berücksichtigt werden sollte.

Die jährlichen Kosten sind sehr angemessen: IBI in Höhe von 207,93 €, Müllgebühren in Höhe von 234,72 € und Gemeinschaftskosten in Höhe von 200 €. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für ein Garagenfahrzeug ganz in der Nähe der Immobilie zu erwerben, was den Zugang und das Parken erleichtert.

Lass diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine Gewerbeimmobilie mit diesen Merkmalen in einer so stark frequentierten Gegend von Torrevieja ist schwer zu finden.