Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Dieses hervorragende neue 3-Schlafzimmer-Villa mit Swimmingpool wird nach Ihren Vorgaben mit hochwertigen Materialien gebaut und fertiggestellt. Sie können die für Sie am besten geeignete Parzelle auswählen, um Ihre Villa zu errichten. Wir haben Parzellen an verschiedenen Standorten, wie Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana usw. Es ist auch möglich, auf einem städtischen Grundstück (+/- 500 m²) oder einem ländlichen Grundstück (10.000 m²) zu bauen. Die Villa wird über eine AA-Energieeffizienzklasse verfügen, damit Sie sicher sein können, ein gut isoliertes Zuhause zu erhalten. Vorteile dieses Neubaus: 1.- Struktur, Fassade und Umfassungen. Die Fundamentfundamente werden gemäß den Empfehlungen der entsprechenden technischen Projekte gelegt. Die Struktur wird aus eineipig- oder einseitig bewehrtem Beton mit Balken und Gewölben oder Retikularstruktur bestehen. Ein Solarium mit keramischem Bodenbelag oder flachen, nicht begehbaren Dächern (je nach Modell) wird vom Typ invertiert mit Gefälle zum ordnungsgemäßen Abfluss von Wasser, Wärmedämmung und Abdichtung ausgeführt, mit einer Kiesoberfläche. Die Außenhülle wird aus autoklavierten Leichtbetonsteinen (Ytong) oder Thermoziegelwand mit wasserdichter Mörtelfuge in einer Kammer hergestellt. Die Außenverkleidung wird mit einlagigem Mörtel verrarbeitet. Die Inneneindeckung besteht aus keramischen Ziegeln oder laminiertem Gipskarton auf einer Struktur aus verzinkten Stahlprofilen, mit Wärmedämmung. Die technischen Eigenschaften der verwendeten Materialien und deren korrekte Installation vor Ort verleihen dem Gebäude eine thermische und akustische Isolierung, die den Komfortgrad der Villa beeinflusst. 2.- Beschichtungen und Finish 2.1.- Allgemeine Bodenbeläge des Hauses Es gibt eine Wahl an hochwertigem Feinsteinzeugboden in einer großen Farbvielfalt, bis zu 20/m². 2.2- Anstriche und Oberflächen Die Wände werden mit hochwertiger glatter Kunststoff-Deckfarbe in einer Auswahl mehrerer neutraler Farbtöne gestrichen. 2.3- Dächer Die Decken werden mit einer durchgehenden schwebenden Deckenverkleidung aus laminiertem Gipskarton fertiggestellt, außer im Wäscheraum, wo eine schwebende Decke aus glattem laminiertem Gipskarton installiert wird, zur Instandhaltung der Installationen. Alle horizontalen Flächen werden weiß gestrichen. 2.4- Innenraumbau Die innere Verteilung der Villa erfolgt mit keramischen Trennwänden oder laminiertem Gipskarton. In Feuchträumen sind die Gipskartonplatten wasserbeständig. 3.- Küche Küche gemäß Projekt, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, Melaminoberfläche in homogener Farbe mit Oberflächenstruktur. Es wird verschiedene Finish-Optionen zur Auswahl geben. Der Boden in der Küche entspricht dem allgemeinen Bodenbelag im Rest des Hauses. Die allgemeinen Wände werden in glatter Kunststofffarbe in derselben Farbe wie der Rest des Hauses gestrichen. Die Arbeitsplatte aus Quarzverband (Silestone-Reihe 1) oder nacionalem Granit mit verschiedenen Farbmöglichkeiten zur Auswahl. Das Einzelspülbecken aus Edelstahl oder Harz mit Abtropfeinrichtung ist eingelassen, und der Mischbahn hat einen drehbaren Auslauf. Elektrische Geräte einschließlich Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und dekorativer Dunstabzug, alle von Spitzenmarken. 4.- Bäder 4.1.- Beschichtungen. Der Boden entspricht dem Rest des Hauses und alle Wände werden mit keramischen Platten in unterschiedlichen Formaten verfliest. Es wird verschiedene Veredelungsoptionen zur Auswahl geben, bis zu 20/m². 4.2.- Ausstattung. Die Bäder und Toilettenräume verfügen über wandhängende WC mit verdecktem Spülkasten, aus weißem glasierter Porzellan von Geberit oder einer ähnlichen Marke, mit einem Doppelspülmechanismus zur Wassereinsparung, mit der Wahl mehrerer Modelle. Die Duschwanne besteht aus einem Stück rutschfestem Synthesekunststoff. Farbe wählbar. Duschsäule in Chromausführung und Duschkopf. Einhebel-Waschtischmischer in Chromausführung. 4.3- Möbel Die Bäder verfügen über Badezimmerschränke mit Melaminoberfläche in homogener Farbe, mit integrierter Waschbeckenplatte. Es wird verschiedene Finish-Optionen zur Auswahl geben. Spiegel inklusive. 5.- Schreinerarbeiten. 5.1.- Außen-Schreinerarbeiten. Lackierte Aluminium-Schreinereibauten mit Wärmedämmsprung. Alle Fenster sind doppelt verglast für größere thermische und akustische Isolierung, Climalit-Typ oder ähnlich. Eine kompakte Rollladenbox wird in einer dem Schreinerwerk angepasst Farbe installiert, mit thermischem Aluminium Rollläden, und die Terrassentüren werden motorisiert. 5.2- Innentüren. Die Zugangstür zum Haus wird mit zwei Stahlplatten und einer Sicherheitsverriegelung verstärkt. Innentüren aus DMF, mit einer schlichten weißen lackierten Blende, verchromten Beschlägen und Stahltipps. 6.- Außenräume Ein rund um das Haus 80 cm breiter Gehweg mit Keramikplatten fertiggestellt. Und es wird eine geflieste Fläche von ca. anlegen. Eine Fläche von ca. 1.000 m² rund um das Haus wird mit weißem Kies auf rustikalen Parzellen bedeckt. Mauerwerk mit dekorativer, elektrischer motorisierter Schranke zum vorderen Zugang mit Fußgängerzugang und Kettenglied-Zaun zu den restlichen Grenzen auf städtischen Parzellen. Auf ländlichen Parzellen wird ein perimeter Kettenglied-Zaun von 3.000 m² installiert. Haupteinstieg zur Parzelle mit Betonsteinmauer 1,80 m hoch und motorisierte lackierte Stahltor mit Schiebetür. Es wird einen Swimmingpool geben (Größe abhängig vom Projekt) mit gepflasterter Terrasse um den Pool von ca. 50 m², rutschfeste keramische Beläge, mit mehreren Auswahloptionen. Die Innenverkleidung des Swimmingpools wird aus Mosaikfliesen (Gresit) oder Keramikfliesen mit Filtersystem bestehen. 7.- Installationen 7.1- Sanitär- und Warmwasserinstallation. Die Sanitärinstallation des Hauses erfolgt mit Mehrschichtrohren und das Abwassernetz mit PVC-Rohren, gemäß geltenden Vorschriften, mit Hauptabsperrungen und in Feuchträumen sowie Geräteabsperrungen. Wasser- und Abwasseranschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler. Photovoltaik-Paneele werden auf dem Dach zur Warmwasserbereitung installiert. Innerhalb des Hauses wird ein 100-Liter-E-Heizer installiert. Alles gemäß den Anforderungen der technischen Baubestimmungen und geltender Vorschriften. 7.2.- Elektrische Installation und Kommunikation. Vollständige elektrische Installation gemäß REBT, mit unabhängigen Stromkreisen und LEGRAND- oder ähnlicher Marken-Schaltvorrichtungen, mit verschiedenen Finish-Optionen zur Auswahl. Innere Beleuchtung durch LED-Einbauleuchten. 7.3- Klimaanlageninstallation. Vorinstallation für Klimaanlageninstallation im gesamten Haus, außer in Feuchträumen und Wäscheraum, mit Glasfaserschläuchen. Der Preis beginnt bei 287.000 inklusive Pool, aber ohne das Grundstück.