Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Diese hervorragende neue Villa mit Swimmingpool wird nach Ihren Vorgaben gebaut und fertiggestellt, wobei hochwertige Materialien verwendet werden. Sie können das für Sie passende Grundstück auswählen, um Ihre Villa zu errichten. Wir haben Grundstücke an verschiedenen Standorten, z. B. Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana usw. Es ist auch möglich, auf einem städtischen Grundstück (+/- 500 m²) oder einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück (10.000 m²) zu bauen. Die Villa wird über ein AA-Energielabel verfügen, sodass Sie sich ein gut isoliertes Zuhause sicher sein können. Vorteile dieses Neubaus: 1.- Struktur, Fassade und Umhausungen. Fundament-Fußungen werden gemäß den Empfehlungen der entsprechenden technischen Projekte gelegt. Die Tragstruktur wird aus einseitig bewehrtem Beton mit Deckenbalken und Scheiben oder Rippentragwerk bestehen. Ein Solarium mit keramischem Bodenbelag oder nicht begehbaren Flachdächern (je nach Modell) wird invertiert sein mit Neigungen zur ordnungsgemäßen Abführung von Wasser, Wärmedämmung und Wasserdichtigkeit, mit einer Kiesoberfläche. Die äußere Ummantelung wird aus autoklaviertem Leichtbeton (Ytong) oder Thermoziegel-Fassadenmörtel in einer Kammer hergestellt. Die Außenverkleidung wird mit einer einlagigen Putzschicht ausgeführt. Die Innenverkleidung besteht aus keramischen Ziegeln oder laminierte Gipskartonplatten auf einer Struktur aus verzinkten Stahlprofilen, mit Wärmeisolierung. Die technischen Eigenschaften der verwendeten Materialien und deren korrekte Montage vor Ort verleihen dem Gebäude eine thermische und akustische Isolierung, die sich auf den Komfortgrad der Villa auswirkt. 2.- Beschichtungen und Oberflächen 2.1.- Allgemeiner Bodenbelag des Hauses Es gibt eine Auswahl an hochwertigem Feinsteinzeugboden in einer großen Farbvielfalt, bis zu 20/m². 2.2- Farben und Oberflächen Die Wände werden mit hochwertiger glatter Kunststofffarbe in mehreren neutralen Farbtönen gestrichen. 2.3- Dächer Die Decken werden mit einer durchgehenden, schwebenden abgehängten Decke aus Laminatgipsplatten fertiggestellt, außer im Hauswirtschaftsraum, wo eine abgehängte Decke aus glatten, laminierteren Gipsplatten installiert wird, zur Wartung der Installationen. Alle horizontalen Flächen werden weiß gestrichen. 2.4- Innenraumtrennwände Die Innenraumaufteilung der Villa erfolgt mit keramischen Trennwänden oder laminierten Gipskartonplatten. In Feuchträumen sind die Gipskartonplatten wasserbeständig. 3.- Küche Küche gemäß Projekt, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, Melamin-Finish in homogener Farbe mit Oberflächenstruktur. Es wird verschiedene Oberflächenoptionen zur Auswahl geben. Der Boden in der Küche wird derselbe sein wie der allgemeine Bodenbelag im übrigen Haus. Die Allgemeinen Wände werden in glatter Kunststofffarbe in derselben Farbe wie der Rest des Hauses gestrichen. Die Arbeitsplatte in Quarzaggregat (Silestone-Reihe 1) oder nationalem Granit mit verschiedenen Farbmöglichkeiten zur Auswahl. Das Einzelbecken aus Edelstahl oder Harz mit Siebauslauf ist eingelegt, und der Mischbatterie mit Drehgelenk. Elektrische Geräte einschließlich Induktionskochfeld, Ofen, Mikrowelle und dekorativer Dunstabzug, alle Top-Marken. 4.- Bäder 4.1.- Beschichtungen. Der Bodenbelag wird derselbe wie im ganzen Haus sein und alle Wände werden mit keramischen Fliesen in verschiedenen Formaten gefliest. Es wird verschiedene Fertigstellungsoptionen geben, bis zu 20/m². 4.2.- Ausstattung. Die Bäder und Toilettenräume werden wandhängende WCs mit versteckter Spülkammer aus weißem Feinporzellan von Geberit oder einer ähnlichen Marke haben, mit Doppelsprung zur Wassereinsparung, mit Auswahl mehrerer Modelle. Die Duschwanne wird aus einem Stück rutschfester synthetischer Harz bestehen. Farbe wählbar. Duschsäule in Chromausführung und Duschkopf. Einarmiger Armaturmischer aus Chrom. 4.3- Möbel Die Bäder werden Badezimmermöbel mit Melamin-Oberfläche in homogener Farbe, mit integriertem Waschbecken haben. Es wird verschiedene Finish-Optionen zur Auswahl geben. Spiegel inklusive. 5.- Tischlerei. 5.1.- Außentischlerei. Lackierte Aluminium-Tischlerei mit thermischer Brückenunterbrechung. Alle Fenster sind doppelt verglast für größere thermische und akustische Isolierung, Climalit- oder ähnliche Typ. Eine kompakte Rollladenbox wird in einer der Wandfarbe entsprechenden Farbe installiert, mit thermischen Aluminium-Rolläden, und die Terrassentüren werden motorisiert. 5.2- Innen Türen. Der Zugangstür zum Haus wird mit zwei Stahlplatten und einer Sicherheitsriegel verstärkt. Innentüren aus MDF, mit einer glatten, weißen lackierten Blendreling, verchromten Beschlägen und Stahlgriffen. 6.- Außenbereiche Eine 80 cm breite Gehfläche wird rund um das Haus angelegt, fertiggestellt mit keramischer Pflasterung. Und es wird eine geflieste Fläche von ca. … geben. Ein Bereich von ca. 1.000 m² rund um das Haus wird auf rustikalen Grundstücken mit weißem Kies bedeckt. Mauerwerk mit dekorativem Zaun und elektrisch betriebenen Schiebetor vorn mit Fußgängerzugang und Kette gegegnerten Zaun zu den restlichen Begrenzungen bei städtischen Grundstücken. Auf rustikalen Grundstücken wird ein umlaufender Kettendrahtzaun von 3.000 m² vorhanden sein. Haupteingang zum Grundstück mit Betonsteinmauer 1,80 m hoch und motorisiertem, lackiertem Stahlschiebetor. Es wird einen Swimmingpool geben (Größe abhängig vom Projekt) mit gepflastertem Bereich um den Pool von ca. 50 m², rutschfeste Keramikplatten, mit mehreren Auswahlmöglichkeiten. Die Innenverkleidung des Pools wird aus Mosaikfliesen (Gresit) oder Keramikfliesen mit Filtrationssystem bestehen. 7.- Installationen 7.1- Sanitär und Warmwasser. Die Sanitärinstallation des Hauses wird mit Mehrschichtrohren und das Abwassernetz mit PVC-Rohren gemäß den geltenden Vorschriften, mit Hauptabsperrvorrichtungen und in Feuchträumen sowie Anschlusssperren installiert. Wasser- und Abwasseranschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler. Photovoltaikmodule werden auf dem Dach zur Warmwasserbereitung installiert. Im Haus wird ein 100-Liter-Elektrowassererzeuger installiert. Alles gemäß den Anforderungen der technischen Baubestimmung und geltenden Vorschriften. 7.2.- Elektrische Installation und Kommunikation. Vollständige elektrische Installation gemäß REBT, mit unabhängigen Stromkreisen und LEGRAND- oder ähnlichen Markenstrommechanismen, mit verschiedenen Finish-Optionen zur Auswahl. Innenbeleuchtung mittels LED-Deckenleuchten. 7.3- Klimaanlageninstallation. Vorinstallation für Klimaanlageninstallation im ganzen Haus, außer Feuchträumen und Hauswirtschaftsraum, durch Glasfaserröhren. Preis beginnt bei 365.000 einschließlich Pool, aber ohne Grundstück.