Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Außergewöhnliche Aussicht und touristische Lizenz neben dem Club Golf d'Aro

Descripción de la propiedad

Exklusives, vollständig renoviertes Haus in Santa Cristina d'Aro, mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Berge, nur 4 Autominuten vom Club Golf d'Aro und nur 15 Minuten von Playa de Aro entfernt. Südlich ausgerichtet und auf zwei Etagen verteilt, verfügt dieses Haus über eine touristische Lizenz mit hoher Rendite.

Im Obergeschoss gelangt man in das Haus, wo ein Flur zum Ruhebereich führt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Einbauschränken, während sich die anderen beiden ein komplettes Badezimmer teilen. Große Fenster in jedem Schlafzimmer bieten Blick auf das Tal, den Pool und den Garten. Eine große Treppe führt ins Untergeschoss.

Im Erdgeschoss sticht ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kinoleinwand hervor, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Alles hat direkten Zugang zur Terrasse, zum Infinity-Pool und zum Garten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und eine praktische Gästetoilette.

Der Pool ist von einem gepflegten mediterranen Garten, einem Grillplatz, einer Außendusche und einem Zugang zum Technikraum umgeben. Außerdem verfügt die Immobilie über eine große Garage in einem Nebengebäude, die in eine unabhängige Wohnung oder ein Studio umgewandelt werden könnte.

Das Haus kombiniert funktionales Design, hochwertige Materialien und Wärmedämmung für außergewöhnlichen Komfort und Energieeffizienz. Mit Erweiterungsmöglichkeiten eignet es sich ideal für das ganze Jahr in einer exklusiven und ruhigen natürlichen Umgebung.

Descripción de la ubicación

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist.

Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen.

Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.

Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.

Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben.