Landgrundstück zu verkaufen in Alhaurín de la Torre, Málaga

Stellen Sie sich ein äußerst rentables Wohnprojekt an einem unschlagbaren Standort vor. Dieses 3.210 m² große Grundstück, gelegen in der Unterzone N4-3 von Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet sämtliches Potenzial, das Sie benötigen: eine maximal bebaubare Fläche von 8.667 m², ideal zur Errichtung von 96 modernen Wohnungen, jede mit eigenem Parkplatz, gemäß allen aktuellen Vorschriften.

Nach den geltenden Vorschriften in Alhaurín de la Torre und Artikel 94 des angepassten PGOU muss eine Entschädigung für die zusätzlich genehmigten 41 Wohneinheiten gezahlt werden. Diese Zahlung soll die Erhöhung öffentlicher Räume oder notwendiger Dienstleistungen abdecken. Die genaue Höhe hängt von den im Beschluss des Municipal Plenary vom 15. Februar 2019 festgelegten Sätzen ab.

Das Grundstück ermöglicht eine 100%ige Belegung im Erdgeschoss und 85% in den Obergeschossen, mit einer Höchsthöhe von 10 Metern (Erdgeschoss plus zwei weitere Ebenen), einschließlich der Option, Dachgeschossausbauten zu integrieren. Dies richtet sich auf Effizienz aus, bei durchschnittlichen Wohnungsgrößen von 90 m², perfekt auf die aktuellen Marktanforderungen abgestimmt. Zusätzlich ist Platz für 96 Parkplätze garantiert, ein Schlüsselfeature, das dem Projekt zusätzlichen Mehrwert verleiht.

Gelegen in Alhaurín de la Torre, einer der begehrtesten Gegenden in Málaga, stellt dieses Grundstück eine strategische Chance in einem stark nachgefragten Markt dar. Ein funktionales und ansprechendes Design, das die Investition maximiert, den Vorschriften entspricht und den ästhetischen Standard der Entwicklung erhöht.

Wenn Sie nach Ihrem nächsten herausragenden Projekt suchen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt.