Gewerbe zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Ein lizenzierter, voll betriebsbereiter und erfolgreicher Hundezwinger- und -pflegebetrieb mit einem Landhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Netz- und Solarstrom auf 6.746 m² Land zum Verkauf in der Landschaft Huercal-Overa in Almeria.

Eine großartige Gelegenheit, ein Geschäft, für das Sie eine Leidenschaft haben, bequem von zu Hause aus zu führen.

4 Autominuten zur Autobahn A7. 5 Autominuten zur florierenden Marktstadt Huercal-Overa mit Supermärkten, Geschäften, Bars, Restaurants, zweimal wöchentlichem Straßenmarkt (Mo. & Do.), Kino, Theater, Sport- und Freizeiteinrichtungen und Krankenhaus usw. 9 Autominuten zum Dorf Urcal. 30 Autominuten zur Küste bei San Juan de Los Terreros oder 40 Autominuten zum Strand von Mojacar.

Casa Sleepy Hollow ist ideal, wenn Sie nach einem ländlichen, aber auf keinen Fall abgelegenen Anwesen suchen. Das Anwesen ist von einer reizenden Landschaft umgeben, die ideal für Wanderer und Radfahrer usw. ist. Es gibt Nachbarn in der Nähe, aber weit genug entfernt, um Ihnen Privatsphäre zu bieten. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten.

Das Haus und die Zwinger liegen inmitten eines insgesamt 6.746 m² großen flachen Grundstücks. Vom Haus bis zum etwa 190 m² großen Hundezwingergebäude sind es etwa 20 Meter. Der Zwinger ist von etwa 2.500 m² eingezäuntem Grundstück umgeben. Dieser Bereich ist doppelt eingezäunt und hat unten eine Reihe Betonblöcke für zusätzliche Sicherheit.

Das Hundezwingergebäude besteht aus einem Empfangsraum/Büro, einem Hundepflegeraum mit Bad, einem Lager-/Futterraum, einer Toilette und einer Küche. Es gibt 8 Hauptzwinger mit eigenen angeschlossenen Außenhöfen, die ummauert und eingezäunt sind. Es gibt auch 5 ummauerte und eingezäunte Außenzwinger. Alle haben Tore, die zum umzäunten Übungsbereich führen.

Das eigentliche Haus besteht aus einem Empfangsraum mit einem Doppelzimmer auf der rechten Seite und einem Familienbad mit separater Badewanne und ebenerdiger Dusche auf der linken Seite. Weiter vorne befindet sich das Hauptwohnzimmer mit einem Kamin. Vom Wohnzimmer aus führen Doppeltüren in den riesigen Innenhofgarten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen Torbogen in das Esszimmer und dann in die Küche, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Eine Tür führt Sie dann in einen Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

Als nächstes kommt ein Duschraum mit ebenerdiger Dusche, gefolgt von einem Doppelzimmer, das ebenfalls eine Doppeltür hat, die in den Innenhofgarten führt.

Neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der so groß ist wie ein Doppelzimmer. Der Zugang zu diesem Raum erfolgt über eine Tür vom Innenhof aus.

Der private Innenhofgarten ist teilweise überdacht und gefliest und hat eine Tür, die Sie in einen eingezäunten Garten mit einer Werkstatt/einem Lagerraum führt.

Das Anwesen verfügt über Netz- und Solarstrom sowie Leitungswasser. Internet ist angeschlossen.