Apartment zu verkaufen in Sol, Madrid Stadt, Madrid

Im Herzen Madrids, im emblematischen Stadtviertel Sol, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit 181 m², die vollständig vom renommierten Architekturbüro A-cero renoviert wurde. In einer der lebendigsten und begehrtesten Lagen der Hauptstadt gelegen, vereint sie zeitgenössisches Design, hohe Rentabilität und eine kaum zu übertreffende Lage und stellt damit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum Madrids dar. Die Immobilie ist derzeit in Betrieb und erzielt eine Nettorendite von nahezu 6 %, wodurch sie besonders attraktiv für Investoren ist, die stabile Einnahmen sowie ein solides langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Mietmärkte der Stadt suchen. Die zehn Außenbalkone durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen jedem Bereich einen unverwechselbaren Charakter und exklusive Eleganz.

Die Immobilie ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, jede mit zwei Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und offenen, voll ausgestatteten Küchen mit Kochinsel. Insgesamt verfügt sie über vier Schlafzimmer, von denen mehrere en suite sind, sowie über Einbauschränke und sorgfältig gestaltete Designerbäder. Die Aufteilung bietet große Vielseitigkeit für Wohnzwecke, die Vermietung als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage. Darüber hinaus umfasst sie zwei Abstellräume und es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.

Das Viertel Sol, im Herzen Madrids gelegen, zählt zu den bekanntesten und lebendigsten Gegenden der spanischen Hauptstadt. Rund um die berühmte Puerta del Sol, den sogenannten „Kilometer Null“ Spaniens, entfaltet sich das pulsierende Zentrum Madrids. Nur wenige Schritte von der Plaza Mayor, der Gran Vía, dem Königspalast und dem Mercado de San Miguel entfernt, verbindet dieses Viertel Geschichte, monumentale Architektur und kosmopolitisches Stadtleben auf einzigartige Weise. Trotz seiner lebendigen Atmosphäre bietet Sol dank hervorragender Verkehrsanbindungen sowie eines außergewöhnlichen gastronomischen und kommerziellen Angebots eine hohe Lebensqualität. Umgeben von Boutiquen, Restaurants, Theatern und renommierten Hotels, verkörpert das Viertel eine authentische Madrider Lebensart, in der Kultur, Dynamik und Eleganz harmonisch miteinander verschmelzen.

Eine einmalige Immobilie, in der Design, Lage und Rentabilität auf natürliche Weise miteinander verschmelzen. Erhältlich für 2.390.000 €.

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