Finca/Landgut zu verkaufen in Cartagena, Murcia

Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern nahe Cartagena, Murcia, zu verkaufen

Diese liebevoll gepflegte freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern nahe Cartagena liegt in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage. Auf einem beeindruckenden 1.489 m2 großen Grundstück bietet die 194 m2 große Immobilie großzügige Innenräume, weitläufige, eingewachsene Gärten, einen privaten Swimmingpool, ein verglastes Sommerhaus und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.

Die attraktive Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird teilweise möbliert angeboten – ihre neuen Eigentümer können also sofort einziehen und das Leben hier genießen.

Immobilienmerkmale auf einen Blick

Lage: Exklusive, abgeschlossene Wohnanlage nahe Cartagena, Murcia

Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer

Badezimmer: 3, davon 2 en suite

Grundstücksgröße: 1.489 m2

Wohnfläche: 194 m2

Parkmöglichkeiten: Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und elektronischen Toren

Swimmingpool: Privater Pool, 5 m x 9 m

Unterhaltung im Freien: Verglastes Sommerhaus mit Whirlpool

Klimatisierung: Klimaanlage im gesamten Haus

Fenster: Doppelverglasung

Energieversorgung: Solarmodule für Warmwasser

Gemeinschaftseinrichtungen: 25-Meter-Swimmingpool, Tennisplätze und ein kleiner Fußballplatz

Gemeinschaftskosten: 150 € pro Monat

Jährliche IBI-Grundsteuer: ca. 500 €

Möblierung: Teilweise möbliert verfügbar

Großzügige Wohn- und Essbereiche

Der einladende Wohnbereich ist durch die attraktive, gewölbte Eingangstür der Villa zugänglich. Er ist geschmackvoll eingerichtet und mit einem Boden in Holzoptik ausgestattet, der sich durch die gesamte Immobilie zieht.

Drei doppelt verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein, während ein Holzofen einen behaglichen Mittelpunkt des Raumes bildet. Eine Klimaanlage und ein großzügiger Bereich, der sich als Arbeitszimmer oder Heimbüro eignet, machen den Raum vielseitig nutzbar.

Der angrenzende Essbereich verfügt über ein weiteres großes, doppelt verglastes Fenster und eine Klimaanlage. Er bietet einen angenehmen Ort für Familienmahlzeiten und gesellige Abende.

Voll ausgestattete Küche und Hauswirtschaftsraum

Die helle, voll ausgestattete Küche bietet reichlich Arbeitsfläche und Platz für einen großen Esstisch. Damit eignet sie sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.

In einem separaten, abgeschlossenen Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine, Wäschetrockner und Heizkessel – so sind die Geräte ordentlich untergebracht.

Drei Doppelzimmer und drei Badezimmer

Die Villa verfügt über drei großzügige Doppelzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite.

Das dritte Schlafzimmer liegt direkt neben dem Essbereich und ist besonders vielseitig nutzbar. Es ist ansprechend gestaltet und lichtdurchflutet und umfasst einen Ankleide- oder Arbeitsbereich, einen Doppelkleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Ein separater Flur führt von der Küche zum Familienbad und zu den beiden übrigen Schlafzimmern.

Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes eigenes Badezimmer mit zwei Waschbecken und praktischem Stauraum unter dem Waschtisch. Doppelt verglaste französische Türen öffnen sich direkt zum hinteren Garten und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Weitläufige, eingewachsene Gärten und privater Swimmingpool

Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das großzügige, 1.489 m2 große Grundstück. Die Gärten umgeben das Haus und beherbergen ausgewachsene Orangen-, Mandel- und Zitronenbäume, die eine wunderschöne mediterrane Kulisse schaffen.

Eine Zufahrt führt zur Garage mit Platz für drei Fahrzeuge. Sie verfügt über elektrisch betriebene Tore und bietet reichlich Stellfläche.

Am unteren Ende des Gartens befindet sich ein beeindruckendes, L-förmiges verglastes Sommerhaus, das zusätzlichen Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet. Die vollständig zu öffnenden Glasvorhänge ermöglichen den Blick auf den umliegenden Garten und den privaten Swimmingpool mit den Maßen 5 m x 9 m.

Zum Sommerhaus gehören außerdem ein Whirlpool, ein WC und ein Duschbad, ein Esstisch sowie eine bequeme Sitzgruppe. Es ist ein einladender Ort für Mahlzeiten im Freien, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen am Pool.

Einrichtungen der abgeschlossenen Wohnanlage

Zusätzlich zu den privaten Außenanlagen der Villa stehen den Bewohnern verschiedene gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein 25-Meter-Swimmingpool, Tennisplätze und ein kleiner Fußballplatz.

Die Gemeinschaftskosten betragen 150 € pro Monat, die jährliche IBI-Grundsteuer etwa 500 €.

Lage nahe Cartagena, Murcia

Die Villa ist günstig gelegen und bietet guten Zugang zu Cartagena mit seinen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten.

Das Einkaufszentrum Espacio Mediterraneo ist etwa 20 Autominuten entfernt. Der Hafen und das Stadtzentrum von Cartagena liegen weitere fünf Minuten entfernt. Dort erwartet Sie eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften sowie die charaktervollen, schmalen Gassen dieser historischen Stadt.

Mit drei Doppelzimmern, einem großzügigen Grundstück, privatem Pool, verglastem Sommerhaus und einer Garage mit Platz für drei Fahrzeuge bietet diese gepflegte freistehende Villa großzügiges mediterranes Wohnen in einer abgeschlossenen Wohnanlage nahe Cartagena.

Details

Aktualisiert am 14. Oktober 2026 um 8:29 Uhr

Immobilien-ID: IML-2366

Preis: 579.000€

Wohnfläche: 194 sqft

Grundstücksfläche: 1489 sqft

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Garagen: 3

Immobilientyp: Landhaus, Finca

Immobilienstatus: Zu verkaufen