Finca/Landgut zu verkaufen in Antequera, Málaga

Solche Immobilien kommen nur äußerst selten auf den Markt.

In traumhafter Lage bei Villanueva de la Concepción, umgeben von Olivenhainen, beeindruckenden Berglandschaften und absoluter Ruhe, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen die einmalige Möglichkeit, ein hochwertiges Tourismusprojekt oder einen exklusiven privaten Landsitz nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Das Besondere an dieser Immobilie ist nicht nur ihre Lage oder Größe – sondern vor allem die bereits vorhandenen Genehmigungen. Nach mehr als sechs Jahren Planungs- und Genehmigungsverfahren liegen heute alle wichtigen Lizenzen vor – Genehmigungen, die unter den heutigen gesetzlichen Bestimmungen kaum noch zu erhalten wären.

Ein Projekt mit außergewöhnlichem Potenzial

Für die Immobilie liegt bereits die Genehmigung zum Betrieb einer Casa Rural mit sechs unabhängigen Ferienapartments vor. Damit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für ein erfolgreiches touristisches Konzept.

Der Eigentümer muss das Projekt aus gesundheitlichen Gründen verkaufen, bevor er es fertigstellen konnte. Dadurch erhält der neue Besitzer die seltene Chance, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und auf höchstem Qualitätsniveau fertigzustellen.

Anstatt ein altes Landhaus mit baulichen Einschränkungen zu renovieren, entsteht hier praktisch ein Neubau mit modernem Komfort – kombiniert mit Genehmigungen, die heute einen enormen Wert darstellen.

Eine Poolgenehmigung, die heute kaum noch möglich wäre

Ein absolutes Highlight ist die bereits genehmigte Schwimmbadanlage mit bis zu 16 x 3,5 Metern (auf Wunsch auch kleiner).

Eine Genehmigung dieser Art auf ländlichem Grund zu erhalten, ist heutzutage eine echte Seltenheit. Sie stellt einen erheblichen Mehrwert dar und wird die Attraktivität des Projekts deutlich steigern.

Stellen Sie sich vor, Ihre Gäste genießen einen großzügigen Pool mit unverbaubarem Blick über die wunderschöne andalusische Landschaft.

Sechs Apartments – unzählige Nutzungsmöglichkeiten

Das genehmigte Projekt umfasst sechs unabhängige Apartments und eignet sich ideal für:

- Exklusive Casa Rural
- Boutique-Hotel
- Yoga- oder Wellness-Retreat
- Unterkunft für Wanderer und Radfahrer
- Kulinarische oder Weinreisen
- Firmen-Retreats und Seminare
- Großzügiges Familienanwesen mit Gästeunterkünften

Die flexible Aufteilung ermöglicht sowohl eine touristische Nutzung als auch eine Kombination aus privatem Wohnen und Vermietung.

Die wichtigsten Voraussetzungen sind bereits geschaffen

Im Gegensatz zu vielen anderen Projekten verfügt diese Immobilie bereits über:

- Anschluss an das öffentliche Stromnetz
- Anschluss an das öffentliche Wassernetz
- ca. 340 m² genehmigte Wohn- und Nutzfläche
- rund 20.000 m² Grundstück
- etwa 200 bis 250 ertragreiche Olivenbäume

Der aufwendigste Teil des Projekts wurde bereits erledigt.

Für die Fertigstellung wird eine Investition von rund 200.000 € veranschlagt. Dadurch kann der neue Eigentümer sämtliche Ausstattungen, Materialien und Details nach den eigenen Vorstellungen auswählen und eine Immobilie schaffen, die heutigen höchsten Qualitätsansprüchen entspricht.

Hervorragende Lage

Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Immobilie hervorragend erreichbar.

- Villanueva de la Concepción – ca. 8 km
- Pastelero – ca. 5 km
- Málaga und internationaler Flughafen – ca. 40 Minuten
- Strände der Costa del Sol – ca. 40 Minuten

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der bekanntesten Natur- und Ausflugsziele Andalusiens, darunter El Torcal, El Caminito del Rey, Antequera und zahlreiche malerische weiße Dörfer.

Beste Voraussetzungen für die Fertigstellung

Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Infrastruktur vor Ort. Der Bauunternehmer befindet sich nur wenige Straßen entfernt. Auch Architekten, Handwerksbetriebe und Lieferanten sind in der Umgebung ansässig, wodurch die Fertigstellung des Projekts effizient und unkompliziert umgesetzt werden kann.

Eine Investition mit Seltenheitswert

Eine ländliche Immobilie zu finden, auf der sechs Ferienapartments, ein großzügiger Swimmingpool sowie sämtliche Anschlüsse bereits genehmigt sind und die gleichzeitig noch individuell nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden kann, ist heute in Andalusien nahezu einzigartig.

Ob als exklusives Landhotel, luxuriöses Wellness-Retreat oder beeindruckender privater Landsitz – diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein außergewöhnliches Projekt mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Geschätzte Investition für die Fertigstellung: ca. 200.000 €.

Eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in einer der schönsten Regionen Andalusiens zu verwirklichen.