Landgrundstück zu verkaufen in Gádor, Almería

Rustikales Landgut zum Verkauf in Gádor (Paraje El Aneal)

Es wird ein rustikales Grundstück von 22.000 m2 angeboten, nur 1.500 Meter vom Dorf Gádor und 17 Kilometer von Almería entfernt. Obwohl es nicht baulich nutzbar ist, könnte diese Liegenschaft ideal für die Entwicklung Ihres Projekts sein. Es ist einen Besuch wert und, falls es zu Ihren Bedürfnissen passt, wird es perfekt sein. Sogar beim Ansehen könnten Sie sich von neuen Ideen inspirieren lassen.

Hervorzuhebende Merkmale:
• Bequter Zugang: Direkt an der Straße gelegen und mit eigenem Weg.
• Freie Sicht: Ideal, um die natürliche Umgebung zu genießen.
• Landwirtschaftliche Nutzung: Perfekt für Außen- oder Innenkulturen.
• Bauoptionen: Möglichkeit zu bauen nach Ihren Bedürfnissen (vorbehaltlich der kommunalen Vorschriften, in der Gemeinde leicht einsehbar).

Verfügbare Dienstleistungen:
• Wasser und Strom: Dienstleistungen in der Umgebung vorhanden.
• Wasserrechte: Enthält 30 Minuten Wasser im Eigentum der Calderona-Quelle.
• Nähe zur Autobahn A92: Nur 1.000 Meter entfernt, mit einfachem und nahegelegenen Ausfahrtszugang.

Dieses Grundstück bietet großes Potenzial für landwirtschaftliche Projekte oder jede Idee, die Sie entwickeln möchten, dank seiner hervorragenden Lage und Ressourcen.

Aktueller Preis + Steuern (unter Anwendung von 7% ITP) = 192.600 €
Dieser Preis umfasst nicht Notariats- und Registergebühren.
Der in dieser Transaktion angewandte Steuersatz ist der allgemeine Satz von 7% (der höchste gültige Satz); der Käufer kann von bestimmten steuerlichen Vergünstigungen profitieren, sofern die in der geltenden Rechtslage festgelegten Voraussetzungen erfüllt sind.
Die steuerpflichtige Bemessungsgrundlage des ITP (Modality TPO) kann sich ändern, wenn der Referenzwert höher ist als der Verkaufspreis, wie in der aktuell geltenden Rechtslage festgelegt.