Gewerbe zu verkaufen in Novelda, Alicante

Einmalige Gelegenheit! Ideal für Geschäfte mit Geschichte.
Gewerbefläche von 150 m2 im Herzen von Novelda, in der Calle San José, 5.
Dieser ikonische Raum, der früher eine historische Konditorei mit über 200 Jahren Tradition war, vereint strategische Lage, Sichtbarkeit und ein Erbe, das einen Mehrwert schafft.

Eigenschaften der Immobilie:

Bruttogeschossfläche: 150 m2
Aufteilung:
Kundenzone von 50 m2
Lager und Küche von 75 m2
Bad von 5 m2
Hinterhof von 20 m2, ideal als Lager oder Ruhezonen
Fassade: 7 Meter Breite, perfekt um sich kommerziell zu präsentieren
Ausstattung: Rauchabzug, unerlässlich für Gastronomiebetriebe

Lage:

In einer gemischt genutzten Geschäftszone mit mittlerem Fuß- und Fahrzeugverkehr gelegen, wenige Minuten vom Zentrum von Novelda entfernt und gut angebunden an die wichtigsten Zufahrtsstraßen. Umgeben von Geschäften, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen.

Möglichkeiten der Immobilie:

Ideal für Cafés, Feinkostläden, Boutiquen oder Geschäfte, die durch ihre Lage und ihr Erscheinungsbild hervorstechen möchten.
Umnutzung zu Wohnen möglich, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen.
Hervorragende Gelegenheit, nach den Bedürfnissen Ihres Geschäfts anzupassen und zu renovieren.
Perfekt für Unternehmer, die einen historisch geprägten Raum mit kommerziellem Potenzial suchen.