Villa zu verkaufen in Maçanet de la Selva, Girona

Luxusvilla mit Touristenlizenz und 4 Hektar Land

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Can Estrelles, einem sorgfältig restaurierten katalanischen Landgut, das unvergleichlichen Luxus und Komfort in der idyllischen Landschaft der Costa Brava bietet. 1991 erbaut und 2022 stilvoll modernisiert, ist diese außergewöhnliche Immobilie als Ferienunterkunft klassifiziert und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Ruhe und zugleich Bequemlichkeit suchen.

Objektmerkmale

Auf einem weitläufigen Grundstück von 46.027 m² gelegen, verfügt die Villa über 13 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, darunter zwei luxuriöse Hauptsuiten, ein separates Apartment und ein Dienstzimmer. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst einen privaten Keller, mehrere Terrassen mit Bergblick sowie sorgfältig gestaltete Innenräume mit Fliesen-, Laminat- und Parkettböden. Die Villa ist vollständig klimatisiert (Luftkanalsysteme) und verfügt über Ölheizung sowie Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort. Der Zugang zur Masía erfolgt über einen 600 Meter langen, hervorragend gepflegten Feldweg, der für alle Fahrzeugtypen bestens geeignet ist.

Außen- und Freizeitangebote

Der 4.385 m² große, landschaftlich gestaltete Garten umfasst einen privaten, nicht beheizten Außenpool, einen Tennisplatz und einen voll ausgestatteten Grillbereich mit Steinofen. Ein Kinderspielplatz, eine Bibliothek und ein Spielzimmer sorgen für Unterhaltung für alle Altersgruppen. Für Wellnessliebhaber stehen ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Whirlpool und eine Sauna zur Verfügung. Das weitläufige Gelände umfasst zudem einen Wald, ideal für die Entwicklung eines luxuriösen Polofeldes.

Erstklassige Lage

In der Nähe des charmanten Ortes Maçanet de la Selva gelegen, genießt Can Estrelles eine strategische Lage. Die beeindruckenden Strände Cala Treumal und Cala Sant Margarida sind in 20 Autominuten erreichbar, der weltberühmte Golfplatz PGA Catalunya in 12 Minuten und das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant Els Tinars in nur 15 Minuten. Die Anbindung ist ideal: Der Flughafen Barcelona ist nur 50 Minuten entfernt, der Flughafen Girona nur 30 Minuten von der Villa.

Can Estrelles bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, in dem Luxus auf die Ruhe der Landschaft der Costa Brava trifft. Ob als Familienrefugium, Ferienvermietungsinvestition oder Traumhaus – diese Immobilie ist ein seltenes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Beschreibung der Lage

La Selva ist eine Region, die sich vom südlichen Teil der Costa Brava bis zu den Bergen und den üppigen Wäldern des Naturparks Montseny und Guillées erstreckt. Sein mediterranes Klima und die Brise von der Küste sind das wichtigste Element für die Erhaltung der Fauna- und Artenvielfalt.

In der Umgebung finden wir wichtige Verkehrswege wie die Eix transversal und die Autobahn AP-7, die uns nach Barcelona und anderen Städten wie Girona oder an die französische Grenze bringen. Es gibt auch abgelegene Landstraßen, die uns an die Costa Brava und die Maresme bringen.

Nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt, haben wir den Bahnhof, der uns mit den Hochgeschwindigkeitsbahnhöfen und den Flughäfen von Girona und Barcelona verbindet.

Einkaufszentrum und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe, ebenso andere Dienstleistungen und Ausrüstung; Restaurants, das Netz der Catalunya GR (Wanderwege), Reitzentren, Grundschule, ein Pitch-und-Putt-Feld sowie Golfplätze.