Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Projekt zum Bau einer Villa im ibizenkischen Stil mit Meerblick in Moraira (Costa Blanca, Alicante). Gelegen auf einem flachen Grundstück mit fantastischem Blick auf das Mittelmeer und den Peñón de Ifach, in einer privilegierten und ruhigen Wohngegend. Nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Moraira, seinen Stränden, Restaurants, Bars, Supermärkten und Geschäften entfernt.

Diese Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut und auf zwei Etagen verteilt:

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum mit einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche mit Kochinsel, Essbereich und Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Von der Küche und dem Wohn-Esszimmer aus hat man direkten Zugang zur Veranda, zum Pool und zur Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Grillzone unter einer Pergola sowie einen Abstellraum und einen Technikraum für den Pool.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Meerblick.

Im Außenbereich gibt es einen Parkplatz mit Pergola für zwei Autos und einem automatischen Zugangstor.

Wichtige Merkmale:

- Außenschreinerei aus Aluminium der Marke Technal.

- Motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern.

- Verglasung mit 4+4/Kammer/4+4 Türen und 6+6/Kammer/4+4 Fenstern (niedrigemissives Glas im gesamten Haus).

- Eingangstür mit Hebelschutzscharniere und Dreipunktschloss.

- Einbauschränke mit deckenhohen Türen und Melamin-Innenausstattung.

- Keramikfliesen für Böden und Wandbeläge bis zu 40 €/m² zur Auswahl.

- Armaturen von Roca, Badezimmermöbel und Spiegel bis 1.200 €/Stück in den Badezimmern und 800 €/Stück im Gäste-WC, extra-flache weiße Duschwannen, Badewanne im Hauptbad bis zu 1.500 €, feste Duschabtrennungen aus Glas, wandhängende Roca-WCs mit Doppelspülsystem.

- Vorinstallation eines Alarmsystems im Haus.

- Vollständiges Klimasystem mit Wärmepumpe durch Aerothermie und individuellen Thermostaten für jeden Raum.

- Daikin-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Solaranlage auf dem Dach und Akkumulator.

- Küche ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Unterbau-Spülbecken aus Edelstahl und Armaturen. Inklusive Dunstabzugshaube und Geräten (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank).

- Arbeitsplatte aus Silestone, Modell zur Auswahl.

- Hauswirtschaftsraum mit Ober- und Unterschränken, Spülbecken, Armaturen, Waschmaschine und Trockner.

- Pool mit eingebauter Treppe, LED-Beleuchtung und Vorinstallation für die Beheizung. Pooldusche.

- Zisterne mit einer Kapazität von 10 m³.