Höhle zu verkaufen in Cuevas del Campo, Granada

Einzigartiges Höhlenhaus mit angrenzenden Apartments und Restaurierungspotenzial

Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in diesem sorgfältig renovierten Höhlenhaus und dem angrenzenden Apartmentkomplex, die modernen Komfort perfekt mit traditionellem Charme verbinden. Gelegen auf einem weitläufigen eingezäunten Grundstück von 1,2 Hektar mit 160 ökologisch zertifizierten Mandelbäumen bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe.

Haupthöhlenhaus–Eigenschaften:
- 6 Schlafzimmer, mit der Option, eines mit dem angrenzenden Apartment zu teilen.
- Großzügige Wohnzonen, darunter ein Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und traditionellem Broofen.
- Unabhängige, komplett eingerichtete Küche mit Gasfeldern und einer großzügigen Speisekammer.
- Belüftete Schlafzimmer, jedes ausgestattet mit Steckdosen und TV-Anschlüssen.
- Zwei zusätzliche Bäder und ein Abstellraum im zweiten Wohnzimmer für den Service der Schlafzimmer.
- Haupttür aus isoliertem Aluminium mit Holzoptik, die die traditionelle Ästhetik bewahrt.
- Keine Innentüren, außer in den Bädern und im gemeinschaftlichen Schlafzimmer mit dem Apartment; jedoch sind Holzbalkenrahmen installiert, falls die neuen Eigentümer Türen hinzufügen möchten.

Angrenzendes Apartment: Das vollständig eingerichtete Ein-Zimmer-Apartment links von der Haupthöhle bietet:
- Unabhängiger Eingang.
- Voll ausgestattete Küche mit Frühstückstisch.
- Vollbad.
- Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin.
- Doppelzimmer mit der Option, an einen zweiten Raum der Haupt-Höhlenwohnung angeschlossen zu werden.
Hinweis: Das Apartment verfügt über ein geräumiges Dachgeschoss, das noch Ihre persönliche Note für die Renovierung erwartet.

Zusätzliche Restaurierungsmöglichkeit:
Links von der Haupthöhle befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude mit Potenzial für zwei 2-Zimmer-Apartments, das auf Restaurierung wartet. Das Dach des gesamten Komplexes wurde mit isolierenden Sandwich-Paneelen erneuert, wodurch der traditionelle andalusische Ziegel-Effekt erhalten bleibt.

Dienstleistungen und Außenbereiche:
- Nutzfläche von 200 m² mit einer großen zusätzlichen Garage.
- Hühnerstall.
- Terrasse mit Fliesen-Grill, Außenküche und kaltem/w. Wasser.
- 43 Jahre alter Kiefer mit einem Ast, der sich für eine Schaukel eignet.
- Pool 8 m x 12 m (benötigt die letzten Feinheiten, aber die harte Arbeit ist bereits erledigt).
- Zweiter Eingang, um den Zugang für landwirtschaftliche Geräte zu erleichtern.

Infrastruktur und Versorgungen:
- Zugang über gut ausgebauten Asphaltweg.
- Anschluss an Strom- und Wassernetz.
- Bohrbrunnen 80 m Tiefe zur zusätzlichen Wasserversorgung.

Umgebung: Genießen Sie die ländliche Schönheit mit dem Komfort der nahegelegenen Cuevas del Campo. Die Immobilie ist ein Zeugnis von Komfort, Stil und großem Erweiterungspotenzial.

Zum Gebiet: Der Negratín-See, ideal zum Angeln, Wassersport oder einfach zum Entspannen, liegt in greifbarer Nähe. Auf halbem Weg nach Pozo Alcón befindet sich das Naturparkgebiet Sierra de Cazorla, Segura y Las Villas, das größte Schutzgebiet Spaniens. Pozo Alcón in der Provinz Jaén liegt an der Grenze der Provinzen und hat ca. 5.000 Einwohner, zahlreiche Geschäfte und einen großen Markt montags. Dort befindet sich auch der Stausee La Bolera. Im Naturpark kann man dichte Wälder, Wasserläufe und spektakuläre Wasserfälle erkunden, die im Kontrast zu Halbwüstengebieten und grünen Landschaften mit Flüssen, Bächen und einer großen Biodiversität stehen. Ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem liegt die Gegend im Geoparc Granada, unterstützt von der UNESCO.