Firma/Unternehmen zu verkaufen in Baza, Granada

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, Ihr eigenes Geschäft im Zentrum einer prosperierenden historischen Stadt in Spanien zu haben, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses vierstöckige Reihenhaus zum Verkauf im Zentrum von Baza, Granada, bietet zwei Geschäftsmöglichkeiten zusammen mit einer unabhängigen Wohnung:
- Option 1: Eine vollständig ausgestattete Bar im Erdgeschoss, mit Lizenz und bereit zum Betrieb.
- Option 2: Im ersten Stock ein komplett ausgestattetes Bistro/Café mit einer großen Profiküche.
- Im zweiten Stock eine Wohnung mit drei Doppelzimmern, Wohnzimmer und Bad.
- Im dritten Stock eine geschlossene Terrasse.

Diese Art von Immobilie ist im Zentrum von Baza selten verfügbar und verdient es, besichtigt zu werden, um ihr volles Potenzial zu erkennen.

Wir erkunden jede Etage und alles, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat:

Beim Betreten der Bar im Erdgeschoss durch elegante Eisentüren empfängt uns eine moderne und einladende Atmosphäre. Die Bar ist mit maßgefertigten Tischen und Hockern ausgestattet, und es gibt zwei weitere Bars im hinteren Bereich, eine davon mit einem Alhambra-Bierhahn. Außerdem gibt es viel Stauraum, ein Spülbecken mit Abflussbereich und einen Kühlschrank. Der Verkauf umfasst die Kaffeemaschine und eine Auswahl an Gläsern, was eine sofortige Eröffnung ermöglicht.

Als Blickfang beleuchtet eine auffällige "Tiffany"-Lampe von Budweiser die Bar, ergänzt durch Discokugeln und Fernseher für Sportabende oder Karaoke.

Ein großer Vorteil dieser Bar ist die kürzlich installierte Speiseaufzug, die mit der großen Küche im ersten Stock verbunden ist und die Angebot eines gastronomischen Menüs ohne große Änderungen erleichtert. An einer Seite der Bar finden wir ein Badezimmer mit Waschbecken.

Die Bar wurde kürzlich von den aktuellen Eigentümern neu dekoriert, mit einer hervorgehobenen Wand, an der Holztüren hängen, umgeben von maßgefertigten dekorativen Schildern, die dem Raum eine persönliche Note verleihen.

Erster Stock: Bistro/Café und Profiküche

Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über einen separaten Eingang und eine Treppe, die zu den oberen Etagen führt.

Diese Etage ist mit einem Salonbereich an der Vorderseite gestaltet, ausgestattet mit Tischen, Stühlen und einem Sofa neben dem Juliette-Balkon, was einen idealen Ort zum Entspannen schafft, während man das Leben im Dorf beobachtet. Nach ein paar Stufen erreichen wir einen zweiten Essbereich mit zusätzlichen Tischen. Das Design dieser Etage wurde so gestaltet, dass es ein weibliches Publikum anspricht, mit einer sehr eleganten Boutique-Ästhetik.

Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist die große Profiküche, die vollständig ausgestattet ist, um sowohl die Bar im Erdgeschoss als auch das Bistro im ersten Stock zu bedienen. Dank des Speiseaufzugs können Gerichte schnell und effizient in beiden Geschäftsbereichen serviert werden.

Die Küche verfügt über:
- Eine große industrielle Küche,
- Mikrowelle,
- Kühlschrank und Gefrierschrank,
- Waschmaschine,
- Zahlreiche Schränke, einschließlich Edelstahl-Einheiten für eine hygienische Zubereitung,
- Stauraum und große Arbeitsfläche.

Darüber hinaus wird die Immobilie mit Geschirr, Gläsern und Küchenausstattung verkauft.

In dieser Etage finden wir auch einen Bibliotheksbereich mit Sitzgelegenheiten und Regalen voller Bücher, perfekt, um einen Kaffee oder ein Glas Wein zu genießen, während man in einer ruhigen Umgebung ein gutes Buch liest.

Zweite Etage: 3-Zimmer-Wohnung

Wenn wir in den zweiten Stock gehen, finden wir eine geräumige Wohnung, die umfasst:
- Drei gut geschnittene Doppelzimmer,
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin,
- Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche.

Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, im selben Gebäude zu wohnen, während man die Geschäfte in den unteren Etagen verwaltet.

Dritte Etage: Geschlossene Terrasse

Wenn wir die letzte Treppe hinaufsteigen, erreichen wir eine vollständig geflieste geschlossene Terrasse. Dieser Raum ist perfekt, um die frische Luft mit Privatsphäre zu genießen.

Dieses Geschäft ist bereit, sofort zu eröffnen, da alle notwendigen Möbel und Ausstattungen im Verkauf enthalten sind. Die Aufteilung der Immobilie ermöglicht es, beide Geschäfte unabhängig oder kombiniert zu betreiben, und die Küche mit Speiseaufzug eröffnet zahlreiche gastronomische Möglichkeiten.

Eine Familie könnte leicht die Bar im Erdgeschoss betreiben und die erste und zweite Etage als private Wohnung nutzen, dank des separaten Zugangs.

Der aktuelle Eigentümer kaufte dieses Haus vor 18 Jahren mit dem Traum, seine eigene Bar zu haben, und hat es vollständig renoviert, um zwei voll funktionsfähige Geschäftsetagen anzubieten.